Soita
Myytävät asunnot Tampere Kokonkatu 18, 33560 Tampere

529 000 €208 m²

Kokonkatu 18, 33560 Tampere7h,k,khh,sauna-osasto, 2xwc, 3xvh + autotallirakennus

Laadukas omakotitalo hyvällä ja halutulla alueella Tampereen Irjalassa. Talo sijaitsee isolla omalla puistoon rajoittuvalla 1380 m² tontilla. Takapiha on suojainen ja siellä on tilaa monille aktiviteeteille niin aikuisille kuin lapsillekin.

Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle, koska siellä on neljä makuuhuonetta ja isot tilat oleskeluun sekä harrastuksiin. Olohuone jatkuu avoimena tilana ruokailutilaan ja tilava keittiö on erikseen. 2017 saneerattuun keittiöön mahtuu ruokapöytä arkiruokailua varten ja se on varustettu laadukkain kodinkonein. Olo- ja ruokailuhuoneen erkkeri ikkunoista valo kulkee kauniisti läpi tilan. Alakerrasta löytyy myös tunnelmallinen saunaosasto jossa mm. poreamme, tupla sadesuihkut ja lasitetun terassin läpi kuljettuasi astu hemmoittelevaan paljuun nauttimaan olosta tässä ja nyt! Talon yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, arkiolohuone, pesuhuone sekä runsaasti säilytystilaa. Isoimmasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Taloon on valittu kauniit värit sekä ajattomat materiaalit ja sen lämmitys hoidetaan edullisesti maalämmöllä.

Tässä kodissa on huomioitu myös autojen säilytys ja niitä varten on korkea sähköovinen autotalli öljyneroituskaivolla. Autotallin yhteydessä myös katos. Pihaan tulo ja parkkipaikat asfaltoitu.

Tästä talosta voisi kirjoittaa mahdottoman paljon hienoja ja kauniita sanoja, mutta parempi on teidän tulla katsomaan ja toteamaan itse, kuinka kaunis, viihtyisä ja toimiva tämä koti on.

Ps. Tästä kodista ei ole pitkä matka kouluun, päiväkotiin, kauppaan eikä rautatieasemalle. Harrastaa se teidän kullannuppu sitten lätkää, golfia, ratsastusta tai tennistä niin kauaksi ei aina tarvitse kuljettaa.

Lisätiedot ja myynnin tästäkin kodista sinulle hoitaa Anne Oijusluoma 050 314 0087, tai anne.oijusluoma@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • ti 21.05.2019 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Kokonkatu 18, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Irjala
Kohdenumero
9517569
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
228,5 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,khh,sauna-osasto, 2xwc, 3xvh + autotallirakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitettu 2010, 2018
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Petra keittiö, Festivo kylmiö, Simens kodinkoneet mm. uuni pyrolysisoituva, välitila karkaistua lasia, UUSITTU 2017 Linoleum-laatta lattia Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talon pesuhuoneet, sauna ja wc-tilat saneerattu 2011. Lattioissa mukavuuslämmitys sähkövastuksilla. 2 sadesuihkua. Varustus: poreamme, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc varustettu suihkullla. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneita 3 kpl vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
tiilikaton pesu 2011, piharakennuksen tiilikaton pesu 2016, autotallin nosto-ovi 2011 numerolukolla ja kaukoohjauksella, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2013, ulko-ovet vaihdettu Pihla-oviin 2015, kaikkien ovien lukituksen uudelleen sarjoitus , kosteat tilat: alakerran wc , yläkerran kylpyhuone sekä sauna/ph saneerattu 2011, muuta: takapihan avoterassi rakennetu 2011, autotallin parvi sekä sisämaalaus, parkkipaikkojen ja tieliittymän asfaltointi, uusi roskakatos ja sen ympäristö, maalämpöön siirtyminen 2012, etupihan terassi rakennettu, keskuspölyimurin keskusyksikkö uusittu, parvekkeen varaston saneeraus 2013, yläkertaan ilmalämpöpumppu asennettu jäähdytystä varten 2014, keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rosterkivikiuas, Kuituvalaistus + himmennin, audio-järjestelmä, ikkuna sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kirami-kylpypalju
Kiinteistötunnus
837-9-4959-2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
2 543,27 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja jätevesi maksu kulutuksen mukaan hinnasto löytyy https://www.tampere.fi/vesi/asiakkaalle/hinnasto.html Hulevesimaksu noin 70 €. Jätemaksu kulutuksen mukaan http://pirkanmaan-jatehuolto.fi/Hinnat/Hinnat Kokonaissähkön kulutus ollut noin 20000 kWh / v.
Kiinteistövero
1114,16
Kiinnitykset
192903.82

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko tiiliverhous, puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018: e-111
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Tampereen kaupungin toimipiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava, Lopputarkastus
Rakennusoikeus
234.1 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan vapaana ostajalle kaupanteosssa.
Lämmitys
Maalämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla, kunnoltaan hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Sähköinen mukavuuslämmitys laatoitettujen lattiapintojen alla; khh, alakerran wc, yläkerran pesuhuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Oijusluoma
LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0503140087
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Anne Oijusluoma
LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0503140087

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen