Soita
Myytävät asunnot Tampere Tahmela Selininkatu 1 A, 33240 Tampere

449 000 €135 m²

Selininkatu 1 A, 33240 Tampere4h, avok., kph/s, 3xerill.wc, khh, 2xvh, 2xp, autokatos, terassi

HUOM!! Nyt vapautumassa ainutlaatuisen upea ja tilava rivitalo-asunto Tampereen arvostetuimmasta kaupunginosasta, Tahmelasta!

Tässä asunnossa on kaikki palaset kohdallaan. Lähdetäänpä liikkeelle pohjaratkaisusta: Asuntoon sisääntultaessa eteen avautuu laadukkaasti remontoitu, upea avokeittiö sekä tilava olohuone, jonka jatkeena on parveke. Kaappitilaa on tarpeeksi myös vaativammalle kotikokille :) Ylimpään kerrokseen on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä todella upea pukeutumishuone. Koko yläkerta on laitettu uusiksi viimeisen kolmen vuoden aikana ja toteutuksessa on onnistuttu hienosti! Master bedroom on valtavan kokoinen ja sen yhteydessä on parveke, josta avautuu mahtavat maisemat Pyhäjärven sekä omenatarhan suuntaan. Tämä isoin makuuhuone on myös helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Alimmaisessa kerroksessa on sielläkin yksi iso huone, jota voi käyttää niin makuuhuoneena tai askartelutilana. Myös kodinhoitohuone sekä yksi vaatehuone löytyy alimmaisesta kerroksessa ja sieltä on kulku suojaiselle, osittain katetulle takapihalle.
Jokaisessa kerroksessa on käytännöllisesti erillinen wc.
Asunto on kuntonsa puolesta täysin muuttovalmis ja upeasti remontoitu viimeisen kolmen vuoden aikana. Asunnon edessä on sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

Asunto Oy Selininkatu 1 on omalla tontilla oleva, ehkä Tahmelan parhaimmalla paikalla oleva taloyhtiö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja hoitovastike on varsin maltillinen.

Tämä on asunto, joka pitää kokea paikan päällä. Asuntoon järjestetään yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, joten ota rohkeasti yhteyttä minuun!

Vaihdossa huomioidaan pienempi asunto samalta alueelta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
045 6588 124
janne.savolainen@huom.fi

www.facebook.com/huomjanne
www.huom.fi
#huomjanne

Seuraavat esittelyt
  • ke 29.05.2019 klo 16:30 - 17:00
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Selininkatu 1 A, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9492461
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
5 028,7 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph/s, 3xerill.wc, khh, 2xvh, 2xp, autokatos, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hienokuntoinen huoneisto!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs ja todella paljon kaappitilaa tarjoava avokeittiö! jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (2017), massiivipuutasot. Lattia parkettia, seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella upeasti vuonna 2016-2017 remontoidut pesutilat. Kaksi suihkua, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Saunan seinä lasia. Valoissa himmentimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa erillinen wc. Kaikki wc-istuimet ja hanat uusittu 2016. Lattiat laatoitettu, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa kaksi vaatehuonetta, kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto yhtiön väestönsuojassa sekä "rengasvarasto" pyörävarastossa
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta upeat näkymät Pyhäjärven suuntaan sekä omenatarhaan!
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: -Jäteastiaratkaisu tehtävä mm. paloturvallisuuspuutteen vuoksi. -Ulkomaalauksia ja homepesuja tarvittavin osin -Vesikalusteiden uusimisia -Parvekkeiden korjaustarpeen selvitys julkisivupesun yhteydessä -Vesikattojen huoltoa, aluskatteiden korjaus -Autokatosten perustusten korjaus, parvekepielten betoniteräsvaurioiden korjaus -Selvitetään korvausilmaventtiileiden asentamista kaikkiin huoneistoihin -Kylpyhuoneiden vesieristykset eivät kaikki ole nykymääräysten (voimaan -99) mukaisia, vaan osa on alkuperäiskuntoisia. Tarvittaessa uudet vesieristykset asennetaan osakkaiden tekemien kph-remonttien yhteydessä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1996 piha-alueen peruskorjaus. 1999 lukitus; uudelleensarjoitus. 2002 kaapelitelevisioon liittyminen, kourujen ja syöksyjen uusiminen. 2007 lämmönjakohuoneen saneeraus, patteritermostaatit ja lämpöverkon tasapainotus julkisivuremontti; päätyjen tuulensuojat ja uudelleen paneloinnit, kaikkien julkisivujen maalaukset, elementtisaumaukset, A 1 ja B 8 pakkasrapautuneitten parvekelaattojen ja pielielementtien uusimiset, kaikkien parvekkeiden vesieristämiset ja vedenpoistojärjestelmien uusimiset, parvekekaiteiden uusimiset. 2008 pihavalaistuksen uusiminen, leikkivälineitten uusiminen. 2009 ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus- ja säätötyö. A- ja B- talojen välinen tukimuuri, pihakaivojen kansien madaltamiset ja kivityöt. 2012 pyöräsuojan katon uusiminen 2014 Ekonorin Lämpövahti asennettu patteriverkkoon. 2015 D-, E- ja F-talojen itäpäätyihin asennettu salaojat ja tehty maanleikkaukset. 2017 Parveke ja maisemaovien uusimiset. 2018 100 Megan laajakaistayhteys kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea, vuonna 2016-2017 remontoitu sauna! Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa langaton äänentoistojärjestelmä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerran parvekkeelle on asunnon omistajan toimesta asennettu valokate, joka kattaa koko parvekkeen. Tästä johtuen lumitilanteen mukaan takapihalle saattaa pudota valokatteelta lunta/jäätä. Nykyisellä omistajalla ei ole ollut ongelmia asian kanssa mutta ostajan on hyvä tiedostaa tämä asia. Taloyhtiön muilla osakkailla lumi putoaa parvekkeelle, koska valokate ei kata koko parveketta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
442 507,53 €
Neliöhinta
3 325,93 € / m2
Rahoitusvastike
149,41 € / kk
Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,41 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 16.3 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka: 8,00€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Selininkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 028,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tampereen Isännöintipalvelu Oy / Sakari Hannonen / p. 044 3421 098
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 14, piha-autopaikkoja 10,
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen