Soita
Myytävät asunnot Tampere Marmorikatu 8, 33710 Tampere

425 000 €141 m²

Marmorikatu 8, 33710 Tampere5mh+oh+s+3xwc+2xkph+khh+harrastetilat+ak

Toimivuutta, tyyliä ja tilaa Hirvikalliossa!

Loistavien ulkoilumahdollisuuksien vierellä, palveluiden läheisyydessä lapsiperheiden suosimalla Hirvikallion asuinalueella uusia omistajia etsii tyylikäs vuonna 2011 valmistunut omakotitalo. Kodin tilat on jaettu toimivasti kolmeen kerrokseen; keskikerroksessa kokataan, ruokaillaan ja oleillaan, yläkerrassa nukutaan ja alakerrassa saunotaan, pyykätään ja harrastetaan.

Laadukas keittiö kivitasoineen, runsaine säilytystiloineen ja laattalattioineen on kotikokin unelma! Saarekkeen äärellä mahtuu useampikin ruuanlaittaja pilkkomaan ja marinoimaan ja pääseepä keittiöstä kätevästi terassille grillaamaankin. Keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joten suuremmankin joukon viihdyttäminen onnistuu luontevasti. Olohuoneen katseenvangitsijoina toimivat kaunis kaakelitakka sekä suuret ikkunat pihan suuntaan. Näkymät kodin ikkunoista ovat avarat.

Talon yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta sekä oleskeluaula vaikka television katselutilaksi. Myös keskikerroksessa on huone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi kotitoimistona. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti: kaksi vaatehuonetta, kaksi varastotilaa sekä useita vaatekomeroita.

Alimmassa kerroksessa on kylpy- ja saunatilojen lisäksi tilava kodinhoitohuone kurapisteellä. Alakerrassaon myös monikäyttöinen aulatila sekä omalla huippuimurilla varustettu askartelutila harrastuksia varten. Pukuhuoneesta pääsee vilvoittelemaan kellarin katetulle terassille, jossa takkapuutkin säilyvät sateelta suojassa.

Pihaa koristavat kauniit kiveykset. Mukavankokoisella eteläpihalla on nurmialue auringonpalvontaan tai pallon potkimiseen ja pihalle voi perustaa vaikka kasvimaan. Suojainen tontti rajautuu metsäiseen puistoalueeseen, joten pihalla, terassilla tai yläkerran parvekkeella oleillessa oma rauha on taattu.

Esittelyt järjestetään sopimuksen mukaan joustavasti.
Ota yhteyttä, jos tämä upea koti vastaa unelmiasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marmorikatu 8, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Hirvikallio
Kohdenumero
616209
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
141 m²
Kerrosala
258 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+s+3xwc+2xkph+khh+harrastetilat+ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi uusittu 2017, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna + sähkökiuas kellarikerroksessa. Kylpyhuone kellarikerroksessa sekä yläkerrassa. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, poreammevaraus sekä pyykkikuilu, joka johtaa kellarikerroksessa olevaan kodinhoitohuoneeseen. Molemmissa kylpyhuoneissa on vessat, lisäksi talon keskikerroksessa on erillinen vessa. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys on koko talossa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 2 x vaatehuone, varastohuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market noin 800 metriä ja Sale noin 2km. Kattavammat peruspalvelut muutaman kilometrin päästä joko Kaukajärvi tai Hervanta. Lähistöllä upeat lenkkeilymaastot erityisesti Kaukajärven ympäri. Koulut: Karosen koululle noin 800 metriä ja Annalan koululle noin 1,3km. Yläkoulu Kaukajärvellä, jonne matkaa noin 3km. Päiväkoti: Annalan ja Kaukajärven alueella useita päiväkoteja mm. Metsäniityn päiväkoti noin 700m ja Annalan päiväkoti noin 1,5km ja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-60-6165-4-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
425 000 €
Muut kustannukset
Nykyisten omistajien asumiskustannukset ovat olleet noin 500€/kk (sis.lämmitys + käyttösähkö, vesi, jätehuoltomaksut, tontin vuokra) + kiinteistövero. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 23 000 kWh perustuen 5-6 henkilön kulutukseen sisältäen käyttösähkön. Taloon on juuri asennettu ilmalämpöpumppu eikä tämän käyttöä ole vielä huomioitu em. kustannuksissa. Tampereen kaupungin perimä hulevesimaksu 51,60€/vuosi.
Kiinteistövero
on ollut 752€/vuosi vuonna 2018
Kiinnitykset
257 230,18 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.6.2059

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Kellarikerros kiveä (Lakka-kivi), muuten puuelementtitalo.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2007 ET-luku 108. Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
600 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Liikenneyhteydet
TKL linja 20 pysäkille noin 400 metriä ja linjan 9 pysäkille noin 900 metriä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 270,0 m2. Sallittu kerrosala talolle 200m2 ja talousrakennukselle 70m2. Käytetty kerrosala alakerta 89m2 + yläkerta 84m2 = 173m2 + kellari 85m2. Talousrakennus 12m2. Talon huone
Maasto
Piha rajautuu puistoalueeseen.
Lämmitys
Sähkö. varaava takka + ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 665,00 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: valkolakattu saarniparketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali + laatta välitilassa. Pukuhuone: laatta, maali. Sauna: laatta, tervaleppä paneeli + tervaleppä lauteet. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Askarteluhuone: vinyylimatto, maali. Erillinen vessa: laatta, laatta. Makuuhuoneet 1-4 yläkerrassa: saarnilaminaatti, maali. Makuuhuone 5 keskikerroksessa: valkolakattu saarniparketti, maali. Vaatehuoneet: laatta, maali. Varastohuone/tekninen tila: maalattu epoksi-lattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen