Soita
Myytävät asunnot Tampere Pispala Portaanpää 13 b, 33250 Tampere

337 000 €77 m²

Portaanpää 13 b, 33250 Tampere2h, k, kph, erillis-wc

HUOM!! Huikeat järvinäkymät tarjoava viehättävä hirsirunkoinen puutalo Pispalan harjumaisemista! Talo sinulle, joka haluat kunnostaa hienolle paikalle unelmiesi kodin!

Tämä puutalokoti hurmaa harmoniallaan. Etelän suuntainen olohuone tulvii valoa ja keittiö on ihanan kodikas puuhelloineen. Kierreportaat johtavat alakertaan, jossa on tilavan huoneen lisäksi kylpyhuone ja erillinen wc. Huoneesta on käynti myös takapihalle. Lämmitysmuotona toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu sekä niiden lisäksi molemmissa kerroksissa varaavat pönttöuunit.

Tontti on oma ja Pispalan mittapuun mukaan reilun kokoinen. Oman lisäarvonsa tontille antaa Pispalan asemakaavan kaavaluonnoksen II-vaiheen mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus, jonka mukaan tontin kaakkoisosaan saa rakentaa erillisen rakennuksen. Talo kuuluu kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin rakennuksiin ja pihapiiriin, kaupungin suojelemiin kohteisiin ja päärakennusta ei saa purkaa. Rakentaminen ennen kaavan vahvistamista on mahdollista poikkeamisluvalla. Talo vapautuu käyttöösi jo heti kaupanteosta.

Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Soita minulle ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos (Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.konnos@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Portaanpää 13 b, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9996036
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
347 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erillis-wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Viihtyisässä ja tilavassa keittiössä jenkkikaappi, sähköliesi, puuhella, astianpesukone (uusittu 2016), kaapistot, lattiassa muovimatto (asennettu kelluvana vanhan puulattian päälle 2016).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kylpyamme, laattalattia ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuone kaakeloitu 1990-luvulla edellisen omistajan toimesta. Nykyisen omistajan toimesta kylpyhuoneen yhteydessä ollut sauna poistettu 2013. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa laattalattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkona erillinen kylmä varastorakennus.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta uusittu koko olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat 2012, kylpyhuoneesta poistettu sauna 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 2,7km. Sale Pispala 200m, K-Market Tahmela 700m. Alakoulu Pispalan koulu 250m, yläkoulu Amurin koulu (Tampereen kansainvälinen koulu) 1,9km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, vesivaraaja. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kiinteistötunnus
837-213-1033-15

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
337 000 €
Myyntihinta
337 000 €
Neliöhinta
4 376,62 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 3-henkisellä perheellä 20 300kWh/v. Tämän lisäksi käytetty tulisijoissa puita noin 3 pino-kuutiota/v. Vesi ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
451,58 €/v
Kiinnitykset
200000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen puuverhoiltu talo. Perustamistapa: teräsbetonianturat, kivirakenteiset perusmuurit. Alapohjarakenteet: maanvarainen teräsbetonilaatta., puu, hirsi
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018: E-luku: 329
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
347 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400 Rakennusvalvonta, puh. 040 670 8741 rakennusvalvonta@tampere.fi Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere avoinna toimisto ma-ke 9:00 - 15:00
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Lämmitys
sähkölämmitys sähköpatterein, ilmalämpöpumppu ja 2 pönttöuunia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Konnos (e. Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Kirsi Konnos (e. Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen