Soita
Myytävät asunnot Tampere Tesoma Kohmankaari 9 A 10, 33310 Tampere

117 900 €27,5 m²

Kohmankaari 9 A 10, 33310 Tampere1h+kt+kph+lasitettu terassi

Kehittyvään ja viihtyisään Tesoman kaupunginosaan on juuri (29.10.) valmistunut nykyaikainen kerrostalo, As. Oy Tampereen Charmi. Tehokkaasti suunniteltu ja avara 1/6 kerroksen kulmahuoneisto, jossa on suuri asunnon levyinen lasitettu terassi. Näkymät ovat avarat vehreälle sisäpihalle.

Tässä kulmahuoneistossa on kaksi suurta ikkunaa, joten asunto on valoisa! Vaalea trendikäs keittiö on täysin koneistettu. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lattioissa on kaunis valkolakattu tammiparketti.

Kellarikerroksessa on upeat saunatilat, ulkoiluvälinevarasto ja asunnolle oma irtaimistovarasto. Asukkaiden käyttöön tulee yhteiskäyttöauto - ekologinen valinta, maksat vain käytöstä! Hyvät palvelut ja luonto lähellä! Sujuvat bussiyhteydet keskustaan. Tässä on tilaisuus sinkulle tai sijoittajalle!

SIJOITTAJAT HUOM! Yhtiölainan lyhennykset alkavat vasta viiden vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, korko Euribor 12 kk + 0,95 %. Huoneisto on vuokrattu 01.11.2018 alkaen vuodeksi eteenpäin, vuokra 580 €/kk + vesiennakko 20 €/hlö/kk, sopimusvakuus 1.160 €.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kohmankaari 9 A 10, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1236531
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+lasitettu terassi
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Yhtiö on valmistunut 29.10.2018. Huoneissto on vuokrattu 01.11.2018 alkaen.
Keittiön varusteet
KAAPISTO: ovet valkoiset (Aaria 201). KONEET (Rosenlew/Electrolux): keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu (Savo), astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla. TYÖTASO: laminaatti, valkoinen 40 mm (Snow white matt). KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Snow whitw matt. ALLAS: teräs, (Stala Lyria). SEKOTTAJA: Hansgrohe.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuseinä (kirkas, kääntyvä), pesuallas, wc-istuin, peilikaappi (LED-valolla), allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, valkolakattu paneelikatto, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
Avarat näkymät.
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueella (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.2 km), Raholan liikuntakeskus (etäisyys n. 1.5 km), Jäähalli, uimahalli, palloiluhalli (etäisyys n. 1.5 km), Tesomajärven ja Tohlopin uimarannat (etäisyys n. 2 km), Uusi liike- ja hyvinvointikeskus (kirjasto, terveyskeskus, neuvola, kauppakeskus) (etäisyys n. 0.2 km), Tampereen ydinkeskusta (etäisyys n. 8 km), Palloilu-, uima- ja jäähallit (etäisyys n. 1.5 km), Tampereen keskusta (etäisyys n. 8 km)
Lisätiedot
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka 1. mahdollinen irtisanomispäivä on 01.10.2019. Vuokra 580 €/kk + vesiennakko 20 €/kk, sopimusvakuus 1.160 €. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on noin 275 €/kk + korko. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan kerätä puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on arviolta 10/2023. . Osakkaiden käyttöön tulee yhteiskäyttöauto (käyttömaksu)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
117 900 €
Myyntihinta
51 557,23 €
Neliöhinta
4 287,27 € / m2
Rahoitusvastike
54 € / kk
Hoitovastike
107,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Kustannukset arvioitu 06/2017, arvioitu valmistuminen 10/18. Hoitovastikearvio 3,9 €/m²/kk, pääomavastikearvio 0,2 €/osake/kk, sisältäen vain koron. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12 kk Euribor + 0,95 % marginaali (tilanne 06/17). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on n. 275 €/kk + korko. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan kerätä puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on arviolta 10/2023. Tietoliikennemaksuarvio 5,5 €/huoneisto/kk..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2077

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.10.2018
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Charmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
-
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV -liittymä.
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26399.46 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä 21 kpl autohallipaikkoja, jotka myyty osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto yhteistilalla, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kiinteistökuitu, kaapeli-TV, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Ominaisuudet
Parvekelasitus, sälekaihtimet, verhotanko.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Happonen
myyntijohtaja
rak.ins.
Puh: 040 557 6835
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700
Lainalaskuri
Jukka Happonen
myyntijohtaja
rak.ins.
Puh: 040 557 6835

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen