Soita
Haku Myytävät asunnot Tampere Kämmenniemi Pyrskäntie 86, 34240 Tampere
Tarjouskauppakohde

390 000 €130 m²

Pyrskäntie 86, 34240 Tampere6h, k, kph/wc, s, vh, lasit.v, ter, at

Nyt on upean ainutlaatuinen tilaisuus hankkia tilava ja tasokas rantakiinteistö Näsijärveltä, mikä soveltuu niin loma-asunnoksi kuin myös omakotitaloksi vakituiseen asumiseen. Kiinteistö sijaitsee halutulla alueella Teiskon Kääniemessä, lähellä Kämmenniemen monipuolisia palveluita.

Sijainti on todellakin unelmallinen, sillä Tampereen keskustaan on matkaa vain alle 30 kilometriä ja hyväkuntoisten perille asti johtavien asfaltoitujen tieyhteyksien vuoksi ajatkin autolla matkan alle puolessa tunnissa. Alle viiden kilometrin päässä Kämmenniemen keskustasta löytyvät peruspalvelut kuten kauppa, terveyskeskus, päiväkoti, koulu, apteekki ja kirjasto.

Perille päästyäsi sinua vastassa on hyvällä huolenpidolla ollut kaunis kokonaisuus, mikä sijaitsee henkeäsalpaavan kauniilla paikalla Haikanlahdella Näsijärven rannalla. Hyvän mallisella 5200 neliön kokoisella loivalla tontilla on omaa rantaviivaa noin 100 metriä. Tontilla sijaitsee vuosituhannen vaihteessa todella kattavasti saneerattu upea 150 m²:n kokoinen asuinrakennus, iso autotalli-/varastorakennus, kaksi rantasaunaa, laituri ja venevaja.

Päärakennus muodostuu alkujaan 1960-luvulla rakennetusta tunnelmallisesta hirsirakennuksesta, mihin on tehty laajennusosa vuonna 1976. Koko rakennus on kokenut todellisen ehostuksen ja mudonmuutoksen vuosien 1998-2000 aikana tehdyssä peruskorjauksessa. Saneerauksen yhteydessä mm. sähköt ja vesijohdot uusittiin asuinhuoneiden, sekä keittiön ja kylpyhuoneen pintamateriaalien uusimisen yhteydessä. Tasakatto muutettiin harjalle ja katteena on tyylikäs konesaumattu pelti. Julkisivut viimeisteltiin näyttävällä hirsipanelilla. Kokonaisuus näyttääkin nyt erittäin harmoniselta ja tyylikkäältä nykyaikaiselta talolta. Neljä makuuhuonetta ja kaksi isoa oleskelutilaa, lasitettu veranta ja katettu terassi rannan puolella tarjoavat upeat puitteet asumiseen tai vapaa-ajasta nauttimiseen isommallekin perheelle.

Talousrakennuksen yhteydessä on lisäksi asuintilaa, mikä soveltuu esimerkiksi vieraiden majoittamiseen. Tilassa on myös paljon varastotilaa sekä vinttitila. Rannassa sijaitsee perinteisen ulkosaunan lisäksi savusauna. Vuonna 2015 rakennettuun vankkaan laituriin saa kiinnitettyä isommankin veneen.

Mikäli olette etsineet pidempään ainutlaatuisen kaunista laadukkaaseen kesänviettoon soveltuvaa paikkaa ison vesistön ääreltä, niin tässä on sellainen. Taloa on käytetty aina vakituisena ja ympärivuotisena asuntona. Myynnissä oleva kiinteistö on sijainnin ja kokonsa puolesta uniikki kokonaisuus, mitä kannattaa tulla ehdottomasti katsomaan paikan päälle. Järjestämme kohteessa joustavasti yksityisesittelyitä, joten soita ja varaa perheellesi oma esittelyaika.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi /
https://www.facebook.com/MarkoLamuLKV/

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
390 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyrskäntie 86, 34240 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9678590
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
5 200 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph/wc, s, vh, lasit.v, ter, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2000, varustus: kaapistot tammiovilla, työtasot, pesuallas, jääkaappi, 45 cm leveä astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ja wc uusittu vuonna 2000, varustus: suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, kaapisto, taso, peili, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone sekä talousrakennus
Tehdyt remontit
Päärakennukseen on tehty laaja peruskorjaus vuosina 1998-2000. Laajennusosa rakennettu: lasitettu veranta, eteinen, vaatehuone, keittiö kaksi makuuhuonetta ja olohuone/ruokailutila. Koko rakennuksen tasakatto muutettu harjakatoksi, julkisivulaudoitus uusittu, olohuoneen ikkunat uusittu. Käyttövesiputkistot, viemärit ja sähköt uusittu. Keittiö, pesuhuone ja sauna uusittu. Lisäksi uusittu mm. gyproc-levyt seiniin, mosaiikkiparketti ja leivinuunitakka (Tulikivi). Pintaremonttia tehty vuonna 2015 (seinäpintoja maalattu ja makuuhuoneet tapetoitu), päärakennukseen asennettu koneellinen ilmanvaihto 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yleisantenni, keskuspölynimuri Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kiinteistötunnus
837-708-1-419

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
390 000 €
Myyntihinta
390 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m2
Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksut: n. 220 €/vuosi
Kiinteistövero
896,76 € / v. 2017
Kiinnitykset
50455

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kantarakennus (1960): rossipohja, hirsirunko, laajennus (1976): betonilaatta, puurunko, tiiliverhous, peruskorjaus (1998): hirsipaneliverhous koko rakennukseen, puu, tiili, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto (muutettu tasakatosta 1998)
Energialuokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Aitolahti-Teisko rantayleiskaava (voimaantulo 28.02.1994) Alue on kaavassa loma-asuntoaluetta (RA). Nykyinen omistaja on käyttänyt rakennusta vakituisena ympärivuotisena asuntonaan.
Rakennusoikeus
130 m2.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys pattereilla. Varaava takka. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: kaakeli.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen