Soita
Haku Myytävät asunnot Tampere Ryydynpohja Viholankatu 15 G, 33400 Tampere

217 000 €113,5 m²

Viholankatu 15 G, 33400 Tampere4h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, parveke, piha

Huom! Upealla paikalta Näsijärven rannan tuntumasta luonnon helmassa (uimaranta alle 100m) sijaitsee tämä tilava kaksitasoinen rivitalo päätyhuoneisto. Ryydynpohjan rauhalliselta pientaloalueelta on alle kaksi kilometriä Lielahden kattaviin palveluihin. Valoisa huoneisto jossa yläkerrassa tilava parveke ja alakerrassa terassi/piha.
Yläkerrassa keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Yläkerrassa myös vastaremontoitu wc, sekä yksi makuuhuone. Alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitotila, wc pesuhuone ja sauna. Alakerrasta on myös pääsy tilavalle terassi/takapihalle.

lisätiedot ja esittelyt
samuel.riippa@huom.fi
040 1929197

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 15 G, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9559755
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Kuvaus
4h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
erittäin siistissä kunnossa oleva huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2 isoa jääkaappia ja pakastin, keraaminen liesi, apk, vaaleat kapistot, liesituuletin,, kivitasot parketti lattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laatta lattia, laatoitetut seinät, suihku Erillisen WC:n kuvaus: 2014 remontoitu molemmat wc:t
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
keittiö, olohuone, parveke, piha, 2 makuuhuonetta länteen (piha, osin järvi), yksi makuuhuone itään (sisäpiha)
Tulevat remontit
Laaditun kuntoarvion (10.2.2015) pohjalta hallituksen esitys seuraavalle 5 vuodelle, tulevista peruskorjauksista sekä niiden kustannuksista kuntoarvioon pohjautuen: 2018 Ulko-alueiden ja ulko-alueiden varusteiden kunnostaminen / huoltoa, Taloteknisten järjestelmien hankesuunnittelu / suunnittelu Ilmastointikanavien puhdistus ja virtaamien säätö (kustannusarvio 35 000€) 2019 Taloteknisten järjestelmien suunnittelu Betonijulkisivujen kuntotutkimus (kustannusarvio 14 000€) 2020 Betonijulkisivujen huoltaminen ja elastisten julkisivusaumausten uusiminen, kustannusarvio ei tiedossa. 2019 laadittavan kuntotutkimuksen pohjalta Taloteknisten järjestelmien uusiminen laadittujen suunnitelmien mukaisesti (kustannusarvio 80 000€). 2021-2022 Pysäköintialueen asfaltointi ja routavauriokorjaukset (kustannusarvio 80 000€).
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1997 Elementtisaumat 1998 Pihasaunat, pihasaunojen ja ulkovarastojen katot 1999-2002 Rännien vaihto 2006 Varastojen paneelikorjaukset, kattojen huoltoluukut 2007 Märkätilojen kosteuskartoitukset, kuntoarvio, pihan keskikäytävän kunnostaminen 2008 Ilmastointikanavien nuohous, yläpohjan lisäläm-möneristäminen, MOLOK-jäteastiat, pesuhuoneiden korjauksia, sekoittajien ja WC-kalusteiden huolto, salaojien tarkastus, sekä päädyn vedeneristyksen tarkastus. 2009 Patteriventtiileiden, sekä sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusinta ja verkoston säätö, käyttövesiventtiileiden uusinta, käyttövesi-, viemäri- ja aluelämpöverkoston kuntotutkimus, pesuhuoneiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, ovien ja lukituksen uusiminen, pesuhuonei-den korjauksia. Rakennusten salaojitusten uusimisen ja sadevesien poisjohtamisen, sekä perustusten kunnostamisen suunnitelmien laatiminen. 2011 Kattoremontin suunnitelmien laatiminen, lämpimän käyttöveden kiertove-sipumppujen uusinta saunarakennuksissa. 2012 Kattoremontti 2013 Putkikaivojen kunnostaminen 2014 Puuosien maalaukset/kunnostaminen: Huoneistojen välisten aitojen kunnostus, pyykinkuivatusaitauksen kunnostus, lämmönjakohuoneen oven kunnostaminen, Sauna- ja varastorakennusten maalaaminen talkoilla, korvausilmaventtiileiden asentaminen (22 huoneistoa), viemärien pesu ja tarkastuskuvaus 2015 Parvekkeiden kunnostaminen, kuntoarvion laatiminen 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus, sekä osa ikkunapelleistä maalattu, korvausilmavent- tiileiden asentaminen (11 huoneistoa) 2017 Loppujen ikkunapeltien maalaus, 2.kerroksisten talojen etupihan ilmastointitorvien maalaus, autokatosten kunnostaminen, sekä lasten leikkivälineiden uusinta (keinut ja hiekkalaatikot) + pihakalusteiden uusinta.
Sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: laatta lattia, seinät paneelia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
217 000,00 €
Myyntihinta
217 000,00 €
Neliöhinta
1 911,89 € / m2
Hoitovastike
448,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,33 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kukkolanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013: E-luku 237
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03-31423400, 0500 620124
Isännöinti
REIM Tampere Oy Hatanpäänvaltatie 24 B, 33100 Tampere Marko Tuomisto 020 7438612
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin toimipiste P.03-56564400.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 22, sähköpistokkeita 25,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samuel Riippa
Puh: 040 192 9197
Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

Välitystoimisto

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh:
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Muutto ensimmäiseen omaan kotiin – mitä kaikkea tarvitaan?

Oletko muuttamassa ensimmäistä kertaa omaan kotiin? Kun budjetti on pieni ja hankintoja paljon, on ensimmäistä omaa kotia varustavan nuoren mietittävä ostoslistaa tarkkaan. Keräsimme alkuun pääsemiseksi parhaat vinkit hankinnoista!

Lue lisää
10 syytä, miksi Rauma on asuinpaikkojen aatelia

Vuonna 1442 perustettu Rauma on Suomen kolmanneksi vanhin kaupunki – eivätkä kaupunkikulttuurin varhaiset visionäärit olisi voineet valita parempaa sijaintia kaupungille. 40 000 asukkaan rannikkokaupungista löytyy kaikkea: merta, kallioita, raunioita, pitsihuviloita, pikkukaupungin idylliä ja salaperäisiä sisäpihoja. Kertaa 10 syytä, miksi Rauma on Suomen paras paikka asua.

Lue lisää
217 000 € 113,5 m² 4h, k, kph, s, 2x erill. wc, vh, parveke, piha
Viholankatu 15 G, 33400 Tampere

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Samuel Riippa
Puh: 040 192 9197
Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen