Soita
Haku Myytävät asunnot Tampere Tesoma Kohmankaari 9 A 15, 33310 Tampere

98 680 €23 m²

Kohmankaari 9 A 15, 33310 Tampere1h+kt+kph+lasitettu parveke

Kehittyvään ja viihtyisään Tesoman kaupunginosaan on 29.10.2019 valmistunut nykyaikainen kerrostalo, As. Oy Tampereen Charmi. Tehokkaasti suunniteltu ja valoisa 2/6 kerroksen yksiö, jossa on suuri asunnon levyinen lasitettu parveke. Näkymät ovat avarat vehreälle sisäpihalle.

Vaalea trendikäs keittiö on täysin koneistettu. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lattioissa on kaunis valkolakattu tammiparketti. Kellarikerroksessa on upeat saunatilat, ulkoiluvälinevarasto ja asunnolle oma irtaimistovarasto. Asukkaiden käyttöön tulee yhteiskäyttöauto - ekologinen valinta, maksat vain käytöstä! Hyvät palvelut ja luonto lähellä! Sujuvat bussiyhteydet keskustaan. Tässä on tilaisuus sinkulle tai sijoittajalle!

SIJOITTAJAT HUOM! Tässä on hyvätuottoinen sijoituskohde. Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ajalle 01.11.2018-31.07.2019. Vuokra 517 €/kk + vesi 25 €/kk, sopimusvakuus 997 €. Yhtiölainan lyhennykset alkavat vasta viiden vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, korko Euribor 12 kk + 0,95 %. Sinun tarvitsee sijoittaa asuntoon vain myyntihinta n. 38.000 €. Sijoitetun pääoman tuotto on korkea, yli 11 % eli noin 4,5 vuoden ajan (lyhennysvapaa aika) voit nauttia tästä tuotosta!!!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kohmankaari 9 A 15, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
1220279
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ajalle 01.11.2018-31.07.2019.
Keittiön varusteet
KAAPISTO: ovet valkoiset (Aaria 201). KONEET (Rosenlew/Electrolux): keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu (Savo), astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla. TYÖTASO: laminaatti, valkoinen 40 mm (Snow white matt). KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, harmaa (Dark Tassili). ALLAS: teräs, (Stala Lyria). SEKOTTAJA: Hansgrohe.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuseinä (kirkas, kääntyvä), pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, valkolakattu paneelikatto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
pihalle, Avarat näkymät.
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Useita lähialueella (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Useita lähialueella (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Useita lähellä (etäisyys n. 1 km), Raholan liikuntakeskus (etäisyys n. 1.5 km), Jäähalli, uimahalli, palloiluhalli (etäisyys n. 1.5 km), Tesomajärven ja Tohlopin uimarannat (etäisyys n. 2 km), Uusi liike- ja hyvinvointikeskus (kirjasto, terveyskeskus, neuvola, kauppakeskus) (etäisyys n. 0.2 km), Tampereen ydinkeskusta (etäisyys n. 8 km), Palloilu-, uima- ja jäähallit (etäisyys n. 1.5 km), Tampereen keskusta (etäisyys n. 8 km)
Lisätiedot
Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 01.11.2018-31.07.2019. Vuokra 517 €/kk + vesimaksu 25 €/kk, sopimusvakuus 997 €. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan kerätä puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on arviolta 10/2023.. Osakkaiden käyttöön tulee yhteiskäyttöauto (käyttömaksu)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
98 680 €
Myyntihinta
37 988,65 €
Neliöhinta
4 290,43 € / m2
Rahoitusvastike
49,40 € / kk
Hoitovastike
89,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
139,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö.
Muut kustannukset
Pääomavastike sisältäen vain koron. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan osakkailta kerätä puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on arviolta 10/2023. .
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2077

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.10.2018
Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Charmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
-
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV -liittymä.
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki (etäisyys n. 0.05 km), TKL (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26399.46 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä 21 kpl autohallipaikkoja, jotka osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto yhteistilalla, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kiinteistökuitu, kaapeli-TV, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Ominaisuudet
Parvekelasitus, sälekaihtimet, verhotanko.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google
Alueen palvelut haetaan sijainnin perusteella Googlen paikkatietopalvelusta ja ne perustuvat Googlen keräämiin tietoihin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Happonen
myyntijohtaja
rak.ins.
Puh: 040 557 6835
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700
Lainalaskuri
Jukka Happonen
myyntijohtaja
rak.ins.
Puh: 040 557 6835

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen