Myytävät asunnot Taivassalo Inkeranta Ynnintie 45, 23310 Taivassalo

115 000 €96,6 m²

Ynnintie 45, Inkeranta, Taivassalo5-6h, k, kph, s, psh, 2xwc, var., pannuhuone

______________________________________________________
VIEHÄTTÄVÄ KELTAINEN TALO AURINKOISELLA PAIKALLA
______________________________________________________


Hyväryhtinen, viehätäävä keltainen talo, jota on hoidettu hyvin ja pintaremonttia tehty tarpeen mukaan.
Alkuperäinen rakennusvuosi 1920 ja laajennettu 1983.
Astuessasi tähän taloon yllätyt heti, että asuinkerroksen 96,6 m²: ssa on tilaa hulppeasti ja lisäksi vielä valoisa vähän matalampaa tilaa oleva yläkerta yhtenä koko talon pituisena huoneena päätyikkunoin, joka on aivan loistava asuintila, mutta ei korkeutensa puolesta lasketa asuinpinta-alaan.
Väljässä eteisessä kaapit kätkevät piiloon ulkovaatteet. Avarasssa keittiössä kokkailee useampikin ja keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valoisa ruokailutila on kivasti keittiön jatkeena, olohuoneen ja makuuhuoneen vieressä. Kauniit, valkoiset pariovet johdattavat makuuhuoneeseen. Mukavan kokoinen olohuone, jossa hauskana yksityiskohtana mahdollisesti talon alkuperäinen vanha ovi. Alakerrassa lisäksi kodinhoitohuone, sauna ja suihkutila sekä työhuone. Yläkerran ison huoneen jakaa helposti vaikka kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jos on tarvetta. Talon molemmissa kerroksissa on wc.
Piha on monimuotoinen, nurmikkoa, tasamaata ja puutarhaa, jossa hedelmäpuita ja marjapensaita sekä kallioalueella iso terassi. Tilava, vanha ja jykevä maakellari kuin "vanhaan hyvään aikaan" antaa oman säväyksen kokonaisuuteen.
Rauhallinen alue, josta lyhyt matka Taivassaloon/Uuteenkaupunkiin/Turkuun johtavalle tielle. Liikenteen äänet eivät tänne kuitenkaan kuulu.
Koulukuljetus esiopetus ja peruskoululaisille n. 450 metrin päässä talolta, Turuntien /Kustavintien varrelta.

Mahtavat lenkkeily- marja- ja sienimaastot aivan nurkan takana.

Tervetuloa esittelyyn! Täällä se koti on.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Anneli Saario p. 0400 624928 tai anneli.saario@solidhouse.fi

Onko asuntosi vielä myymättä ja etsitkö asunnollesi välittäjää? Soita tai lähetä sähköpostia ja sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ota yhteyttä Anneli Saario p. 040 0624 928 tai anneli.saario@solidhouse.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 01.03.2020 klo 11:00 - 11:30
    Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Ynnintie 45, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Inkeranta
Kohdenumero
9905609
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
96,6 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, kph, s, psh, 2xwc, var., pannuhuone
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin LG v.2016, keraaminen liesi Bosch v. 2017, liesituuletin, astianpesukone Asko v. 2015, arkkupakastin, keittiötaso uusittu v. 2018 ja materiaali on puu, lattia laminaattia, seinät, katto ja kaapit maalattu v. 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone v. 2011, suihku, pesukoneliitäntä 2 kpl, lattialämmitys v. 2011, lattia ja seinät laattaa v. 2011 Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc tehty aiempien asukkaiden aikana v.2011. Ala- ja yläkerrassa lattiat ja seinät laattaa Alakerran wc laatat maalattu v. 2018. Kalusteet uusittu alakerrassa v. 2018.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna v. 2011, sähkökiuas Harvia v. 2011, lattia laattaa, seinät puuta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Taivassalon keskustassa; Terveysasema, päivittäistavarakaupat: K-Market ja Sale, apteekki, pankit: Kalannin Säästöpankki ja Taivassalon Osuuspankki, ravintola Koulut: Taivassalon keskustassa, matkaa n. 5,7 km, koulukuljetus järjestetään esiopetus ja peruskoululaisille Turuntien/Kustavientien risteyksestä, johon n. 450 m kävelymatka. Päiväkoti: Taivassalon keskustassa
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljykattila v 2010. Öljyä toimitettu öljysäiliöön 1000 l viikolla 37/2019. Terassi rakennettu v 2016. Vesipumppu koppeineen uusittu v 2018-2019 vaihteessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: 3 kpl irrallisia vaatekaappeja, kiinteät valaisimet keittiössä ja yläkerrassa, verhotangot, kiinteät sälekaihtimet ikkunoissa.
Kiinteistötunnus
833-412-4-6

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 190,48 € / m2
Lämmityskustannukset
50 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Tiemaksut: n. 235,00/vuosi
Kiinteistövero
140,36
Kiinnitykset
180456.39

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusvuoden lisätiedot
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018: E-todistus laadittu 6.11.2019
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
oma auto, bussi
Rakennusoikeus
200 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus / lev 7 m Ynninniemen yksityistie; oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat, rasitetut 833-412-4-6 KALLIOPIRTTI 3) Talousveden ottaminen; oikeutetut: 833-412-3-25 Ylistupa, 833-412-4-6 Kalliopirtti, rasitetut: 833-412-3-21 Syrjälä. 4) Talousveden johtaminen/1; oikeutetut: 833-412-4-6 Kalliopirtti, rasitetut: 833-412-3-25. 5) Tieoikeus/2 lev. 6 m; oikeutetut: 833-412-3-23 Alatupa, 833-412-3-25 Ylistupa. Yhteisiin maa- ja vesialueet: Ei osuutta.
Lämmitys
puu-/öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Pinnoitettu peltikatto pesty v. 2018 ja rännit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anneli Saario
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 040 062 4928
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Anneli Saario
Asuntomyyjä, osakas
Anneli Saario
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 040 062 4928

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.