349 000 €153 m²

Haapaniementie 69, Merenlahti, Taipalsaari4 h + k + rt + th + 2wc +khh + saunatilat

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Merenlahti
Kaupunki
Taipalsaari

Tervetuloa Saimaan rauhaan.

Tämä 1999 rakennettu jykevä ja tilava massiivihirsitalo sijaitsee Saimaan rannalla niemen kärjessä, luonnonmukaisella 1,19 hehtaarin kokoisella rantatontilla, jossa rantaviivaa avautuu kolmeen eri ilmansuuntaan ja luonnonvalo virtaa tontille läpi päivän.

Talon sydämenä toimii iso olohuone, jossa korkea katto, avara parvi ja kaunis takka. Ne luovat viihtyisän ja lämpimän tunnelman ympäri vuoden. Tilavassa talossa on 3 makuuhuonetta sekä takkahuone, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille.

Olohuoneesta avautuvat pariovet kuistille, jolta voit ihailla järvimaisemia ja nauttia rauhallisista aamuista tai tunnelmallisista illoista. Tai voit siirtyä kahville huvimajaan. Omaa rantaviivaa on noin 400 m ja ranta on matala sekä lapsille turvallinen.

Isolla tontilla on tilaa ja yksityisyyttä myös vieraille. Päärakennnuksen ja huvimajan lisäksi tontilla on tontin omista puista rakennettu saunamökki ja vanha mummonmökki. Lisäksi kaksi tilavaa varastoaittaa, kahden auton talli sekä vanha maakellari.

Tämä kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, yksityisyyttä ja viihtyisää asumista – ympäri vuoden tai loma-asuntona.

Perustiedot

Kaupunginosa
Merenlahti
Kohdenumero
21690881
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
175,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + rt + th + 2wc +khh + saunatilat
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
- sokkelin vierustojen korjaustarve - kattovesien poisohjauksen korjaustarve - julkisivujen ja terassien huoltotarve, parvekkeen korjaustarve - vesikatteen huolto/korjaustarve - saunarakennusten rossipohjien tarkastus ja tuuletuksen parannustarve, vesikatteiden ikääntyminen, muut korjaukset tarpeen mukaan
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
- päärakennuksen katto puhdistettu syksy 2024 - juomavesikaivon puhdistus syksy 2024 - vesinäyte kevät 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
400
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lisäksi tontilla erillinen saunamökkirakennus ja mummonmökki.
Kaikissa rakennuksissa puusauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sammonlahden palvelut Koulut: Lappeen koulu
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-430-3-51 ja 831-430-3-53

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
168187.93

Muut maksut

Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Vesijätön siirtäminen kaupanteon yhteydessä koskemaan viereisiä Haapaluotoja.
Kiinteistövero
970,00 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Suviranta ja Suviranta II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,19 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus ja kosteusmittaus 16.10.2024
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, varaava takka. Portaat parvelle. Isot ikkunat ja pariovet, jotka johtavat terassille. Takkahuoneessa toinen takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä