152 000 €85 m²

Lyhtyrinne 7 D, Konstu, Taipalsaari3h+k+s+parvi

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Konstu
Kaupunki
Taipalsaari

Tämä viehättävä paritalo Taipalsaaren rauhallisella Konstun alueella tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1988 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 85 neliömetriä sisältävät kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jossa on saareke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Asunnon sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parvi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn tai rentoutumiseen. Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Lyhtyrinne 7 sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympärillä oleva vehreä piha-alue ja metsä tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla katetulla terassilla tai lenkkipoluilla. Kaunis Konstun uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat päiväkoti, yläkoulu ja ruokakaupat sekä apteekki tekevät siitä ihanteellisen perheille. Perheen alakoululaiset käyvät koulua idyllisellä Taipalsaaren kirkolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Taipalsaaren kauniissa järvi- ja metsämaisemissa. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 17.6.2025 klo 16:45-17:30!

Perustiedot

Sijainti
Lyhtyrinne 7 D, 54915 Taipalsaari
Kaupunginosa
Konstu
Kohdenumero
80424350
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 255 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 2024 Patterilinjaston tasapainotus keväällä, radonkorjaus. Päävesimittari uusittu 4.12.2024 etäluettavaksi Energialaitoksen toimesta. Radonimureiden asennus jokaiseen huoneistoon. 2023 Öljylämmityksen poistaminen käytöstä ja VILP-asennus keväällä. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus. Patteritermostaattien uusinta kesällä 2022 Veden runkoputkien uusinta lämpökeskuksen ja 9- ja 7-talojen välillä syksyllä. Lisäksi vesiputkisto uusittu 9B- ja 7C- huoneistojen sisällä pintavetona alavessan jakotukkiin asti syksyllä. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusinta. 2021 7 C:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 3.6.2013 ja hallituksen kokous 07.06.2021) mukaisesti. 2020 Lämpö/sähköhuoneen ulkoverhoilun uusinta syksyllä. 2019 Ilmalämpöpumput kesällä. 2017 Molempien talojen päätyseinien maalaus ja lahojen lautojen uusinta kesällä. 2015 Vesirännien uusinta 7-talon takapihan puolella. 2015 Sokkelien maalaus. 2012 Lumikuorman repimä vesivuoto 7-talon savupiipun juuressa. Katon korjaus ja savupiipun hatutus marraskuussa. 2013 7C- ja 9B-asuntojen sokkelit avattu takapihan puolelta ja sivustoista kesällä. Vanhat patolevyt poistettu ja uusittu sekä seinustojen kivitys uusittu. Patolevyt taloyhtiöstä. Muiden töiden kustannukset huoneistokohtaisesti. 7 D:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 03.06.2013) mukaisesti. 2011 Lumikuorma rikkonut 9-talon kattotikkaat, uusittu. LISÄKSI: Huoneistojen alavessojen pöntöt uusittu 7C vuonna 2019, 7D 2022 ja 9A 2022. Katettujen terassien rakenteita ja valokatteita uusittu ja kunnostettu asukkaiden toimesta ja kustannuksella alusta lähtien. Samoin autokatokset ja takapihan terassi. Pihavalojen valaisimet ovat asukkaat hankkineet itse. Sähkötyöt on tehty taloyhtiön kustannuksella. Kaikkien maalausten osalta on siirrytty talojen kiinteiden rakenteiden ulkomaalausten osalta hankkimaan maalit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
831-409-0004-0021
Postitoimipaikka
Taipalsaari

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
138 190,69 €
Neliöhinta
1 788,24 € / m²
Velkaosuus
13 809,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Pääomavastike
41,16 € / kk
Korjausvastike
186,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
741,86 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 73,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko kulutuksen mukaan laskettu huoneistokohtainen ennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Taipalsaaren Lyhtyrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 255 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, ilpo.silvennoinen@gmail.com, 044 366 6999
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhokiskot Rullaverhot (lukuunottamatta olohuoneen rullaverhoja) Sälekaihtimet Leikkimökki Istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.