Myytävät asunnot Taipalsaari Hauhianranta 30, 54915 Taipalsaari

349 000 €162 m²

Hauhianranta 30, Saimaanharju, Taipalsaari5h + k + rt + s + 2 kph + 2 wc

Rauhallinen sijainti suomalaisessa kansallismaisemassa!
Arvostetulla alueella, metsään rajoittuvalla 1146 m2:n omalla rinnetontilla, aivan Saimaan ja luonnon läheisyydessä, näyttävä 1999 valmistunut talo. Avaraa ja selkeää tilaa isommallekin perheelle arjen askareisiin, oleskeluun, lepoon ja nautiskeluun. Monia parvekkeita ja terasseja eri ilmansuuntiin. Runsaasti lämmintä varastotilaa ja katutasossa kahden auton lämmin talli sekä työhuone.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan, aula sekä päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on käynti pihan puoleiselle parvekkeelle ja aulasta on käynti parvekkeelle, josta on upeat Saimaa-näkymät.

Keskikerroksessa on keittiö ja tilava ruokailutila, missä voi ruokailla isommallakin seurueella, sekä olohuone. Ja kaikki tämä on avaraa, yhtenäistä kokonaisuutta. Keittiö on remontoitu 2017 ja siellä on lisäksi leivinuuni. Aamukahvit voi nauttia koko talon levyiseltä terassiparvekkeelta Saimaalle katsellen ja parveke on niin iso, että sinne saa vaivattomasti pöytäryhmänkin. Keskikerroksessa on myös tilava saunaosasto ja täältä löytyy poreamme, jossa voit nautiskella rauhallisesta hetkestä. Rinnepihan ansiosta pääset vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille tai takkahuoneen kautta parvekkeelle nauttimaan järvinäköalasta. Lisäksi varaava takka takkahuoneessa tuo tunnelmaa. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi kaksi wc:tä.

Alimmassa kerroksessa on tilaa yli 70m2 ja sieltä löytyy työhuone omalla sisäänkäynnillään, wc, kahden auton talli, tekninen tila sekä runsaasti lämmintä säilytystilaa ja kellari.

Tämä uniikki talo lämpenee 2014 asennetulla maalämmöllä ja sen ansiosta täällä on erittäin edulliset lämmityskustannukset. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti lämmön talteenotolla ja talossa on lattialämmitys siellä missä on laatoitus sekä koko kellarikerroksessa, muissa tiloissa patterit.

Etupiha on kivetty ja siihen mahtuu useampikin auto. Takapihalla on n. 45m2 terassi, jossa pergola. Täällä voi järjestää grillijuhlia ystäville. Kiinteistöllä on runsaasti pihavaloja liiketunnistimilla ja ajastimilla. Pihassa myös luonnontilaista kangasmetsää, joten mustikkapiirakan aineksetkin löytyvät omalta takapihalta.

Palvelut löytyvät Saimaanharjulta ja Lappeenrantaankin on vain 15 min. matka.

Tämä tunnelmallinen omakotitalo on täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa, sekä sujuvaa arjen eloa! Lähdetään paikan päälle tutustumaan, niin pääset itse vaikuttumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saimaanharju
Kohdenumero
655050
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
162 m²
Kerrosala
185 m²
Tontin pinta-ala
1 146 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + rt + s + 2 kph + 2 wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu 2017
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 4 kpl, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, varastotiloja
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Saimaanharjun ja Taipalsaaren alueen palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
831-409-1-854
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SAIMAANHARJU

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
349 000 €
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.
Kiinteistövero
n. 404e/v
Kiinnitykset
230 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Kellarikerros harkkoa.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 146 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Taipalsaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Taipalsaaren kunta
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250,0 m2. Taipalsaaren kunta
Maasto
Rinnepiha. Puutarhaa, osittain metsäinen.
Lämmitys
Maalämpö. Asennettu 2014
Kunnan numero
831

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asunnossa alakerrassa: Laminaatti- ja laattalattiat, seinissä maali/tapetti. Asunnossa yläkerrassa: Lautalattiat, seinissä maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirkkokatu 9, 53100 Lappeenranta
Puh: 010 258 5160
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.