Suurjärventie 163, Sulkava●5h + k + s + p

Hirsitalo kirkasvetisen järvenrannalla

Asunto sijaitsee Suurjärven rantatöyräällä n. 30 m päässä vesirajasta, minne on n. 8 m korkeusero pihasta. Rannalla sijaitsevat rantasauna, terassi ja kesäkeittiö. Asunnon lisäksi mäellä sijaitsee myös autokatos sekä kellari. Tontin koko asumisrakennusoikeus on käytetty, mutta alle 20 m2 varasto tms -rakennuksia saa tehdä (pitää varmistaa kunnan rak.tsto). Rakennukset lepäävät n. 40 m paksun sorakerroksen päällä. Perustuksia tehdessä tämä on ollut eduksi monessa suhteessa, sillä veden aiheuttaamaa haittaa, maan routimista tms. ei suunnittelussa ole tarvinnut painottaa. Laatta-ratkaisu perustuksen tyypiksi oli tällaisessa kohdassa sopivin. Soraharjupohja on kuitenkin pitänyt huomioida talon tekniikkaa valitessa. Siksi talo on tehty koneellisesti ilmastoiduksi, missä jokaisessa huoneessa on oma suodatetun raittiin tuloilman piste. Wallox ilmankierrätys ulottuu myös yläkerran huoneisiin. Järjestelmään sisältyy myöskin lämmöntalteenottotekniika. Seurannassa on todettu sisäilman radonpitoisuustasoksi 56 BQ/m3, kun tavoitetaso on alle 200 Bq/m3. Ilmanvaihtotekniikka toimii siis odotetulla tavalla. Talon lämmönlähteeksi on valittu yhdistetty varaavatakka ja suorasähkölämmitys, mitä vielä lämpöpumpulla on täydennetty. Takka on pinnoitettu Pihtiputaan erikoisella kiilleliuskeella , mitä "hopealoimu" -kiveksi kutsutaan ja sillä nimellä tuotetta myös markkinoidaan. Kiveä ei toistaiseksi liene löydetty mistään muualta. Kivi ei siis ole vuolukiveä. Se on helppo pitää puhtaana, eikä siihen imeydy mikään sisään vuolukiven lailla. Valittu tulisijan koko riittää koko alakerroksen lämpimänäpitämiseen ja koneellinen ilmankierrätys pitää lämpötilat tasaisena. Takan käyttö lämmittää myös tulisijan leivinuuniosan paistovalmiiseen tilaan jo yhdellä takan pesällisellä. Uuninkäytöllä pystytään täten säästämään talon kokonaisenergiankulutusta huomattavasti. Talo on alakerroksen osalta valmistunut v. 2013 ja ullakkokerros v. 2015. Sen käyttötarkoitus on ollut olla kahden ihmisen eläkeasunto, vaikka petipaikkoja onkin alakerroksessa neljä. Yläkerros tehtiin lähinnä vierashuoneiksi, mutta asunto on muutaman satasen kustannuksella muutettavissa perheasunnoksi sisäportaat lisäämällä ja wc -tekniika viemällä....wc-huone siellä on valmiina. Tällä hetkellä yläkerran käynti on terassin kautta.

Rakennuksen tontti on 8478 m2, mistä n. puolet kuuluu Suurjärven rantakaava-alueeseen. Loppu osa on edellisen rintaan liittyvää lisämaata, mihin on tehty pieni piha-alue. Tontille on hyvä tie ja etäisyys Sulkavan keskustan palveluihin on n. 4 km, mistä löytyvät kaikki palvelut, kuten kaupat, pankki, terv. keskus, koulu, lukio, ravintola, parturit... yms. Taajama läheisyydessä ovat myös Sulkavan soutustadion ja laivaranta, missä on vierasvenesatama, ravintola, veneiden tankkauspiste sekä telakka talviajalle ja kesäisin kovasti toimintaa. Tontti sijaitsee päällystetyn kantatien, 435 tuntumassa (1,6 km). Etäisyys Savonlinnan kaupunkiin on n. 40 km ja Juvalle samat 40 km. Tontille leimaa-antavimmat asiat ovat: aurinkoisuus, hiljaisuus ja metsäluonto..... mm. kauris on vieraillut ja kuvattu pihassa ja jänikset ovat lähes jokapäiväinen nähtävyys..... metsäkanalinnut ruokailevat keväisin piharuohikolla ja syksyllä lähipuissa. Suurjärvi on Suomessakin yksi hyvin harvinaisista pohjavesijärvistä ja pohjavettä järven pohjoisosaan syöttää laajahko soraharjualue niin, että vesi järvessä vaihtuu koko ajan. Sulkavan kunnan pohjavesialuekartoituksessa järven pohjoisosa (ko. tontin edusta)kuuluukin pitäjän pohjavesivarantoihin. Järven vesi on täten kirkas ja pohjan voi nähdä aina kahden metrin syvyyteen saakka. Rantaviivaa tontilla on kaikkiaan n. 150 metriä. Tontin etelä-ja lounaisranta ovat hiekkaa 2-7 m leveydeltä ja syvemmällä hiekan päälle on laskeutunut mutaa, mutta se poistamalla hiekka saadaan esille. Tämä on tehty kapean uimarannan alueelle. Suurjärven tontti tuuluu laajaan Tiittalan kalastuskuntaan. Niipä kalastusoikeus yltää mm. suureen Iijärveen (n. 4 km2), sekä lahdenpohjukkaan Saimaata. Mutta alueen kalastusmahdollisuudet eivät rahjoitu tontin tuomaan oikeuteen, vaan kalastuslupia voi pikkurahalla lunastaa taajamasta isolle osalle Saimaata mm, lohen tai muun arvokalan pyyntiä varten. Lenkkipolut (taikka pyöräilyreitit) alkavat pihasta. Kangasmaastoon tehdyt metsäautotiet ovat mainioita lenkkeilyreittejä ja niitä harkinnalla käyttäen voi valita kulloinkin haluamansa lenkin pituuden palaamatta samaa reittiä. Tonttiin liittyy myöskin talviharrastusmahdollisuuksia. Sulkavan kunnan liikuntatiimi ajaa talvisin ladun Suurjärven jäälle, mitä käyttäen pääsee umpihankeahiihtämättä n. 2 km päässä sijaitsevalle valaistulle ladulle ja tarvittaessa vieressä olevaan taajamaan. Yksi talvinen viikonvaihteen nähtävyys onkin katsoa ikkunasta hiihtoladun liikennettä alhaalla jäällä, jos oman liikunnan kiintiö sattuu olemaan jo täynnä. Valaistu latuosuus on ympärivuotisessa käytössä oleva pururata, missä voi ladata kuntoa milloin vain ....kenenkään kontroloimatta. Ainavalaistuun rataan liittyy Kukkomäen juurelle tehty liikuntavälineasema, missä on kaikkien vapaasti käytettävissä olevia liikuntalaitteita moneen lähtöön..... ja vain runsaan 2 km päässä ko. asunnolta.