359 000 €120 m²

Solbackantie 50, Gammelby, Siuntio5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gammelby
Kaupunki
Siuntio

Tilava koti luonnon helmassa, peltojen ja metsän ympäröimänä Siuntiossa! Vuonna 2015 valmistunut talo yhdistää tilan, toimivuuden ja luonnonläheisyyden. Asuinpinta-alaa on 120 m² kahdessa kerroksessa ja kokonaisneliöitä 240 – ratkaisu sinulle, joka arvostat arjen sujuvuutta, tilaa ja omaa rauhaa. Pääsisäänkäynti avautuu yläkertaan. Myös alakerrassa on oma sisäänkäynti tilavalla eteisellä, jossa kurasyöppö ja vesipiste. Yläkerrassa olohuone tulvii valoa suurista ikkunoista ja tunnelmaa täydentää varaava takka. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Tyylikäs avokeittiö luo puitteet yhdessäololle. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Alakerta tarjoaa suuren aulan ja sen yhteydessä takkahuoneen, kaksi huonetta, tilavan kodinhoitohuoneen ja saunaosaston porealtaalla, sekä erillisen wc:n. Maalämpö ja varaava takka pitävät asumiskustannukset maltillisina. Koko kiinteistön pinta-ala on 2,222 ha, josta myytävän kohteen hallinta-alue C käsittää 5500 m². Se tarjoaa runsaasti tilaa niin arjen askareille, leikeille kuin unelmillekin. Piha on luonnonmukainen ja muokattavissa juuri oman näköiseksi, ja lähistöllä laiduntavat hevoset tuovat ympäristöön idyllistä maalaisromantiikkaa. Tämä koti on enemmän kuin talo – se on paikka, jossa on tilaa kasvaa ja viihtyä.

Perustiedot

Sijainti
Solbackantie 50, 02570 Siuntio
Kaupunginosa
Gammelby
Kohdenumero
1401905
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, kaapistot, niemeke, kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen varusteet
2 kpl kylpyhuone, 2 suihkua alakerrassa, suihkukaappi yläkerta, poreallas (alakerta kph), peilit, pesukoneliitäntä (khh), kiinteät valaisimet, khh kaapisto, 2 x erillinen wc, sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Nibe -maalämpökoneen toiminnan tarkistus, IV-tulo-ja poistokanavien korjaus, jätevesiputken korjaus 2021. Täyttöventtiiliryhmän ja kalvopaisunta-astian vaihto, maalämmön keräyspiirin liitinten uusiminen 2022. Porakaivon takaiskuventtiilin uusiminen 2024.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alkeis kiven koulu (etäisyys n. 10 km), Junibackens Lekskola (etäisyys n. 4.8 km), Siuntion kunta Jukolan päiväkoti (etäisyys n. 10 km), S-Market Siuntio (etäisyys n. 10 km), Siuntion keskusta (etäisyys n. 10 km)
Lisätiedot
Kuituliittymä tulossa, syksyllä varmistuu aloitetaanko kaivuutyöt. Nyt merkattu viimeistään 2027 loppuun mennessä..
Tiedustelut
Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
2 991,67 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1000 € / vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
Kokonaiskulutus n. 9000kWh. Lämmitys noin 4000kWh, mukaanlukien käyttöveden lämmitys.
Muut kustannukset
Tulossa siltaremontti tieosuuskunnalle tulevaisuudessa, kustannut ei vielä tiedossa. Kustannukset vaihtelevat käyttötottumusten ja palveluntarjoajan mukaan..
Kiinteistövero
800€/2025
Tiemaksut
355€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015, käyttöönottovuosi: 2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen ja puuverhous
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 500 m²
Kaavoitustiedot
Asuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Uusia rakennuspaikkoja (lisää asuinrakennuksia) ei ole mahdollista muodostaa kiinteistöllä näillä näkymin.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Högbacka (etäisyys n. 1.7 km), Juna-asema: Siuntio (etäisyys n. 10 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. 10% pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen (eli reilut 2200m² tässä tapauksessa). Tästä vähennetään jo käytetty rakennusoikeus
Muut rakennukset
Asuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Rakennuslupa haettava Siuntion kunta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö (maapiirissä erittäin hidas vuoto, noin kerran vuodessa täyttö), vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka (olohuone ja alakerran takkahuone)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (oma sopimus), pihavarusteet: aurinkovarjo, sohva ja tuolit. Työpöytä ja tuoli, parisänky, A-tikkaat, ulko varastokoppi, teknisentilan työkauluja.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
372 €/ vuosi
Viemäröinti
Kohteessa jäteveden suodatusjärjestelmä. 3-osainen muovinen saostussäiliö (2 m3), maasuodattimen jälkeen jätevesi käsitellään, käsitelty jätevesi maastoon. Jäteveden suodatusjärjestelmä suunnitelma 9.1.2014 rakennustapaselostus 10.4.2014
Käyttövesi
Porakaivo (veden laatu tutkittu 2023)
Lainalaskuri