275 000 €62,6 m²

Palonummenniitty 6, Palonummi, Siuntio2h, k, s + käyttöullakko

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
62,6 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palonummi
Kaupunki
Siuntio

Omakotitalo Siuntiossa

Kaunis ja energiatehokas koti Siuntion keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, viihtyisällä ja rauhallisella Palonummen pientaloalueella. Vuonna 2023 osaksi käyttöönotettu omakotitalo toimivalla pohjalla etsii nyt uusia asukkaita. Kestäviä ratkaisuja on tehty sekä asumisviihtyvyyden lisäämiseksi että asumiskustannuksien optimoimiseksi.

Tässä kodissa on kaksi kerrosta. Alakerrassa on valoisat oleskelutilat isoine ikkunoineen, olohuonetilaan avautuva keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone saunoineen. Yläkertaan on suunniteltu toteutettavaksi toinen makuuhuone, erillinen WC sekä oleskelutila. Vaihtoehtoisesti yläkertaan saisi kaksi makuuhuonetta. Yläkerta toimii tällä hetkellä viileänä käyttöullakkona.

Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, kompaktit asuinneliöt, sähköauton latauspiste sekä julkisten kulkuyhteyksien läheisyys tuovat tälle kodille lähtökohdat ekologiseen ja vastuulliseen asumiseen.

Puutarhaan on tehty suunnitelma, joka kattaisi oleskelutilat terasseineen, kasvimaan, yrttitarhan, marjapensaita sekä hedelmäpuita. Suunnitelmat kuvina saatavilla.

Tämän kodin käyttöönottokatselmus on tehty helmikuussa 2023, jolloin alakerta on otettu käyttöön. Yläkerran sekä piha-alueen toteutus olisi saatettava loppuun syyskuuhun 2027 mennessä. Myös talousrakennus on mahdollista rakentaa erikseen.

Oletko miettinyt uuden omakotitalon rakentamista? Tässä olisi uusi koti jossa suurin osa työstä on jo tehty, ja pääsisit viimeistelemään sen itselle sopivaksi. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi loihtijaksi? Minkä näköinen olisi sinun toteuttamasi yläkerta? Entä puutarha?

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Palonummi
Kohdenumero
80430394
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
62,6 m²
Tontin pinta-ala
757 m²
Kokonaispinta-ala
91,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on 91,1 m2 ja kerrosala on 106m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.

Valmistuneen alakerran huoneistoala on 62,6 m2, toteuttamatta olevan yläkerran huoneistoala on 28,5 m2, yhteenlaskettu huoneistoala on 91,1 m2 yläkerran valmistuttua.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s + käyttöullakko
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Julkisivut ovat maalattu kahteen kertaan, räystäslaudat tulisi vielä maalata.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja integroitu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku.
Säilytystilat
Käyttöullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Palonummenniitty ei näy kaikissa navigaattoreissa. Laita osoitteeksi Palonummenkaari, ja kun saavut Palonummenkaareen niin Palonummenniitty on toinen tie oikealla, ja numero 6 on tien toiseksi viimeinen koti.
Palvelut
Siuntion keskustan palvelut: S-Market n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammashoitola n. 1,8 km, kirjasto n. 1,4 km, urheilupuisto n. 1,2 km, tenniskenttä n. 1,2 km, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,5 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero on 3%. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 1 kpl, yhteensä 300 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-406-14-51
Postitoimipaikka
Siuntio

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisten omistajien asumisen sähkön vuosikulutus ollut n. 6000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 106 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Heidän sähköauton latauksen vuosikulutus on ollut lisäksi n. 6200 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Talon rakennuspaikka on paalutettu. Pohjatutkimus pvm 30.05.2022.
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Voimassa 26.04.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
757 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa asemakaava ja kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 1 km.
Alueen kuvaus
Tasamaatontti pientaloalueella, muutama isompi koivu ja mänty jätetty kasvamaan pihalle. Talon edustalla tilaa autoille ja sähköauton latauspaikka. Puutarha-alueen istutuksille on tehty suunnitelma, ei vielä toteutettu.
Rakennusoikeus
189,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitalon kerrosala on 106m2. Alakerta 75,1 m2 + ja vielä toteutettava yläkerta 31,3 m2 joka toimii tällä hetkellä käyttöullakkona. Kerrosalatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Maapohjan tukimus pientalon perustuksia varten 30.05.2022.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laminoitu levy
Kylpyhuoneen seinät
Laminoitu levy
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Valokuitu on vedetty taloon, nykyinen omistaja ei ole liittynyt.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema 22 kW, Webasto Pure Type2, latauskaapeli 7 m. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.