275 000 €62,6 m²

Palonummenniitty 6, Palonummi, Siuntio2h, k, s + käyttöullakko

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
62,6 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palonummi
Kaupunki
Siuntio

Kaunis ja energiatehokas koti Siuntion keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, viihtyisällä ja rauhallisella Palonummen pientaloalueella. Vuonna 2023 osaksi käyttöönotettu omakotitalo toimivalla pohjalla etsii nyt uusia asukkaita. Kestäviä ratkaisuja on tehty sekä asumisviihtyvyyden lisäämiseksi että asumiskustannuksien optimoimiseksi.

Tässä kodissa on kaksi kerrosta. Alakerrassa on valoisat oleskelutilat isoine ikkunoineen, olohuonetilaan avautuva keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone saunoineen. Yläkertaan on suunniteltu toteutettavaksi toinen makuuhuone, erillinen WC sekä oleskelutila. Vaihtoehtoisesti yläkertaan saisi kaksi makuuhuonetta. Yläkerta toimii tällä hetkellä viileänä käyttöullakkona.

Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, kompaktit asuinneliöt, sähköauton latauspiste sekä julkisten kulkuyhteyksien läheisyys tuovat tälle kodille lähtökohdat ekologiseen ja vastuulliseen asumiseen.

Puutarhaan on tehty suunnitelma, joka kattaisi oleskelutilat terasseineen, kasvimaan, yrttitarhan, marjapensaita sekä hedelmäpuita. Suunnitelmat kuvina saatavilla.

Tämän kodin käyttöönottokatselmus on tehty helmikuussa 2023, jolloin alakerta on otettu käyttöön. Yläkerran sekä piha-alueen toteutus olisi saatettava loppuun syyskuuhun 2027 mennessä. Myös talousrakennus on mahdollista rakentaa erikseen.

Oletko miettinyt uuden omakotitalon rakentamista? Tässä olisi uusi koti jossa suurin osa työstä on jo tehty, ja pääsisit viimeistelemään sen itselle sopivaksi. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi loihtijaksi? Minkä näköinen olisi sinun toteuttamasi yläkerta? Entä puutarha?

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Palonummi
Kohdenumero
21578062
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
62,6 m²
Tontin pinta-ala
757 m²
Kokonaispinta-ala
91,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on 91,1 m2 ja kerrosala on 106m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.

Valmistuneen alakerran huoneistoala on 62,6 m2, toteuttamatta olevan yläkerran huoneistoala on 28,5 m2, yhteenlaskettu huoneistoala on 91,1 m2 yläkerran valmistuttua.

Yläkerta on osa rakennuslupaa sekä rakennuslupapiirustuksia.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s + käyttöullakko
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Julkisivut ovat maalattu kahteen kertaan, räystäslaudat tulisi vielä maalata.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattian ja seinäpintojen materiaali on laminoitu levy. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattian materiaali on laminoitu levy. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Palonummenniitty ei näy kaikissa navigaattoreissa. Laita osoitteeksi Palonummenkaari, ja kun saavut Palonummenkaareen niin Palonummenniitty on toinen tie oikealla, ja numero 6 on tien toiseksi viimeinen koti.
Palvelut
Palvelut: Siuntion keskustan palvelut: S-Market n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammashoitola n. 1,8 km, kirjasto n. 1,4 km, urheilupuisto n. 1,2 km, tenniskenttä n. 1,2 km, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,5 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km. Koulut: Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 1,7 km, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 1,6 km.
Lisätiedot
Varainsiirtovero on 3%. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 1 kpl, yhteensä 300 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema 22 kW, Webasto Pure Type2, latauskaapeli 7 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-406-14-51

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 6000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 106 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Lisäksi nykyisten omistajien sähköauton latauksen vuosikulutus on ollut n. 6200 kWh. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K184t3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 26.04.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
757 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa asemakaava ja kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 1 km.
Rakennusoikeus
189.25 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitalon kerrosala on 106m2. Alakerta 75,1 m2 + ja vielä toteuttamaton yläkerta 31,3 m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Kuntotutkimus
Maapohjan tukimus 30.05.2022 pientalon perustuksia varten.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan