225 000 €138 m²

Kanervalantie 13, Sjundby gård, Siuntio4 h+tupakeittiö+aula+2 wc+kph+sauna

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sjundby gård
Kaupunki
Siuntio

Tämä viehättävä omakotitalo Siuntiossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo on rakennettu vuonna 1985 ja se on kattavien remonttien ansiosta hyvässä kunnossa.

Tilava olohuone avautuu kauniille takapihalle ja metsän suuntaan, mikä luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Vuonna 2019 uusittu keittiö houkuttelee suuremmankin seurueen kokkailuun, ja sen moderni varustelu tekee arjen askareista sujuvia. Alakerran kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat löylyt päivän päätteeksi ja suojaisa terassi takapihalla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, kylpyhuone saunoineen, erillinen wc sekä varastotila. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc. Yläkerran aulatilaan sisustat vaikkapa lukunurkkauksen.

Pihassa on moneen käyttötarkoitukseen soveltuva varastorakennus ja pihapiiri päättyvän tien päässä on idyllinen.

Siuntio asuinalueena kehittyy kovaa vauhtia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin palvelut kuin koulutkin ja Helsinkiin on junayhteys.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan josko tämä voisi olla uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Perustiedot

Sijainti
Kanervalantie 13, 02580 Siuntio
Kaupunginosa
Sjundby gård
Kohdenumero
80424329
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoituksella ja esitteellä mainittu pinta-ala on asiakirjoihin merkitty huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
4 h+tupakeittiö+aula+2 wc+kph+sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Tilavaan, vuonna 2019 uusittuun keittiöön mahtuu suurempikin seurue! Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja saarekkeessa. Varustuksena on kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön lattia on kestävää linoleumia ja seinät on joko maalattu tai tapetoitu. Työtasot kevyesti kivikuvioitua laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran vuonna 2018 uusitun kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on patteri sekä sähkökäyttöinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on ikkuna. Kylpyhuoneesta on käynti talon takapihalle ja takapihan suojaisalle terassille. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Sekä ala- että yläkerrassa on erillinen wc. Molempien varustuksena wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peili. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakelia, alakerran wc:n lattia laattaa, seinät maalattu.
Tehdyt remontit
Kattoremontti (2017), salaojaremontti (2017), hormi uusittu (2017), pannuhuoneen remontti, mm. öljypoltin uusittu (2018), alakerran wc uusittu (2018), terassin rakentaminen takapihalle (2018), alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu (2018), keittiöremontti (2019), portaiden ja lattioiden sekä kaapistojen uusimista (2020-2021). yläkerran wc remontoitu (2022), öljypolttimen tarkastus ja huolto (2023), ilmanvaihtoremontti (2025), lukkojen vaihto (2025). Kaikki remontit ja korjaukset on kattavasti dokumentoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Siuntion keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Siuntio on reilu 6 000 asukkaan kaksikielinen kunta junayhteyden päässä Helsingistä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon runko on ruotsalaisen Systemvillor -nimisen yhtiön mallistosta. Suunnittelu on aloitettu vastaavan Repola talon nimissä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-459-1-448
Postitoimipaikka
Siuntio

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
300
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannus riippuu öljyn hinnasta. Öljyä on talon lämmitykseen kulunut myyjän kertoman mukaan noin 3000 litraa vuodessa. Puhtaanapitomaksuun sisältyy jäteastioiden tyhjennys kerran kuukaudessa. Asukkaita on talossa nykyisellään 1-2 henkeä,
Kiinteistövero
583 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus sekä piharakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja elementit
Perustus
Asuinrakennus on perustettu betoniperustuksen varaan. Alapohjan rakenteena on maanvaraisen betonilaatan päälle koolattu ja lämmöneristetty puulattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
Siuntion karttapalvelut.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Alueen kuvaus
Metsään rajoittuva lievästi viettävä tontti päättyvän tien päässä.
Rakennusoikeus
285 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.10.2024
Muut rakennukset
Tilava piharakennus, joka on mahdollista ottaa autotallikäyttöön.
Pihan kuvaus
Osittain metsään rajoittuva aavistuksen viettävä tasamaatontti. Pihalla on viljelylaatikoita.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava varasto asuintalon yhteydessä. Tilaan on käynti pihalta sekä talon sisältä keittiöstä. Varaston perällä on tekninen tila/pannuhuone. Pihassa on lisäksi erillinen varastorakennus, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen yksi seinä on tapetoitu, muut seinät on maalattu. Lattia on laminaattia. Yläkerran osin viistokattoiset makuuhuoneet ovat tunnelmallisia ja yläkerran aulatilaan sopii vaikka lukunurkkaus. Lattia yläkerrassa on parkettia, seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, jonka ikkunoista on näkymä talon takapihan ja metsän suuntaan sekä talon päätyyn, on todella tilava ja sisustettavissa monella tapaa. Lattia on parkettia, osassa seinää on puupaneeli, muutoin seinät on tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
12 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.