Tarjouskauppakohde

319 000 €224 m²

Sundsintie 15, Sjundby gård, Siuntio7h, avok, rt, kphx2, khhx2, et, s, th, wc, ask.h, h.ala 112m2/ k.ala 224m2

Velaton hinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
224 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sjundby gård
Kaupunki
Siuntio

Avara ja hyvin hoidettu kiinteistömuotoinen paritalokoti etsii uusia omistajiaan!

Heti tämän kodin ovesta sisään astuessa aistii kodin tilavuuden tunteen. Edessä avautuva viihtyisä ja korkea olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä houkuttelee viettämään yhteistä aikaa kokkaillen, ruokaillen ja takkatulen ääressä tunnelmoiden. Talon alakerrasta löytyy toinen leppoisaa tunnelmaa tarjoava oleskelutila, saunatilat, kaksi makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta sekä hyvin moneen käyttöön soveltuva oman sisäänkäynnin omaava ns. askartelutila – kuntosaliksi, toimistotilaksi, hoitolatilaksi…

Tässä kodissa on rauhallinen ja elämisen helppoutta henkivä tunnelma ja tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Jos pihatyöt eivät ole se, mihin haluatte käyttää perheenne kanssa aikaa, niin tässä talossa nämä eivät ole suureksi vaivaksi. Talo on paritalo virallisen luokituksen mukaan, mutta tunnelmaltaan omakotitalo.

Koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta kuitenkin vain muutaman minuutin päässä moninaisista Siuntion keskustan palveluista. Erityisesti mainittakoon näistä v. 2022 valmistuva sivistys- ja hyvinvointikampus, jonne tulee suomen- ja ruotsinkielisille oppilaille koulutilat esiopetuksesta perusopetuksen loppuun asti sekä kirjasto ja nuorisotilat. Ja kaikki tämä vain puolen tunnin ajomatkan päässä PK-seudulta.

Talon huoneistoala on 112m2 (sis. YKn asuintilat) ja muu asuinpinta-ala n. 112m2 (sis. kellarikerroksen saunatilat, takkahuoneen, khh-tilan, askarteluhuoneen ja kaksi varastohuonetta). Kokonaisala on n. 224m2.

Jos kiinnostuitte, niin olettehan yhteydessä ja sovitaan esittely paikan päälle!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
319 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sundsintie 15, 02580 Siuntio
Kaupunginosa
Sjundby gård
Kohdenumero
1294956
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
224 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, avok, rt, kphx2, khhx2, et, s, th, wc, ask.h, h.ala 112m2/ k.ala 224m2
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
YK KPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, kylpyhuonekaapisto. YK KHH: pesukoneliitäntä, kaapistot, lavuaari, wc-istuin. AK KPH ja S: suihku, poreamme, lavuaari, allaskaappi, sähkösauna. AK KHH: kaapistot, varaus pesukoneliitännälle
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Saunan silikonit vaihdettu syksyllä 2020. Kivilaattojen saumoja paikkailtu tarvittaessa. Vuonna 2013 yläkerran wc/suihkuhuoneen lattian läpi pääsi muutama litra vettä väärin asennetun lattiakaivon takia. Vaurio korjattiin takuutyönä rakennuttajan toimesta (Suomen Valokuitu oy) niin että pesuhuoneen lattia ja makuuhuoneiden katot ja seinät ko. alueelta kuivattiin, wc/suihkuhuoneeseen laitettiin uusi kivilaattalattia kosteuseristeineen ja uusi suihkuseinä. Putkisto korjattiin asianmukaiseksi. Alakerran makuuhuoneet maalattiin. Pihalle on levitetty 10m3 uutta kalliomursketta kesällä 2020. Pyykinpesukone on uusittu heinäkuussa 2019 ja astianpesukone syyskuussa 2019. Alakerran ilmalämpöpumppu kokonaisuudessaan uusittu syksyllä 2016. Kodinhoitohuoneen kohdalla katolla olevat tuuletuspiiput / ilmanvaihtopiiput taipuivat lumen ja jään painosta 2010 tai 2011. Ne suoristettiin, tiivisteet korjattiin ja piippujen läheisyyteen laitettiin lumiesteet. Syksyllä 2020 Aila-myrskyssä kaatui kunnan puolelta kuusen latva katolle. Vauriot jäivät vähäisiksi. Vauriot tarkastettiin Polygom nimisen yrityksen toimesta. Raportti tästä olemassa. Katolle vaihdettiin muutamia kattopeltejä ja osa otsalautaa. Kuusen latva ei ollut rikkonut katon alapuolisia tukirakenteita. Vaurioituneet kattopellit olivat lommolla eikä niissä ollut reikiä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven koulu (etäisyys n. 1.1 km), Sjundeå Svenska skolan (etäisyys n. 0.9 km), Päiväkoti huvikumpu (etäisyys n. 0.75 km), S-Market (etäisyys n. 1.1 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 0.8 km), Siuntion palloiluhalli (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Pesutorni sekä hälytysjärjestelmä neuvoteltavissa mukaan kauppaan.
Tiedustelut
Tea Käyhkö, LKV, 050-3701883, tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
1 424,11 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
v.2020 19600kWh, 3063€/v (255€/kk)
Muut kustannukset
Veden käyttömaksu 2,08€/m3 + alv 24%, jätevesi 3,32€/m3 + alv 24%. Vuotuinen perusmaksu on 59,57€ + alv 24%. Polttopuita käytetty n. 1m3/v.
Kiinteistövero
v.2021 759,04€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009, käyttöönottovuosi: 2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Ilma-antenni
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.55 km), Juna-asema (etäisyys n. 1.8 km)
Rakennusoikeus
0.25e
Muut rakennukset
Ulkovarasto n. 4,5m2
Lämmitys
Sähkölämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu x 2

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x 2, istutukset, kiinteät valaisimet, takka (kiertoilma), pikkutakka/ kamiina, (pesutorni ja hälytysjärjestelmä neuvoteltavissa)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäteastian tyhjennys 1 krt/2vkoa, 2 hlöä, v. 2020 210€
Vesi ja jätevesi
v.2020 65m3, 2 hlöä. Huom. kustannukset erikseen alla.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Puh: +358 50 370 1883
Lainalaskuri
Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Puh: +358 50 370 1883

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.