Myytävät asunnot Siuntio Störsvik Sienipolku 10, 02580 Siuntio

478 000 €133,5 m²

Sienipolku 10, Störsvik, Siuntio4h, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, tekn., varasto

Edustustason omakotitalo upealla merenläheisellä sijainnilla, kauniiden kallioiden ja mäntymetsien ympäröimänä.

Kävelyetäisyydellä Pickala Golfista sijaitsee tämä harmonista värimaailmaa ja skandinaavista tyyliä huokuva, vuonna 2016 valmistunut omakotitalo.
Yhteen tasoon rakennettu avarapohjainen talo on toteutettu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja pieniä yksityiskohtia myöten hiotuilla yksityiskohdilla. Kokonaisuus on kerrassaan upea.

Hienosti suunniteltu pohjaratkaisu on toteutettu siten, että sisätilat muodostavat avaran ja ilmeikkään kokonaisuuden. Avoin pohja on saatu persoonalliseksi mm. vinolla sisäkatolla sekä näyttävällä eritasoratkaisulla, jossa oleskelualue sijaitsee muutamaa askelmaa alempana kodin muista tiloista. Oleskelualueen tiloissa on elementit todella kohdillaan; erittäin tyylikäs saarekkeellinen keittiö, joka on hienosti sijoitettu muiden tilojen yhteyteen ja kuitenkin hieman omaan rauhaan, lukuisilla näyttävillä ikkunoilla varustettu ruokailutila sekä suuri olohuonealue, jota koristaa edustustason varaava takka.
Asumiskustannukset ovat luonnollisesti edulliset.

Rakennuksen ulkopuolelta löytyy lisäksi valtava, n. 100 m2 terassialue sekä helppohoitoinen ja uskomattoman kaunis kangasmetsäinen piha-alue, joka rajautuu kahdelta laidalta lähivirkistysalueeseen. Päättyvän tien päässä sijaitsevalla kiinteistöllä on rakennusoikeuttakin vielä reilusti jäljellä.

Edustustasoiseen omakotitaloon kuuluu tietenkin uskomaton sijainti edustustason palvelujen äärellä: Störsvikin makeanveden uimaranta lentopallokenttineen on reilun kilometrin päässä, Siuntion venekerhon ylläpitämä, lähes 200 paikkainen venesatama noin 1,4km päässä ja Pickala Golfiin on matkaa hieman yli kilometri. Lähimmät kaupalliset palvelut löytyvät Pikkalan lähi-ABC:lta, n. 3km päästä.

560-vuotiaalla Siuntiolla on paljon tarjottavaa asukkailleen; keskiaikaisia kartanoita, linnoja ja kirkko, upeita luonnonsuojelu- ja virkistysalueita sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Siuntiossa on kerrassaan upeat ulkoilumahdollisuudet -harrastitpa sitten golfia, melontaa, veneilyä, kalastusta, lintujen tarkkailua tai muuten vain liikkumista luonnossa.

Koronavirustilanteen vuoksi emme toistaiseksi järjestä kohteissa yleisesittelyjä. Kohdetta pääset katsomaan sopimalla yksityisesittelyn välittäjän kanssa. Voit myös sopia välittäjän kanssa kohteeseen virtuaaliesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Oman asuntosi maksuttoman hinta-arvion saat varattua: www.ylinkerros.fi/arviot

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sienipolku 10, 02580 Siuntio
Kaupunginosa
Störsvik
Kohdenumero
7921879
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, tekn., varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Todella upea saarekkeellinen avokeittiö, jossa pienetkin yksityiskohdat ovat tarkkaan mietittyjä; käytännöllisyys ja käyttömukavuus on maksimoitu ja ulkonäkö silkkaa luksusta. Varusteina keittiössä on täyskorkea jää- ja pakastinkaappi, kalusteeseen integroitu mikro, kalustepeitteinen astianpesukone sekä saarekkeeseen sijoitetut keraaminen liesitaso, kalusteuuni sekä Lapetekin näyttävä saarekeliesituuletin. Keittiö avautuu olohuoneen lisäksi kauniiseen, ikkunoiden ympröimään ruokailutilaan, jossa on erinomaiset tilat suurellekin ruokailuryhmälle. Pintamateriaalit: lattiat parkettia, seinät maalia/laattaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erilliswc on sijoitettu käytännöllisesti eteisen yhteyteen. Tilava wc on kokonaan laatoitettu suurin valkoisin seinälaatoin ja tummin lattialaatoin. Varusteina on ihanan suuri vetolaatikollinen allaskaluste, valaistu peili, bideesuihku sekä wc-istuin. Pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät laattaa. Tilava ja valoisa, kokonaan laatoitettu kylpyhuone kulmiin sijoitetuilla sadesuihkuilla, koristemosaiikkilaatoituksilla, wc-istuimella, käsienpesualtaalla, allaskaapistolla, bideesuihkulla sekä peilillä. Saunan yhteydessä sijaitsevaan pesuhuoneeseen on käynti sekä päämakuuhuoneesta että pukuhuoneenakin toimivasta kodinhoitohuoneesta. Pintamateriaalit: lattiat laattaa, seinät laattaa/mosaiikkia.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat suuntaan koillinen-kaakko-lounas-luode.
Tehdyt remontit
Kohteen rakennustyöt on aloitettu 2014. Rakennekatselmus on pidetty 18.7.2014, käyttöönottokatselmus 17.12.2014 ja loppukatselmus 15.9.2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pikkalan Lähi-ABC (ravintola, ruokakauppa jne.) n. 3km, Siuntion keskusta n. 9km, Kirkkonummen Prisma, Citymarket, Lidl jne. n. 12km. Störsvikin uimaranta n. 1km, Pickala Golf (ja tennis) n. 1,4km., Koulut: N.400m päässä kaksikielinen Touhula -päiväkoti. Siuntion keskustaan n. 9km, jossa kunnalliset suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä perusasteen koulut. Ruotsink. yläkoulu Kirkkonummella (n.14km).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-463-4-89

Hinta

Myyntihinta
478 000 €
Kiinnitykset
160000

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Keskimääräinen sähkönkulutus
1200 €/v
Kiinteistövero
851.98 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lactarius
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Murtoharja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 240 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
N. 500 m päässä bussit 181 ja 181K (Kirkkonummi-Siuntio) sekä 912K (Koulutie-Pikkala). Siuntion juna-asemalle n. 9km. Autolla 4 min Rannikkotielle (->Länsiväylä), josta mm. Iso Omenaan n. 28 min.
Alueen kuvaus
Siuntion kunnan kartta-aineiston mukaan kiinteistön luoteisosa sijaitsee Pohjavesialueella 1 (Vedenhankintaa varten tärkeä pohjavesialue) ja kaakkoisosa Pohjavesialueella 2 (Muu vedenhankintakäyttöön soveltuva pohjavesialue), joita koskee erityiset rakennus- ja maankäyttömääräykset. Ostajan tulee ennen ostopäätöksen tekemistä tutustua alueen asemakaavamääräyksiin, kunnan rakennusjärjestykseen sekä Siuntion kunnan pohjavesialueiden suojelusuunnitelmaan.
Rakennusoikeus
0,15
Maasto
Melko tasainen, kevyesti kumpuileva maasto. Kangasmetsäinen kasvusto
Lämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu, VILP ja varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, 3 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna yht. 133,5m². Lisäksi tekninen tila 2,6m².
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rakennuksessa on kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on runsaat kaapistotilat ja päämakuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on myös käynti pesutiloihin. Pintamateriaalit: lattiat parkettia, seinät maalia.
Olohuoneen varusteet
Hulppean kokoisen, suurilla ikkunoilla ja vinokatolla varustetun olohuoneen sydän on kaunis, kiiltäväpintainen takka, joka on edustustason tyyliin varustettu teräshormilla ja suurella takkaluukulla. Erityisen näyttävän olohuoneesta tekee sen eritasototeutus muutamaa askelmaa eteistä alempana. Avaran ja valoisan olohuoneen käyttömahdollisuudet ovat kerrassaan hienot. Pintamateriaalit: lattiat laattaa, seinät maalia.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki
Puh: 040 673 3999

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.