298 000 €87 m²

Solåkerintie 86, Immersby, Sipoo3h+k+kph+s+wc+khh+vh

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immersby
Kaupunki
Sipoo

1-tasoinen 2013 rakennettu omakotitalo maalaismaisemissa tien päässä Sipoon Immersbyssä!

Hyväkuntoinen kompakti omakotitalo, josta löytyy avokeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lisäksi talousrakennuksen yhteydessä on varastotilaa. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys (lattialämmitys koko talossa) ja varaava takka. Sähkön kokonaiskulutus on ollut maltillinen 9650kWh vuodessa. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja asetuksen mukainen umpisäiliö jätevesille. Kiinteistöstä on huolehdittu hyvin ja tarpeen mukaan tehty huoltoa ja kunnostusta, mm. 2025 asuinrakennus on maalattu, kaivon pumppu on uusittu ja ilmanvaihtokanavat on puhdistettu.

Rinnetontti on kallioinen ja pihapiiristä löytyy ulkosauna uima-lampineen ja terasseineen ja kesäkeittiö. Tontti on aidattu kokonaan ja sopi hyvin myöskin lemmikinomistajalle. Viihtyisässä pihapiirissä on runsaasti marjapensaita, omenapuita ja muita istutuksia.

Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä ja metsän keskellä. Söderkullaan on matkaa 5km, josta löytyy ruokakaupat ja muut palvelut. Sipoonlahden koulu (1-9lk) ja päiväkoti ovat 5,5km päässä. Pilvijärven uimarantaan 3km.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Sijainti
Solåkerintie 86, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Immersby
Kohdenumero
21787675
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 021 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 87m2 ja kerrosala 100m2. Talousrakennuksen kerrosala on 60m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+khh+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin (hormiin).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallisen kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc, jonka varusteisiin kuuluu wc-istuin, kaapistot ja pesuallas. Laattalattia ja seinät maalattu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot eteisessä, makuuhuoneessa, keittiössä ja khh:ssa.
Tehdyt remontit
- Kaivon pumppu on uusittu 08/2025 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 - Asuinrakennus maalattu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunassa on sähkökiuas ja pihasaunassa on puukiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pihakalusteet, poreallas, grillit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-413-12-34

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 8 EUR/kk. Jätevesi: 80 EUR/kk. Muut maksut: Umpisäiliö 5000l, tyhjennys 7vk välein, 157€ kerta. Jäteastian tyhjennys 16€. Kiinteistöveron määrä vuodelta 2025.
Kiinteistövero
398,45 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Taivaskallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus laadittu 20.09.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 021 m²
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta. Rakentaminen poikkeusluvalla.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia/laattaa. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu/ tapetoitu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto valkoista paneelia. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa on varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö