365 000 €144,5 m²

Katajankaari 5, Söderkulla, Sipoo4 mh, oh, tkh, k, khh, 2 kph, s, et, tk, tekn., erillinen autotalli, -katos

Velaton hinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tarjolla mainiosti toimiva, tilavan tunnelmallinen yksitasoinen koti ihanteellisella paikalla lähellä Söderkullan keskustaa ja ydinpalveluita. Lähistöllä (2km sisällä) Taasjärven uimaranta, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, urheilukenttä sekä upeat lenkkipolut. Kesällä lenkkipoluille ja ulkoilureiteille pääsee avain vierestä. Hyvät linja-autoyhteydet niin Nikkilään, Porvooseen kuin Helsinkiin.

Viihtyisä ja vehreä oma 1132 m²:n tontti. Kesäisin voi nauttia aamukahvista puiden katveessa linnunlaulua kuunnellen, loppukesästä mustikoita poimien. Tästä talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, esimerkiksi vuonna 2022 on vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, talon ja autotallin tiilikatot pinnoitettu ja rännit uusittu. Erillinen autotalli ja -katos helpottavat arkea reilun kokoisilla säilytysratkaisuillaan.

Asuintilat lähes 150 m² ovat yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta sijaitsevat molemmilla puolilla keittiön ja olohuoneen muodostaman suurta avointa tilaa. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi kylpyhuonetta tekee asumisesta vaivattomampaa. Varaavan takan äärellä voi tunnelmoida, kun taas illat pimenevät.

Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Katajankaari 5, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
1395161
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
1 132 m²
Kokonaispinta-ala
168,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, tkh, k, khh, 2 kph, s, et, tk, tekn., erillinen autotalli, -katos
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Täysikorkeat pakastin (2023), jääkaappi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), sähköliesi (2017), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin (2020), terästiskiallas,
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 2 kpl, suihku, pienemmässä suihkukaappi, käsisuihku, peilit, kylpyhuone- ja allaskaapistot, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, autotalli sekä kylmää varastotilaa käyttöullakolla ja ulkovarastossa.
Tehdyt remontit
TALON KORJAUS- / HUOLTOTOIMENPITEET 1991 – 2000 laminaatti toiseen lastenhuoneeseen, itse. 2013 ilmanvaihtokanavat huollettu, Sisäilmahuolto Oy. Talon välikaton lisäeristys (puhallusvilla). 2015 Katon huolto, pesu ja sammaleen esto. 2017 Vesivaraaja (sähkökattila) uusittu, Vesijohto Nyberg Oy. Uuni ja liesi vaihdettu. 2018 Portaat laatoitettu, Kirsi Ylijoki firma. 2019 Keskusimuri uusittu, Beam, itse. Talon sokkelin pinnoitus uusittu sekä autotallin ja talon pilareiden pinnoitus uusittu (Talon maalaus PRO). 2020 Tiskikone, liesituuletin uusittu. 2021 Roskalaatikon suoja maalattu, Väriset Oy. Autotallin ja autokatoksen maalaus, Väriset Oy. Pyykinpesukone uusittu. 2022 Talon tiilikaton huolto, maalauspinnoitus, Väriset Oy. Autotallin kattotiilet vaihdettu tallin naapurin puoleiselta lappeelta ja maalauspinnoitus, Väriset Oy Lumiesteet uudet talo, Väriset Oy Lapetikkaat uusittu Väriset Oy Ilmavesilämpöpumppu asennettu, Lämpöpartio 2023 Rännit uusittu talo ja autotalli, Suomen Vesiremontti Oy. Pakastin ja jääkappi uusittu. 2024 Portaiden kaiteet, ala- ja yläportaat, antenni ja piipunhattu uusittu. Takan nuohous ja tarkastus vuosittain – viimeisin 9/2024 Nalas Oy. Kiuaskivet vaihdettu. Kattotiilien tarkastus sekä vaihto/korjaus vuosittain, itse. Ulko-ovi maalattu v 2024, itse. 2025 Terassin huolto, puuöljytty vuosittain sekä etupihan puuosat laattojen vieressä,tehty, itse. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2 x vuosi, kevät ja syksy, viimeksi 3/2025, itse. Autokatoksen pylväiden perustusten pinnoitus Björkenstam Bygger. Salaojakaivojen kannet + ulosheittoputket, itse. Vuotosuojat tulossa keittiön ja kodinhoitohuoneen allaskaappeihin, itse.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sipoonlahden koulu (luokat 1-9), Söderkulla skola (etäisyys n. 1.9 km), Mäntymäen päiväkoti, Landsängens daghem (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Miili (etäisyys n. 1.9 km), S-market, K-Supermarket, Lild (etäisyys n. 1.5 km), Tokmanni (etäisyys n. 1.9 km), Hiihtolatu, ulkoilureitit (etäisyys n. 0.1 km), Söderkullan urheilukenttä (etäisyys n. 1.5 km)
Tiedustelut
Vesa Pokkinen
p. 044 240 5117
vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
2 525,95 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
14 500 kWh/v
Kiinteistövero
806,26 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991, käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali
Puu, tiili julkisivu muurattu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (Vallox), LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 132 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako, rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit (etäisyys n. 0.8 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Söderkullan asemakaava-alue S 9, erillispientalojen korttelialue AO-1, sallittu kerrosluku ½ 1 ja e=0,2
Muut rakennukset
Erillinen autotalli ja -katos, sekä kylmää varastotilaa käyttöullakolla ja ulkovarastossa autotallinen yhteydessä.
Pihan kuvaus
oleskelupiha kalliota ja nurmipihaa, etupihan puoli talosta poispäin viettävää nurmipihaa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, säle- ja silkkikangaskaihtimet, keskuspölynimuri (2019), leikkimökki, jätesäiliö, markiisi, lämminvesivaraaja, pihakeinu, aurinkovarjo, kattotiilejä, oleskelupihan valaisimet, polttopuita

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n. 20 €/kk jäteastia (tyhjennysväli 2 vkoa), biojätteelle on oltava joko jäteastia tai lämpökompostori.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri