178 000 €48,5 m²

Ketunleivänkuja 7 D, Söderkulla, Sipoo2h, kt, s, kph, lasitettu terassi, ulkovarasto.

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
237,65 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tunnelmallinen ja moderni päätyasunto luonnon rauhassa – tervetuloa kotiin Söderkullaan.

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen luhtitalon päätyhuoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa. Vuonna 2015 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella, missä arki sujuu vaivattomasti ja ympäristö kutsuu viihtymään.

Toimiva pohjaratkaisu ja kodikkaat yksityiskohdat tekevät tästä kodista helposti lähestyttävän. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle terassille, joka toimii upeana lisäolohuoneena keväästä syksyyn. Terassin edustalla oleva vehreä nurmialue tuo lisää tilan tuntua – ja mikä parasta, huoltoyhtiö huolehtii pihan hoidosta puolestasi.

Keittiössä on harkiten toteutettu lisäsaareke, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja tekee ruoanlaitosta entistä sujuvampaa. Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja oma sauna sekä kylpyhuoneen lattialämmitys kruunaavat arjen ylellisyydellä.

Kodin lämmitys toimii kaukolämmöllä ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri.

Sijainti, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Söderkulla tarjoaa ihanteellisen ympäristön rauhaa arvostavalle. Ulkoilureitit, metsät ja järvet kutsuvat liikkumaan ja hengähtämään arjen keskellä. Samalla arki pysyy mutkattomana hyvien liikenneyhteyksien ja lähialueen palvelujen ansiosta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle – kaikille, jotka arvostavat viihtyisää ja laadukasta asumista luonnon helmassa.

Tule tutustumaan ja ihastu – ehkäpä uusi kotisi odottaa juuri täällä.

Perustiedot

Sijainti
Ketunleivänkuja 7 D, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80399418
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
5 043 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, kph, lasitettu terassi, ulkovarasto.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Erikseen teetetty keittiön niemeke.
Terassin kuvaus
Lasitettu.
Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. Osakkaalle kuulu normaali huoltovastuu parvekelasien ja sen laitteiston osien osalta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja erillinen kaappi
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Ikkunoista virtaa runsaasti valoa koillisesta, lounaisesta ja eteläisestä suunnasta, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman, josta avautuu kaunis näkymä pihalle.
Tulevat remontit
2024-2025 Suunnitellaan auton latauspaikkoja, IV-koneiden tarkastus ja huolto, ulkomaalausten tarkastus, maalauskorjauksia parvekekaiteisiin ja A-talon säleikköihin. 2025 Rakennuttajan 10-vuotis tarkastus, toimenpiteet tarkastuksen tulosten mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Ulkomaalausten tarkastus. 2027 Kylpyhuoneiden lattioiden virhevastuutakuu loppuu 29.10.2027. Tarkastus tehdään kahden vuoden välein. Mahdollinen paineentasausventtiilien vaihto (10 vuoden välein). 2028 Ulkomaalausten tarkastus. 2029 Ei vielä mainintoja kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu kuntoarvioita ja tutkimuksia: - yläkerran märkätilojen lattiarakenteen rakenneselvitys - ilmaäänieristyksen mittauksia - pesukoneen aiheuttaman äänen mittauksia - askeläänimittauksia - ilmavuotomittauksia (Vertia) - Matti Eklund Oy:n asiantuntijalausunto - vuositarkastusraportti, laatija Urpo Tiirola/Tector Oy Tutkimusraportit: - Helimäki 6848-7a askelääniraportti - rakennepiirusmuutokset - rakennustapaseloste - Matti Eklund Asiantuntijalausunto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ravintola n. 2,1 km
K-Superkauppa n. 2,1 km
S-Market n. 2,1 km
Lidl n. 2,3 km
Paikallistiedot: Tervetuloa tähän ihastuttavaan sijaintiin, jossa arki sujuu vaivattomasti! Kaikki tarvittava on lähelläsi: vain noin 2,1 kilometrin päässä sijaitsee kirjasto, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet oppimiseen ja rentoutumiseen. Apteekki ja terveyskeskus ovat vain noin 1,9 kilometrin päässä, joten terveydenhuolto on aina käden ulottuvilla. Hammaslääkäriin pääset myös helposti, sillä se sijaitsee samalla etäisyydellä kuin kirjasto. Posti on vain noin 2,1 kilometrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.

Ruokailumahdollisuudet ovat erinomaiset: ravintola sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä, ja lähikaupat, kuten K-Superkauppa ja S-Market, ovat yhtä lähellä. Lidl puolestaan on vain noin 2,3 kilometrin päässä, joten voit valita mieleisesi ostospaikan.

Perheille tämä sijainti on erityinen helmi, sillä leikkipuisto sijaitsee vain 100 metrin päässä tarjoten lapsille turvallisen ja hauskan paikan leikkiä ja nauttia ulkoilmasta. Lisäksi Sipoonlahden koulu on vain noin 1,5 kilometrin päässä kävellen ja noin 2,5 kilometrin päässä autolla, mikä tekee koulumatkoista vaivattomia. Miilin päiväkoti sijaitsee noin 3,1 kilometrin päässä, joten myös pienimmät perheenjäsenet saavat laadukasta hoitoa lähellä.

Tämä on täydellinen paikka, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät palvelut!
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asumisviihtyvyyttä parhaimmillaan! Tämä upea päätyhuoneisto tarjoaa rauhallisen sijainnin, joka on täydellinen pakopaikka arjen kiireiltä. Luonto on lähellä, ja voit nauttia kauniista kävelyreiteistä ja rauhoittavista puistoista aivan kotioveltasi. Valoisa ja avara huoneisto luo miellyttävän tunnelman, jossa on helppo rentoutua ja nauttia elämästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1728/1761
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa 10/10 kuuluu vastikkeeseen, erillisellä korvauksella mahdollista nostaa nopeutta, valokuitu.

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
3 670,10 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
237,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Asunnossa Securitaksen valvontajärjestelmä kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkallio, Sipoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Securitaksen valvontajärjestelmä kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja teräsbetoniperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Porvoo, Gustavsson Mika-Rainer, mika.gustavson@retta.fi, 0102286702
Kaavoitustiedot
Taasjärvi II. Kts www.sipoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet HSL matkustusvyöhyke: D.
Pihan kuvaus
Suunta: Lounaaseen Hallintaperuste: Muu Taloyhtiön omistuksessa ja hallinnassa, mutta käytännössä osakkaan hallinnassa, jos pihalla aita, siirtyy kunnossapito osakkaalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä on säädetty autopaikkoja koskevasta lunastusoikeudesta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli))
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen etelään ja lounaaseen avautuvat ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suora käynti lasitetulle terassille tarjoaa täydelliset puitteet rauhallisten hetkien nauttimiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää