288 000 €98 m²

Tasbyntie 14 B, Söderkulla, Sipoo4 h, k, 2x kph, s, vh + varastot ja pihat (yj:n mukaan 4 h+k+s)

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Muuttovalmis perheasunto suositulla Tasbyn pientalo-alueella. Tämä koti on toimivuudeltaan esimerkillisen harkittu ja sopii lapsiperheen kodiksi mitä parhaiten.

Valoisasta ja avarasta alakerroksesta löytyy asunnon oleskelu- ja keittiötilat, jotka on hyvin väljät ja se antaa monenlaista vapautta sijoittaa kalusteet juuri itselle ja omaan käyttöön sopivaksi. Sisääntulon vieressä on kätevästi vaatehuone, joka kummasti helpottaa arkea ja vaatehuoltoa. Tässä kerroksessa on myös perheen arkeen hiukan luksusta tuova toinen kylpyhuone.

Toiseen kerrokseen on sijoitettu kodin makuuhuoneet, joita on kolme kappaletta ja kaikissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös viihtyisä parveke. Saunaosasto on juuri riittävän tilava perhettä ajatellen, kylpyhuoneessa on itse asiassa niin hyvin tilaa, että sinne mahtuu talon pyykinhuoltokin mainiosti.

Tällä kodilla on kaksikin piha-aluetta; sisään tulon puolella viihtyisä terassipiha aamu auringon puolella, toiselle pihalle joka taas suuntautuu päiväauringon suuntaan, on käynti olohuoneesta ja se siten toimiikin kivana jatkeena olkkarille. Asunnolla on myös kaksi erillistä varastoa, kylmä ulkovarasto etupihalla ja lämmin varasto väestönsuojassa.

Tasbyn alue on varsinkin lapsiperheiden suosima asuinalue Söderkullassa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan välittömästä läheisyydestä. Taasjärven suosittu uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä, uimarannalla on myös talvisin avantouinti mahdollisuus. Lasten koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyin ja turvallisin etäisyyksin, kouluun esimerkiksi lapsi pääse kulkemaan ilman tien ylityksiä.

Tervetuloa tutustumaan teidän seuraavaan kotiin! Varaa itsellesi oma esittely välittäjältä; 0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Tasbyntie 14 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
21647828
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 433 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, 2x kph, s, vh + varastot ja pihat (yj:n mukaan 4 h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta /sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
piha-alueelle ja kadulle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä, kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2025: kasvien poisto sokkelin ja seinien vierestä tarvittaessa, sokkelisaumojen uusiminen, slammauskorjauksia pieniä alueita, silikonien uusiminen (osakas) , huoneistokohtaisten IV koneiden puhaltimien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 2025 jälkeen julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025-2029 sepelien lisäys sokkelin viereen tarvittaessa, käytävien kulutuskerroksen lisäys tarvittaessa, leikkivarusteiden turvallisuus ja huolto vuosittain, aluevarusteiden peruskunnostus, kattovesikaivojen ja syöksytorvien huolto keväisin-syksyisin, ikkunatiivisteiden tarkastus (osakas), sulkujen ja venttiilien tarkastus/huolto
Tehdyt remontit
Alakerroksen parketti hiottu (edellinen omistaja), Parvekkeen ovi vaihdettu kosteuden takia (edellinen ostaja) TALOYHTIÖSSÄ: 2016 parvekelattiat uusittu (komposiitti) 2017 puiden karsinta, lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu 2018 pensaiden poisto sokkelien ja seinien vierestä, tiiveyskoe + VSS tarvikkeiden tarkastus, ulkoroskakorit uusittu, valotolppien valojen vaihto LED:eihin, kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2019 sadevesikourut talojen väliselle hiekka-alueelle, radonmittaus, ovikellot uusittu 2020 katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät välittömät korjaukset, radonmittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen 2021 lämmövaihdin valvonta-automatiikkakeskuksen uusinta VAK, pihan kasvien vieraslajien poisto, yläpohja lisäeristys 2022 varasto-ovet A3 ja A5 uusittu, pergoloiden tukipuut uusittu, 2022-2024 radonmittaus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV koneiden puhallinmoottorit/ kondensaattorit (as 1,9,10,11,12), patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu, leikkialueen korjaus ja huolto sekä viheristutuksia, as5 alakerran lattianrajan radontiivistys, energiatodistus 2024 vesikatteen raportin mukaisia korjauksia, puhdistus+pesu, väliaitojen ja terassien kuntotarkastus, B7 kosteusvaurion korjaustöitä, B-talon radonimurin korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: kiuas uusittu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskustan hyvät palvelut noin 1 km, Nikkilä noin 12 km, Itäkeskus noin 22 km, Porvoo noin 24 km, Helsingin keskusta noin 30 km Koulut: Söderkullan koulut noin 1,2 km Päiväkoti: Alueella useita, lähin noin 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
2 938,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuutus periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla autokatospaikoille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Metsäkorte
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 433 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Sipoo
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/ Pia Laakkonen, Lundinkatu 9 06100 Porvoo
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät ja tiheät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi , lähin pysäkki vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.