Myytävät asunnot Sipoo Söderkulla Gneissikaari 16 C 14, 01150 Sipoo

139 900 €35 m²

Gneissikaari 16 C 14, Söderkulla, Sipoo2h+kt+s+parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 900 €

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Söderkulla

Kaupunki: Sipoo

SAUNALLINEN KULMAKAKSIO TILAVALLA 12M2 PARVEKKEELLA. PUOLEN VUODEN HOITOVASTIKKEET KAUPAN PÄÄLLE KUN KAUPAT TEHDÄÄN MAALISKUUN 2023 LOPPUUN MENESSÄ!

Asunto Oy Sipoon Loiste nousee Söderkullan kasvukeskukseen Helsingin ja Porvoon puoliväliin. Lähelläsi on monipuolisia luontokohteita, modernit palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Loisteen asunnot ovat avaria ja ennen kaikkea toimivia. Niissä on käytetty moderneja materiaaleja ja huolellisesti valikoituja varusteita. Jokaisessa kodissa on oma parveke, joka tuo ympäröivän luonnon vehreyden kotiisi. Osassa asuntoja tyylikäs lasiseinäinen sauna täydentää asumisen ylellisyyden. Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.05.2023 mennessä.

Integroidut kodinkoneet, musta komposiittiallas ja led-valot keittiössä, pyydä sisustusvalinnat liite välittäjältä.

Loisteen kodistasi lähdet ulkoilemaan luonnonkauniisiin maisemiin metsiin, järvien rannoille ja meren rantaan. Lyhyen matkan päässä on monia liikuntapaikkoja, kuten Söderkullan urheilukenttä, jossa on myös frisbeegolfrata ja skeittipuisto. Lähiseudulla on lisäksi mm. golfkenttä ja Sipoonkorven kansallispuisto. Sipoonjoella voit vaikka meloa ja sup-lautailla ja aivan kotisi tuntumassa on kaunis Taasjärvi, jonka rannalla on uimaranta.

Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka 2.500,00 euron hintaan!

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Gneissikaari 16 C 14, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Kohdenumero: 68942
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 6 253 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+s+parveke
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: 31.05.2023, Lisätietoja vapautumisesta: Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.05.2023 mennessä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen. Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Näkymät: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmänä yleisissä tiloissa on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen seinäpatterilämmitys. Asunnoille on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 900 €
Myyntihinta: 42 010,15 €
Neliöhinta: 3 997,14 € / m²
Velkaosuus: 97 889,85 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 77,42 € / kk
Hoitovastike: 171,50 € / kk
Yhtiövastike: 248,92 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 24.9.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.5.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yleisen kustannustason ja koron nousun johdosta hoito- ja rahoitusvastikkeet tulevat nousemaan yhtiön valmistumisen yhteydessä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika: 2023-05-31
Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sipoon Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
Tontin koko: 6 253 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: LähiTapiola Tontit II Ky
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta saa Sipoon kunnalta puh. +358 46 921 4938.
Kaavatilanne: Asemakaava
Alueen kuvaus: Pyydä välittäjältä maanvuokrasopimus.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 13.10.2071
Tontin vuokra: 47 090,16 € / vuosi

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Yhtiölle toteutetaan yhteensä 39 autopaikkaa. Autopaikoista 24 on asukaspaikkoja ja 15 vieraspaikkoja. Vieraspaikat ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Sipoon Välke ja Asunto Oy Sipoon Säde kanssa. Tontilla sijaitsee myös naapuriyhtiöiden Asunto Oy Sipoon Välke ja Asunto Oy Sipoon Säde käytössä olevia autopaikkoja. Asukaspaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina.
Yhteiset tilat: Vinttikomero
Muut tilat: Tekninen tila, lämmönjakokeskus, sähköpääkeskus ja siivouskomero sijaitsevat talon pohjakerroksessa. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee talon ullakolla. Tontin rakennuksia varten toteutetaan yhteiskäyttöinen väestönsuoja myöhemmässä rakennusvaiheessa samalle tontille rakennettavan Asunto Oy Sipoon Säteen tiloihin. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Alueen muut kohteet

Söderkulla, Sipoo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Matti Kopio

Puh:

050 315 3084

iHomes LKV

Finnoonlaaksontie 2, 02270 Espoo

Oikotie suosittelee

Asunto

Auri Kanasen vinkit asunnon loppusiivoukseen

Asunnon loppusiivouksen ei tarvitse tarkoittaa hampaat irvessä jynssäämistä – itse asiassa päinvastoin. Somesta tutun siivouskuningattaren vinkkejä noudattamalla pääset yllättävän vähällä! Uuteen kotiin on mukava tulla – paitsi jos vastassa ovat edellisen asukkaan pölykoirat. Somesta tuttu siivouskuningatar Auri Kananen kehottaakin jokaista muuttajaa jättämään asunnon sellaiseen kuntoon, kuin toivoisi sen itselleen jätettävän. Tässä artikkelissa Kananen antaa vinkit […]

Sisustus

5 syytä käyttää sisustussuunnittelijaa – hyödynnä myös koroton ja kuluton rahoitus!

Tiesitkö, että Vepsäläiseltä sinun on mahdollista saada sisustussuunnittelu ja monta muuta elämää helpottavaa palvelua kaupan päälle? Lisäksi tarjoamme korottoman ja kuluttoman rahoituksen elämäsi tärkeimpiin hankintoihin. Vepsäläinen, elämänkumppaneita tositarkoituksella 1. Keskity rauhassa muuttamiseen, sisustussuunnittelija organisoi kodin hankinnat puolestasi Eikö olisi ihanaa, jos voisi vain valita kaupassa uudet kalusteet ja jättää kuljettamisen, asentamisen ja vanhojen kalusteiden kierrättämisen […]