205 999 €50,5 m²

Gneissikaari 16 A 9, Söderkulla, Sipoo3H+KT+S

Velaton hinta
205 999 €
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Asunto Oy Sipoon Välke nousee Söderkullan kasvukeskukseen Helsingin ja Porvoon puoliväliin. Lähelläsi on monipuolisia luontokohteita, modernit palvelut ja hyvät kulkuyhteydet

Sipoon Söderkulla täydentyy nyt upealla 5-kerroksisella kerrostalolla. Loistava sijainti lähellä kaikkia alueen palveluita, kouluja, päiväkoteja, urheilukenttää sekä Taasjärven uimarantaa.

Rakentamisesta vastaa erinomainen T2H. Huoneistoja tullaan rakentamaan yksiöistä neliöihin: 1–4 h + kt (+ s), 22–76 m2. Asunto Oy Sipoon Välkkeen kodeissa on paljon avaruutta ja valoa korkealle kohoavien kattojen sekä suurten ikkunoiden ansiosta. Osassa asunnoissa on 3 m huonekorkeus. Kaikissa asunnoissa on läpi huoneiston kulkeva vesikiertoinen lattialämmitys.

Parvekkeelta /terassilta avautuva näkymä on luonteva jatke ulkoilmaan. Halutessasi voit tilata parvekkeeseen lasituksen. Osassa asuntoja on myös tyylikäs lasiseinäinen sauna.

Autopaikat myydään omilla osakkeillaan; Autopaikkoja tulee yhteensä 25, joista asukaspaikkoja 21 ja vieraspaikkoja 4.

Huom! Nyt kun varaat oman kotisi niin ehdit valitsemaan itsellesi sopivat materiaalit ja varusteet.

Myyntiä hoitaa:

Tomi Jaatinen p. 0400 359 065 tomi.jaatinen@aurentumlkv.fi

Juha Borodulin p. 040 610 9660 juha.borodulin@aurentumlkv.fi

www.aulkv.fi

Oma koti myymättä? Pyydä meidät käymään ilmaiselle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
54511
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Söderkullan keskustasta löytyy päivittäistavarakaupat, ravintoloita ja kahviloita sekä apteekin ja muita palveluita, kuten kirjaston, sote-asema (mm. uusi terveyskeskus) ja neuvola. Sipoonlahden kouluun ja lähimpään päiväkotiin on matkaa vain muutama sata metriä, ja alueella on lisäksi useita leikkipaikkoja. Söderkullan urheilukenttä, skeitti puisto ja frisbeegolfrata sekä Ingman Areena salibandyn pelaajille ovat kaikki noin 600m päässä. Alueella on paljon kaunista luontoa.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
75341900041834

Hinta

Velaton hinta
205 999,20 €
Myyntihinta
61 799,76 €
Neliöhinta
4 079,19 € / m2
Velkaosuus
144 199,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
111,20 € / kk
Hoitovastike
257,55 € / kk
Yhtiövastike
368,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vedenmittaus - tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Välke
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Säteen asuinrakennuksen 1 kerroksen tiloissa on väestösuoja yhteiskäytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetonia
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto/LTO
Tontin koko
5 400 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Valtatie 7 (Porvoonväylä) autolla Helsingin keskustaan n. 30 min HSL:n busseilla kuljet Itäkeskukseen, Pasilaan ja Kamppiin reilussa puolessa tunnissa.
Alueen kuvaus
Asunto Oy Sipoon Loiste, Asunto Oy Sipoon Säde ja Asunto Oy Sipoon Välke ovat vuokranneet Lähitapiola Tontit II Ky:ltä tontin 753-419-4-1834. Asunto Oy Sipoon Loiste, Asunto Oy Sipoon Säde ja Asunto Oy Sipoon Välke ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen, jossa on sovittu yhteisesti vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.10.2071
Tontin vuokra
16 293,24 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja tulee yhteensä 25, joista asukaspaikkoja 21 ja vieraspaikkoja 4. Asukaspaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Puh: 0406109660
Aurentum LKV
Kirkonkyläntie 35, 00700 Helsinki
Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Puh: 0406109660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita