190 376 €46 m²

Amiraalintie 4 A, Söderkulla, Sipoo2 h, kt

Velaton hinta
190 376 €
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

ESITTELEMME HUONEISTOA A9 SUNNUNTAINA 29.1.2023 KLO 12.00-12.45 JA MYÖS KAIKKIA MYYNNISSÄ VAPAINA OLEVIA HUONEISTOJA.

OP KOTI TUNTEE SÖDERKULLAN UUDISKOHTEET -KAUPPOJA TEHDÄÄN PARHAILLAAN JA KOHDE ON LUOVUTETTU 20.01.2023!

Asunto Oy Sipoon Amiraali + on 7 - kerroksinen uudiskohde, johon toteutetaan 37 laadukasta uutta kotia. A -rakennuksen 1. kerroksessa on liiketiloja, 2. kerroksessa toimitiloja ja kerrokset 3-7 ovat asuntoja. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö toteutetaan valinnaiselle vuokratontille.

Lähelläsi ovat kaikki Söderkullan palvelut (myös jatkossa Sote -palvelut) ja lisäksi hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin.

Kohteessa on myyntivalmius ja kauppoja sovitaan parhaillaan! Vielä ehdit vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin ja sisustusratkaisuihin muutamissa huoneistoissa. Kohteen arvioitu valmistumisaika on 01/2023. Rakentaja Betoco Asunnot Oy.

Tutustu myös naapuriin nousevan uudiskohteen Amiraali++ huoneistoihin! Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!

OP HEM KAN NYBYGGEN I SÖDERKULLA - KÖP GÖRS JUST NU!

Bostadsbolaget Asunto Oy Sipoon Amiraali+ är ett nybygge i sju våningar som kommer att rymma 37 nya hem av hög kvalitet. A-byggnadens första våning är vikt för affärslokaler, den andra våningen för kontorsutrymmen och våningarna 3-7 för bostäder.

Uppvärmning sker med fjärrvärme och bostadsbolaget byggs på valfri hyrestomt. Du har ännu möjlighet att påverka valet av ytmaterial och inredning i några av lägenheterna. All service i Söderkulla finns i närheten (i fortsättningen även social- och hälsovårdstjänster) och trafikförbindelserna till både Borgå och Helsingfors är goda.

Nybygget beräknas stå klart 20.01.2023. Huset uppförs av Betoco Asunnot Oy.

Bekanta dig också med bostäderna i grannhuset Amiraali++, som också är under byggnad! Ta kontakt, vi berättar gärna mera!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Amiraalintie 4 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
529454
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 953 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
20.01.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaa laitetaan välitilasisustuslevy. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pesuhuoneissa on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
irtaimistovarastokomero
Näkymät
Itäparveke.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SÖDERKULLA

Hinta

Velaton hinta
190 375,65 €
Myyntihinta
76 236,25 €
Neliöhinta
4 138,60 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,11 € / kk
Hoitovastike
181,70 € / kk
Yhtiövastike
238,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Kun rakennus on valmistunut, maksetaan v. 2023-2024 pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 57,11 €/kk. 1.1.-31.12.2025 rahoitusvastike on 489,45 €/kk. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Tonttiosuuden lunastushinta ja tonttivastike ovat arvioita ja tarkentuvat hankkeen edistymisen myötä. Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi.
Tontin vuokravastike
99,09 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
21 171,55 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Amiraali +
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
660,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, 1. kerros pesubetoni, muuaall julkisivuilla rappauspinta. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohjassa ontelolaattaa, teräsristikkorakenteet, keskiosalla bitumikermikate ja torniosassa pelti. Lämmöneristeenä suulakepuristettu polystyreeni ja ullakkokerroksissa polyuretaanieriste.
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Energiatodistus päivätty 14.9.2020
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 953 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Mivi Capital Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, 09 2353 6000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, metroliittymälle noin 15 minuutin ajomatka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 61 243,98 €
Kunnan numero
753
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, siivoushuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.Kaappien ja tason välitila sisustuslevyä. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Karppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 306 1823
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Porvoo
Rauhankatu 27, 06100 Porvoo
Lainalaskuri
Jukka Karppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jukka Karppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 306 1823

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita