649 000 €207 m²

Uusi Porvoontie 864-11-11, Västerskog, Sipoo6h, keittiö, 2 kph, s, khh, autotalli

Myyntihinta
649 000 €
Asuinpinta-ala
207 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västerskog
Kaupunki
Sipoo

Tässä kauniissa västerskogilaiskodissa yhdistyvät tila, rauha sekä asumisen laatu. Alun perin vuonna 1998 valmistunut talo on läpikäynyt täydellisen sisätilaremontin vuonna 2005. Lisäksi taloa ja sen pihapiiriä on ylläpidetty huolella viime vuosien aikana. Kodin tilaratkaisut ja materiaalivalinnat ovat toteutettu suunnitelmallisesti, korkeaan laatuun ja kestäviin ratkaisuihin keskittyen. Valinnoissa on huomioitu lapsiperheen hektinen arki sekä suurenkin perheen muuttuvat tarpeet -estetiikkaa ja tinkimätöntä tyyliä unohtamatta.

Alakerran valoisa olohuone, takkatila sekä poikkeuksellisen tasokkaasti varusteltu keittiö luovat perheen yhteisistä tiloista eheän ja kutsuvan kokonaisuuden. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa, Gaggenaun huippulaadukkaat kodinkoneet sekä mm. kaasuliesi ja viinikaappi. Tunnelmallisesta takkatilasta on kulku saunaosastolle, josta löytyvät kauniisti remontoitu sauna sekä kahdelle mitoitettu poreamme. Alakerran makuuhuoneet ovat tilavia ja jäävät omaan rauhaansa talon toiselle puolelle.

Kodin toisessa kerroksessa sijaitsee suuri, lukuisin ikkunoin varustettu aula, joka soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi tai vaikkapa perheen nuorison pelitilaksi. Työhuoneen lisäksi yläkerrassa on suuri päämakuuhuone, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerran tilava kylpyhuone/wc on varustettu ylellisellä höyrysuihkulla.

Päättyvän tien päässä sijaitsevan talon pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu. Suurella, 3 763 neliön kokoisella kiinteistöllä yhdistyvät kauniit terassialueet, pihakiveykset sekä ympäröivä luonto. Asfaltoidulle parkkialueelle ja lämpimään autotalliin mahtuvat perheen autot sekä muut moottoriajoneuvot. Monipuolinen piha tarjoaa jokaiselle jotakin - olitpa sitten perheen grillimestari, viherpeukalo tai auringonpalvoja.

Talo sijaitsee rauhallisen yksityistien varrella, nopean liittymäyhteyden päässä Porvoon moottoritiestä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Automatka Helsinkiin ja Porvooseen kestää noin 20 minuuttia. Lähipalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin etäisyydellä Söderkullassa. Lähialueilta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkoteja.

Ihanteellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa asumisen laatua sekä sijaintia luonnon ja loistavien yhteyksien äärellä.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Seuraavat esittelyt
  • ti 27.07.2021 klo 19:00 - 19:45
    Tervetuloa tiistaina!

Perustiedot

Sijainti
Uusi Porvoontie 864-11-11, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Västerskog
Kohdenumero
20564261
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
207 m²
Tontin pinta-ala
3 763 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, keittiö, 2 kph, s, khh, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis, valtavirrasta poikkeava keittiö, jonka varustelutaso täyttää korkeat laatuvaatimukset. Varustus: jääkaappi (Gaggenau), pakastin (Gaggenau), erillisuuni (Gaggenau), induktio- ja kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu kahviautomaatti, viinikaappi. Työtasojen materiaali kivi. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone/saunaosaston yhteydessä poreamme. Varustus: suihku, poreamme. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Yläkerran tilava kylpyhuone/wc:n yhteydessä höyrysuihku. Varustus: wc, allaskaapisto, suihkukaappi. Seinät: laatta. Lattia: laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran tilava, erillinen wc remontoitu vuonna 2016. Varustus: allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerran suuri walk-in closet on säilytystilojen aatelia. Makuuhuoneissa kaapistot. Lämpimän autotallin yhteydessä runsaasti varastotilaa. Pihalla kylmiä varastorakennuksia.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Talon pintamateriaalit uusittu kokonaisuudessaan, alakertaan asennettu lattialämmitys, keittiö remontoitu, kodinkoneet (Gaggenau) uusittu, sähköt uusittu, poreamme asennettu 2005. Piha uusittu, kiintokalusteet uusittu 2006. Terassit rakennettu 2009. Porakaivon pumppu uusittu 2011. Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus 2013. Saunan saneeraus, vaatehuoneen kaapistojen asennus, IV-kanavien nuohous 2014. Alakerran wc:n saneeraus, kylpyhuoneen mikrosementointi, yläkerran wc-istuin uusittu, sähköpatterit uusittu 2016. Puulattiat uusittu, kaikki sisäseinät ja katot maalattu, päärakennuksen puuosat maalattu, piharakennus maalattu 2017. Pihavalaistus ja -sähköistys uusittu, parkkialue laajennettu ja asfaltoitu 2019. Alakerran makuuhuoneiden kaapistot uusittu, kaikkien käyttövesiputkien sulut uusittu ja putkisto maadoitettu, Aqua-vedensuodatuslaitteiston asennus, terassien puuosien maalaus/käsittely 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen ja onnistuneesti toteutettu sauna remontoitu 2014. Sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lauteet, sähkökiuas. Seinät: paneeli. Lattia: laatta. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Etelä-Sipoon palvelut; Söderkullan kattavat päivittäispalvelut n. 3 km, viehättävä Gumbostrand palveluineen n. 3,5 km, leipomokahvila N'avetta n. 1,7 km, Itäkeskusken palvelut n. 15 km, Helsingin ydinkeskusta n. 27 km, Porvoon keskusta n. 26 km. Koulut: Lähietäisyydellä useita; Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola n. 3,5 km. Gumbostrand skola n. 3,5 km. Päiväkoti: Söderkullassa useita päiväkoteja; mm. päiväkoti Poco (Joensuun tila) n. 2,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-4-778

Hinta

Myyntihinta
649 000 €
Kiinnitykset
785006.71

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja lämmityssähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut 26 300 kWh/vuosi. Saostuskaivojen ja umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan. Jätehuolto kulutuksen mukaan. Auraus tilataan tarpeen mukaan; n. 160 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
917,28 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
STENKULLA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puurunko/tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 763 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
rinne-/tasamaatontti; oleskelupiha tasamaata
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Sipoon kunta / kaavoitus
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne; linja-auto (www.hsl.fi). Nopea liittymäyhteys Porvoon moottoritielle, josta sujuva liittyminen mm. Lahden moottoritielle, Kehä III:lle jne.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
suora sähkö / lattialämmitys puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran takkahuone sulautuu yhteen alakerran olohuoneen kanssa. Yläkerran aula puolestaan soveltuu tilavaksi arkiolohuoneeksi. Kts. kohta olohuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista suuri päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Seinät: maali. Lattia: tammi.
Olohuoneen varusteet
Alakerran valoisa olohuone yhdistyy onnistuneesti keittiön ja takkahuoneen kanssa. Kaunis erkkeri tuo tilaan moniulotteisuutta. Seinät: maali. Lattia: lauta. Yläkerran suuri aulatila soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi. Seinät: maali. Lattia: tammi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0504270101
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0504270101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.