890 000 €185 m²

Eriksnäsintie 79, Söderkulla, Sipoo5-7h, k, kph, khh, parv, 2x katettu terassi, autokatos, ulkovarastot, rantasauna + rakennuspaikka

Myyntihinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Jokinäkymät.

Sipoon Söderkullassa, kallion harjalla vuosina 2011-2013, perusteellisesti saneerattu talo. Remontissa on käytetty ns. hengittäviä materiaaleja unohtamatta nykyaikaisia mukavuuksia, kuten koneellista ilmanvaihtoa lämmöntalteenotolla, tuloilman jäähdytyksellä ja lisäsuodatuksella sekä tehostetulla äänenvaimennuksella. Maalämpö on tietenkin itsestäänselvyys. Energialuokka A.

Talolta on näkymät Sipoonjoen suistoon ja tontti rajoittuu jokeen. Merelle pääset (alle 1 km), jopa noin 3,5 m korkealla ja 1,5 syvällä veneellä. Söderkullan keskustan palveluihin noin 1 km.

Nyt myydään joko kokonaisuus, talo ja noin 5500 m2 tontti tai sitten jaettuna pienempiin osiin. Tällöin myydään talo noin 2000 m2 tontilla ja erikseen tontti, jolla rakennusoikeutta 300 kem2. Molemmille tonteille jää tällöin myös rantaviivaa.

Rakennuspaikka 1: talo 2.000m2 tontilla Hp. 570.000 €. Rakennuspaikka 2: tontti 3.500m2, poikkeamispäätös 300m2 asuintalolle. (enintään yksi asunto) 340.000 €.

Yksityisesittelyt ja tiedustelut; mika@silfvenius.fi tai p. 050 66159.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eriksnäsintie 79, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
5 540 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Perustuu rakennuslupaan 185 kem2 ja kokonaisala 237 kem2
Huoneiston kokoonpano
5-7h, k, kph, khh, parv, 2x katettu terassi, autokatos, ulkovarastot, rantasauna + rakennuspaikka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, Uuni, Liesi, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Peilikaappi, kaapit, Pesukone
Säilytystilat
2x vaatehuone, porraskomero, käyttöullakko, ulkovarasto 28m2 ja 15m2.
Tehdyt remontit
Saneerattu 2011-2013.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
37
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Rantasauna. Käyttöönotto vaatii pintaremontin ja viemäripumpun. Sauna jää lohkottavalle tontille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullan palvelut noin 1 km. Paikallistiedot: Söderkullan palvelut on noin kilometrin päässä. Itäkeskukseen noin 18 km. Helsingin keskusta noin 30 km, Porvoo noin 24 km, lentoasema 25 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-414-6-0

Hinta

Myyntihinta
890 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Vesimaksu
50 € / kk
Kiinteistövero
660 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kallio pilariperustus ja perusmuuri
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO. Tuloilman jäähdytys ja lisä suodatus. Tehostettu äänenvaimennus
Tontin koko
5 540 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sipoon Kunta p. 09 2353 6000
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussit Helsinkiin ja Porvooseen noin 850m
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Sipoonjoki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille on haettu poikkuslupa 300 kem2 asuinrakennukselle. Voimassa 16.3.2023 asti. Yleiskaavan mukainen enimmäisrakennusoikeus on 400 + 150 kem² / rakennuspaikka. Enintään yksi asunto/rakennuspaikka
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus rannalle kiinteistön pohjoisrajalla.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Pääosin kalliota
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki 2 mh, Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Märkätilalevy
Olohuoneen varusteet
Varaava takka Yläkerran olohuoneessa parveke ja jokimaisemat.
Olohuoneen lattia
Korkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
26 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk, Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Silfvenius
Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: +358 50 66159
Keskustatie 4, 01150 Söderkulla
Mika Silfvenius
Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Mika Silfvenius
Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: +358 50 66159

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.