174 500 €41 m²

Gneissikaari 13 C, Söderkulla, Sipoo2h+kt+s

Velaton hinta
174 500 €
Hoitovastike
143,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Ihanasta Söderkullasta 2019 rakennettu, kompakti 41m2 rivitalo kaksio.

Kaipaatko oma rauhaa, luonnon läheisyyttä ja ajan pysäyttämistä? Tässä on sitä. Gneissikaaren valoisa, saunallinen kaksio on juuri sitä mitä etsit. Huoneisto tuntuu neliöitään isommalta ja tilat on käytetty tehokkaasti. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvän kokoinen sänky, kylpyhuone on todella tilava ja avokeittiö takaa lisäneliöt käyttöön myös oleskelutilassa. Maalämpö, lattialämmitys ja terassi tuo asumis- mukavuutta. Asuntoon on esteetön kulku. Kauppahintaan kuuluu myös autopaikka osake.

Kolmen rakennuksen taloyhtiö sijaitsee Etelä-Sipoossa. Söderkulla on yksi Sipoon keskeisistä kasvukeskuksista Nikkilän ohella. Alueelle nousee tasaisesti uusia rakennuksia.

Söderkulla on loistava kesäpaikka, aivan vieressä on Taasjärvi. Siellä voi käydä uimassa ja koirillekin löytyy oma uintipaikka. Suositulle Pilvijärvelle on lyhyt ajomatka. Siellä pitkospuita pitkin pääset kävelemään järven toiselle puolelle, kallioille ottamaan aurinkoa omassa rauhassa.

Söderkullasta on hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja lähikuntiin.

Loistava vaihtoehto kakkoskodiksi tai ensiasunnoksi!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Bogdan Kuznetsov 041 451 1451 bogdan.k@remax.fi Facebook: https://www.facebook.com/BKatMasters

Seuraavat esittelyt
  • su 18.04.2021 klo 12:00 - 12:45
    Tervetuloa yleisesittelyyn, ilmoita tulostasi!

Perustiedot

Sijainti
Gneissikaari 13 C, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
20884304
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 069 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauttaaltaan laatoitettu kph. Hyvin tilaa pesukoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Pieni ulkovarasto, kulku terassin kautta. ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. (Hallitus 8.6.2020) Yhtiökokouksessa 30.06.2020 keskusteltu: Puomin asentaminen A-B talon väliin A-talon eteen viherpihan muodostaminen Suodattimen vaihto Kuorikatteen tilaus Taloyhtiölaajakaista selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mukavan tunnelmallinen sauna pienellä ikkunalla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullassa on kattavat peruspalvelut. Muutaman sadan metrin päässä toisistaan sijaitsevat terveysasema, hammashoitola, Alko, apteekki, vanhusten palvelukeskus Linda, R-kioski, kirjasto, kolme päivittäistavarakauppaa, päiväkoti sekä Etelä-Sipoon ala-aste. Ala-asteen yhteydessä on myös ruotsinkielinen Söderkulla skolan. K-Supermarket Söderkulla - 1,5km S-market Söderkulla - 1,5km Lidl Sipoo Söderkulla - 1,5km Söderkullan Terveysasema - 2km Söderkulla apteekki - 1,5km Koulut: Sipoonlahden koulu - 700m Simsälo Skola - 1,7km Boxby Skola - n. 4km Päiväkoti: Päiväkoti Miili - 700m Pilke Söderkulla Liikuntapäiväkoti - 2km Mäntymäen kunnan päiväkoti - 1,5km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 500 €
Myyntihinta
174 500 €
Neliöhinta
4 256,10 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
143,50 € / kk
Yhtiövastike
143,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 3.9 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 3 EUR/kk. Muut maksut: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset: Kylmä vesi - 3,80€ kpl/kulutus Lämmin vesi - 8,00€ kpl/kulutus Vesimaksuennakko - 20,00€/hlö/kk Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikketta vastaavaa summa, tätä ei tullaan perimään peräkkäisinä kuukausina. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat ylimääräiset lyhennykset rahastoidaan. Huoneistojen B6-B11 ALV velvollisuus päättynyt huhtikuussa 2020. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sipoon Gneissikaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013: 15.12.2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 069 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet) Suolaketie 2 (Gammelbackan ostoskeskus) 06400 PORVOO (019) 574 8400 toimisto@phm.fi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs 01740 Vantaa Pasi Puustinen pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi 020 7488272
Kaavoitustiedot
Pähkinälehdon laajennus, osa A. Asemakaava ja asemakaavan muutos Detaljplan och detaljplaneändring för Hassellunden, del A Kaavoittaja: Sipoon kunta Matti Kanerva, arkkitehti Jarkko Lyytinen, arkkitehti 050 409 3957 https://www.sipoo.fi/wp-content/uploads/2020/12/T7a_ak.pdf https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/vireilla-olevat-asemakaavat/ Sipoon kunnan vaihde +358923531
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät linja-auto yhteydet. E18 moottoritie sekä uusi porvoontie vieressä. Helsingin Itäkeskuksesta kulkee HSL:n liityntälinja 841 Östersundomin kautta Söderkullaan. U-linja 848 kulkee Söderkullaan suoraan Helsingistä, Pasilan ja Porvoonväylän kautta. Helsingin keskustaan n. 30 km Porvoo n. 24km
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen LTO. Poisto huippuimurilla. Yhteiset tilat leikkipaikka, talousvarasto, tekninen tila. Hallinanluovutuskokous pidetty 07.11.2019, jossa päätetty yhtiöjärjestyksen muutoksesta (mm. muutos pääomavastikeperusteessa). Yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröintiä kaupparekisteriin ei ole suoritettu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu, osalaatoitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Puh: 0414511451
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Puh: 0414511451

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.