900 000 €133 m²

Labbniityntie 92, Massby, Sipoo

Myyntihinta
900 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Massby
Kaupunki
Sipoo

Harvoin tarjolla oleva hyväkuntoinen hevostila Sipoon Massbyssä lähellä Söderkullan palveluja. Loistava sijainti Helsingin ja Porvoon puolessa välissä. Matkaa molempiin kaupunkeihin on 25 kilometriä.

Omakotitalo on valmistunut vuonna 1982. Taloa on laajennettu ja monilta osin rakennettu kokonaan uudestaan vuosina 2006-2008. Talossa on 2-3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone/kodinhoitohuone, sauna ja kaksi erillistä WC:tä. Yläkerran tunnelmallisen WC:n yhteydessä on kattoikkuna ja kylpyamme. Talon pinta-ala on 133/146 m2.

Hevostallirakennus on pinta-alaltaan 354,5m2. Se on rakennettu 1995 ja sitä on laajennettu vuonna 2012. Laajennuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja tehty monia arkea helpottavia ratkaisuja. Tallissa on 12 karsinapaikkaa ja se täyttää kaikki EU:n vuonna 2012 voimaan tulleet säädökset. Tallissa on vesikarsina, kaksi satulahuonetta, loimien kuivaushuone ja varastotilaa esimerkiksi kuivan heinän säilyttämiseen. Katettu lantala sijaitsee käytännöllisesti tallin yhteydessä.

Tallin yläkertaan on rakennettu viihtyisä 68 m2 asunto, joka sopii esimerkiksi tallityöntekijän työsuhdeasunnoksi tai vuokrattavaksi. Pihapiirissä on lisäksi erillinen noin 49 m2 kokoinen tallitupa, jonka yhteydessä on noin 32 m2 kokoinen katettu terassi. Tämän rakennuksen alla on noin 15 m2 kokoinen viileä kellari.

Tilalla on hyvin valaistu, hiekkapohjainen, ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama 20x60 m ratsastuskenttä. Hevosten tarhat ovat suuret, hyväpohjaiset ja turvalliset. Yhdessä tarhassa on lämmitettävä vesiastia ja laadukas sääsuoja ja sitä voi halutessaan käyttää pihattona.

Hevostilan koko on 2.112 ha. Kauppa sisältää lisäksi erillisen Massbyntien varrella olevan Sipoonjokeen rajoittuvan 9656 m2 kokoisen niityn, joka soveltuu hyvin laiduntamiseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Labbniityntie 92, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Massby
Kohdenumero
20295276
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
3,08 ha
Kokonaispinta-ala
146 m²
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu koneineen 2008. Jääkappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin) astianpesukone, mikroaaltouuni. Saarekkeessa massiivipuutasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat uusittu 2008. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Kosteissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Käytännössä kaikki sisätilat uusittu/remontoitu vuonna 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerran psh/wc:ssä kylpyamme. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Uudelta Porvoontieltä Massbyntielle kunnes vasemmalla puolella Labbniityntie, ajetaan Labbniityntietä noin 900 m.
Palvelut
Palvelut: Kattavat Söderkullan palvelut (S-Market, K-Market, Lidl, Alko, R-Kioski, Posti yms) noin 3,5 km, Itäkeskus 21 km, Helsingin keskusta 31 km, Porvoon keskusta 26 km, Keravan keskusta 23 km. Koulut: Suomenkieliset ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste Söderkullassa, ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä. Päiväkoti: Kunnalliset päiväkodit Söderkullassa, yksityinen päiväkoti Kuus Daghem Massbyntiellä Labbniityntietä vastapäätä, yksityinen musiikkipäiväkoti Poco Uudella Porvoontiellä Massbyntietä västäpäätä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaupan mukana seuraa hevostallin normaali irtaimisto, kaapistot, satula- ja suitsitelineet, loimitelineet, loimihuoneen kosteudenpoistolaite, hyllystöt, kottikärryjä, talikoita, rehuastioita, sähköpaimenia sekä muuta tallityöhön ja kiinteistön ylläpitoon tarvittavaa. Kauppaan ei kuulu: Erikseen kaupan mukana on mahdollisuus ostaa Avant työkone, esteratsastuskalusto, siirrettävät laidunaitaukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-1-65 ja 753-419-4-861

Hinta

Myyntihinta
900 000 €
Kiinnitykset
979109.65

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut vuonna 2019 talossa + sosiaalitilarakennuksessa 30052 kwh ja tallirakennuksessa 28150 kwh, tiehoitomaksua ei ole peritty, jäteastian tyhjennys jäteastian koon ja tyhjennysvälin mukaan, umpi- ja sakokaivojen tyhjennys. Ilmoitettu kiinteistövero vuodelle 2020..
Kiinteistövero
979,44

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurankarunko ulko rappaus, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,08 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta / 0923531
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot, Massbyntiellä säännöllisiä linja-autovuoroja (kts: hsl.fi)
Rasitteet ja oikeudet
4 metriä leveä tierasite (ravivalmennusradalle)
Lämmitys
suora sähkö, ilmalämpöpumppu ja kaakeliuuni

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lankku ja laatta Seinämateriaalien kuvaus: Kipsilevy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Peter Forss
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 465 495
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Helsinki Itäkeskus Nordea
Pasaasi, 2. krs
00930 Helsinki
Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Peter Forss
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Peter Forss
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 465 495

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.