180 000 €120 m²

Katajatie 7, Nikkilä, Sipoo4mh, oh, k, wc, pukuhuone, kph, s, var.huone

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Kuntotarkastettu, tilava ja toimiva perheasunto yhdessä tasossa rauhallisella paikalla kehittyvässä Nikkilässä. Talo on puurunkoinen ja tiilivuorattu ja valmistunut 1974. Kattoa on muutettu tasakatosta harjakatoksi v. 1982, jolloin myös tehtiin loppukatselmus. Talossa on tilava olohuone ja neljä virallista makuuhuonetta sekä yksi lämmin (varasto)huone omalla sisäänkäynnillä, joten talo sopii isommallekin perheelle. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on kaavan mukaan 279,6 m². Sjainti on myös loistava ajatellen kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumaastoja. Nikkilän keskustan palvelutkin ovat kävelymatkan päässä.

Pyydä esite ja kuntotarkastusraportti etukäteen välittäjältä. Koronavirustilanteen takia emme toistaiseksi järjestä yleisiä esittelyjä, joten otathan yhteyttä niin sovitaan turvallisesta yksityisesittelystä!

Myyntiä hoitaa: LKV Stefan Bergdahl, 040 481 2990, stefan.bergdahl@huom.fi

Jag betjänar även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 7, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
21086714
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, wc, pukuhuone, kph, s, var.huone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on 12.9.2019 suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus, josta laadittu raportti on saatavana välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 1980-luvulla. Varustus: jää-/viileäkaappi, pakastinkaappi, kaapistot (koivu, täyspuu), sähköliesi uunilla (uus. 2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: muovi. Seinät: tapetti, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, peili. Lattia: muovi. Seinät: muovi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
1980-luvulla uusittu keittiö. 1981 Kylpyhuone- ja saunaremontti. 1982 Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1990-luvulla uusittu lämminvesivaraaja. 2000-luvun alussa asennettu ilmalämpöpumppu. 2005 Etelänpuolen ikkunat uusittu, ulko-ovi (pääovi) uusittu. 2015 Katon maalaus. 2016 Pesuhuoneen patteri uusittu. 2017 Olohuoneen ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveysasema n. 750 m, kirjasto n. 850 m, Nikkilän keskusta n. 900 m, isot päivittäistavarakaupat n. 1,1-1,2 km. Koulut: Esim. Leppätien koulu (kielikylpykoulu, 0.-6. lk) n. 200 m, Lukkarin koulu (1.-6. lk) n. 750 m, Kyrkoby skola (ruots., 1.-6. lk) n. 800 m, Sipoonjoen koulu (7.-9. lk) n. 800 m, Kungsvägens skola (ruots., 7.-9. lk) n. 800 m. Päiväkoti: Esim. Metsätien päiväkoti n. 100 m, Leppätien päiväkoti (kielikylpypäiväkoti) n. 350 m, Nikkilän päiväkoti/Nickby daghem n. 800 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rullaverhot (ei keittiössä), naulakko, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö 240 l, keinu, istutukset, leikkimökki. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-416-35-118

Hinta

Myyntihinta
180 000 €
Kiinnitykset
160100

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kustannukset vuositasolla: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys ja kulutus) on v. 2019 ollut 14 433 kWh (2 099,07 e). Vesi ja jätevesi ollut 468,09 e/vuosi (n. 39 e/kk), perusmaksun osuus 277,50 e/vuosi. Lisäksi jätehuollon perusmaksu 2,33 e/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 6,80 e/kerta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta, ellei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja..
Kiinteistövero
380,44

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiilivuoraus, puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto on muutettu tasakatosta harjakatoksi 1982
Energialuokka
F2018: E-luku: 446. Todistus laadittu 21.9.2019
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
932 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (753-N 1), AOR-alue, vahvistettu 20.12.1972. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31 (tarkistettu 16.1.2020 / kaavoittaja Dennis Söderholm)
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuskaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille (Helsinkiin, Talmaan, Keravalle, Söderkullan kautta Itäkeskukseen) n. 270 m, seuraavaksi lähin pysäkki n. 400 m (Porvooseen, Pornaisiin ym.), Nikkilän bussiterminaalille, josta yhteydet joka suuntaan, n. 1 km.
Rakennusoikeus
279.6 m2. e-luku: 0.3
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistötietojärjestelmästä ei käy ilmi muita rasituksia, rasitteita tai vallinnanrajoituksia kuin edellä mainitut panttikirjat.
Lämmitys
Sähköinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 040 481 2990
Uusi Porvoontie 742, 01120 Sipoo
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas, kaupanvahvistaja
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 040 481 2990

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.