Myytävät asunnot Sipoo Hindsby Hindsbyntie 301, 04130 Sipoo

685 000 €278 m²

Hindsbyntie 301, 04130 Sipoo6h, avok, halli, et, kph, s, 3 wc, 2 lasiver, avoullakko

Haluatko asua onnellisesti ja nauttia Sipoonjoen ympäristön hienoista kulttuurimaisemista, mutta kuitenkin olisit aivan Helsingin kupeessa? Tämä hieno ja pieteetillä saneerattu hirsitalo valloittaa sydämesi. Talosta välittyy hienosti vanhan talon tunnelma, mutta samalla se on täysin modernein ratkaisuin toteutettu, joten kokonaisuus on erittäin toimiva. Tilaa on paljon ja mikäli tarvitsee lisää neliöitä, niin talosta löytyy iso ja korkea ullakkokerros, joka on melko helposti muunnettavissa asuinkäyttöön. Hyvät tekniset ratkaisut takaavat omalta osaltaan edullisen ja vaivattoman asumisen. Vapaa-ajalla nautit noin kilometrin päässä sijaitsevan Sipoonkorven kansallispuiston henkeäsalpaavasta luonnosta, ratsastat jollain lähitienoon lukuisista hevostalleista, tai piipahdat "Kirkonkylässä", eli Nikkilässä, nauttimassa laadukkaasta kulttuuritarjonnasta. Kun kokonaisuuteen vielä lisätään lyhyt ajomatka Helsinkiin, niin kokonaisuus alkaa pieneltä osin hahmottumaan.

Tätä kerrassaan ihastuttavaa kohdetta on kuitenkin mahdoton kuvailla sanoin muuten kuin häviävän pieneltä osin, joten soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja myynti: Mika hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hindsbyntie 301, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7911036
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
278 m²
Tontin pinta-ala
8 544 m²
Kokonaispinta-ala
302 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, halli, et, kph, s, 3 wc, 2 lasiver, avoullakko
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jää-pakastinkaappi (side by side), astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on ledvalot ja Harvian puukiuas (pylväsmallinen). Kylpyhuone on laatoitettu ja siinä on kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allastaso. Kolme erillistä wc:tä.
Tehdyt remontit
TOTEUTETUT PERUSKORJAUSTYÖT 2015 - 19: Lämmitysjärjestelmän vaihto: vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä vesikiertoisilla pattereilla. Sähköremontti: Uusi pääkeskus asennettu, pistorasiat, katkaisijat ja valaisinpistokkeet sekä rakennuksen ulkovalaisimet uusittu, sähkökaapelit pääosin (lähes kaikki) uusittu, sähköisesti ohjattu palovaroitusjärjestelmä asennettu. Arkkitehtityöt: Arkkitehdin piirtämät rakennuspiirustukset käsittäen: Muutokset pohjaratkaisuihin ja julkisivuun, sisustussuunnittelutyöt, keittiön suunnittelu, wc- ja kph-tilojen muutokset, sauna, ulko-ovien vaihto tyylin mukaisiksi, käyttövesiputket uusittu, vesipiste ulkoseinään. Keittiön muutosten toteutus: Avokeittiö olohuoneen yhteyteen, keittiön kalustus: pöytätasot vanhaa lankkua, kalusteet uusittu; kaikki pinnat käsitelty käsityönä. Jää-pakastinkaappi (side by side) 2019, astianpesukone 2018, liesi/keraaminen taso 2016. Kylpyhuone, sauna ja wc-tilat 2018-19: kylpyhuoneen täysi remontti sertifikaattien mukaisesti 2018, (kaikki vanha purettu pois), saunan rakentaminen vanhan pannuhuoneen paikalle, 3 erillistä wc:tä. Sisäpinnat:. Kaikki sisäkatot on maalattu Uula INTO-sisustusmaalilla, lattiat hiottu ja maalattu tai vahattu, ulkoseinien sisäpinnat ulkoseinien sisäpinnat hengittäviä materiaaleja: paperitapeteilla tai maalattu perinteisellä liima/liitumaalilla, ovien ja ikkunanpuitteiden pintamaalaus (Uula ovi-ja ikkunamaali), huoneiden tapetointi/maalaus. Ulkoseinien eristys: Suurimmassa osassa taloa 25 mm huokoinen kuitulevy, yksi seinä jätetty hirrelle, itä/etelä kulman kahden huoneen haltex-eriste todettu riittäväksi. Muuta: Julkisivun maalaus 2017, lasiverantojen sisäpuolinen kunnostus ja maalaus, katon lapetikkaat ja silta uusittu, piipun hattu 2016-18, vintin varastotilan rakentaminen ja eristäminen 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kattavat palvelut kuten isot ruokakaupat, terveyskeskukset, hammashoitolat, kirjastot ja ravintolapalvelut ym. Nikkilän keskustassa n. 6 km etäisyydellä ja Söderkullassa n. 8 km etäsyydellä. Pankkipalvelut Nikkilän keskustassa., Koulut: Nikkilän keskustassa n. 6 km etäisyydellä suomen- ja ruotsinkieliset koulut (alakoulut, yläkoulut ja lukiot) sekä ammattikoulu (Keuda). Söderkullassa suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut ja suomenkielinen yläkoulu. Useita päiväkoteja Nikkilässä
Lisätiedot
Rakennus on pääosin viime vuosien aikana perusteellisesti kunnostettu vanhaa rakennusta kunnioittaen sekä asianmukaisilla, hengittävillä ja tyyliin sopivilla materiaaleilla. Rakennuksessa on sähköisesti ohjattu paloilmaisinjärjestelmä. Rakennukselle ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Pintamateriaalit: Asuinhuoneet ja lasiverannat: lautalattiat ja seinät maalattu, paneloitu sekä tapetoitu, osa hirrellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-409-7-62

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
685 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut. Pihatien hoitokulut: 24 EUR/auraus, 62 EUR/lanaus. Ilmoitettu sähkönkulutus ei sisällä käyttösähköä..
Kiinteistövero
481.24 EUR/v
Kiinnitykset
300000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1903
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, lautaverhous
Kattotyyppi
Harjakatto, Varttikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 544 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Sipoon kunta p. (09) 235 31.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Koulukuljetukset Hindsbyntieltä. Aamuisin muutama linja-autovuoro Nikkilään ja Nikkilästä takaisin. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
Rakennusoikeus
Suunnittelutarveratkaisulla.
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: Maantien suoja-alue (tontin alaosassa). Ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia, ei osuutta yhteisiin alueisiin.
Maasto
Rinnettä ja tasamaata.
Sisäänajotietä reunustaa kuusikuja, pihapiirissä seitsemän vanhaa omenapuuta, jotka antavan runsaan sadon joka toinen vuosi. Metsämaata.
Lämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla, kaksi pönttöunia.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varsinaisessa asuinkerroksessa on kuusi huonetta, avokeittiö, halli, eteinen, kylpyhuone, sauna, kolme erillistä wc:tä ja kaksi lasiverantaa. Erittäin tilava asuinkäyttöön sopiva avoullakkotila. Lisäksi hirsi-/puurakenteinen ulkorakennus ja leikkimökki.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Kunnan vesi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.