Myytävät asunnot Sipoo Immersby Hampträskintie 15, 01150 Sipoo

378 000 €109 m²

Hampträskintie 15, 01150 Sipoo4h, k, s, khh, at/var

Jos arvostat rauhallista maaseutuasumista pienessä kyläyhteisössä kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista, niin tässä olisi oiva vaihtoehto. Tämä 2015 valmistunut omakotitalo sijaitsee Immersbyn kylässä aivan Sipoonkorven kansallispuiston vieressä. Alueelta löytyy kesäisin useampi uimaranta ja talvella lumitilanteen salliessa hiihtolatu. Kylässä on myös ratsastuskoulu ja maneesi. Sijainti on rauhallinen ja koiria omaaville kiinteistö on jo valmiiksi aidattu verkkoaidalla.

Asuintalo on Aarre-talojen mallistoa ja huolellisesti toteutettu perustuksia myöten. Tilat käsittävät valoisan ja avaran olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja pukeutumishuoneen, josta saa helposti pienellä muutoksella kolmannen makuuhuoneen. Kodinhoitohuone on saunaosaston yhteydessä ja sieltä on erillinen käynti ulos. Keittiö on myös valoisa ja nykyaikainen. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Lisäksi kiinteistöllä on erillinen talousrakennus, jossa on lämmin varasto/työtila, autotalli ja autokatos. Autotalli on varustettu lattiakaivolla ja vesipisteellä. Varasto/työtilaa voi hyvin käyttää myös kotitoimistona. Talousrakennuksen yhteydessä on vesiposti, vaikka pihan ja istutusten kastelua varten.

Piha-alue on suojaisa ja olohuoneen edustalla on viihtyisä terassi ilta-auringon puolella. Iltojen pimentyessä syksyyn kohti mentäessä tunnelmaa luo upea pihavalaistus. Omalla autolla ajomatka Söderkullan taajamaan vain noin kymmenen minuuttia ja Helsinkiin reilu puoli tuntia Itäväylän kautta.

Ensiesittely sunnuntaina 18.8. klo 15:00 - 15:40. Mikäli haluat saada ennakkoon lisätietoja ja kaikki tiedot kattavan myyntiesitteen, niin ole yhteydessä Markku Komi 0500 744848 tai markku.komi@huoneistoketju.fi. Tulen myös mielelläni katsomaan ja keskustelemaan nykyisen kotinne myynnistä. Tapaamisen yhteydessä saatte hinta-arvion ja arvokasta tietoa markkinatilanteesta. Tavataan ensiesittelyssä, Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 15:00 - 15:40
    Uudehkon talon ensiesittely!

Perustiedot

Sijainti
Hampträskintie 15, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7903272
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 549 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, at/var
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ovat kotimaiset Cecilia-keittiöiden toimittamat. Ovimalli sileä Pia 2, väri yläkaapeissa kiilto valkea ja alakaapeissa Antrasiitti. Vetimet Titan 192 mattakromi. Työtasot sävyltään Hopeamänty. Kalusteiden välitilan laatat ovat Domenico White 20x50 vaakaladonnalla. Kodinkoneet ovat jää/viileäkaappi (Bosch KSV-36VW30), pakastinkaappi (Bosch GSN-36VW30), kalusteuuni kiertoilmalla (Bosch HBA-20B122S) keraaminen liesitaso (Bosch PKE-645D17) , liesituuletin (Bosch DHU-30SFSK), astianpesukone 60 cm (Bosch SMU-50D02SK). Kodinkoneet ovat rosteriset. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone: varusteina ovat allas, suihku ja wc-istuin. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, työtasot, kaapistot ja lämminvesivaraaja. Erillisessä wc:ssä ovat allas, allaskaappi, wc-istuin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupalliset peruspalvelut Söderkullan taajamassa n.6 km., Koulut: Suomenkieliset koulut ja päiväkodit Söderkullassa (6 km), ruotsinkieliset pääosin Nikkilässä (10 km)..
Lisätiedot
Tietoa rakenteista: Aateli-talon valmistalopaketti. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu. Perustus on paikalla valettu betonipalkkiperustus, korkeus 900 mm ja anturan leveys 300 mm. Perustuksessa on tuuletussäleiköt ja vapaasti tuulettuva ryömintätila. Sokkeleissa sisäpuolinen lämmöneristys. Ulkoseinät sisältä ulospäin kipsilevy EK 13 mm, höyrynsulkumuovi, runkorakenne 48x198 mm ja mineraalivilla 100 x 100, tuulensuojalevy 25 mm, koolaus / ilmarako, ulkoverhouspaneeli. Yläpohjan rakenne: koolaus 48x98, höyrynsulkumuovi, puhallusvilla 475 mm. Vesikatto: tiilikuvioitu peltikate, lumiesteet, katto- ja seinätikkaat, aluskate, sadevesikourut ja syöksytorvet. Rakennusten ympärillä on salaojat ja sadevesijärjestelmä. Hulevedet ohjataan tontilta ulos avo-ojaan. Jätevesijärjestelmä on nykymääräykset täyttävä. Maasuodattamo on Labko Sako 2 Biomodul (1 m3) ja umpisäiliö Meltex (5,5 m3). Jätevesijärjestelmä hyväksytysti lopputarkastettu 22.6.2015. Talousrakennus (autotalli, - katos ja varasto): alapohja on betonilaatta 90 mm, valukartonki, eriste, sora/kapillaarikatko ja salaojasora. Väliseinät ovat palokipsilevy, 100 mm runko, villaeristys ja kipsilevy. Ulkoseinät ovat paneeli/ilmarako, tuulensuojakipsilevy, runko 150 mm / villa, höyrysulku ja kipsilevy 13 mm. Vesikatto: vesikate (Harjakatto / tiilikuvioitu pelti), ruodelauta, aluskate, kattokannattajat. Autotallissa on vesipiste ja allas. Lisäksi lattiakaivo ja siihen liittyvä öljynerotuskaivo. Autotallin viemäröinti johdetaan umpisäiliöön. Talousrakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto ja lattialämmitys. Rakennuspiirustuksista poiketen autotallin lattiakorkoa on laskettu 25 cm. Autotallin ja varaston lattiassa 200 mm. Styrox-eriste.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-413-4-107
Tietoliikennepalvelut
Langaton 4G yhteys.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
378 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
133.33 € / kk
Muut kustannukset
Nuohous n. 50 - 60 EUR/v., tiemaksut 270 EUR/v., umpisäiliön tyhjennys 110-120EUR/krt (3 krt/v.)
Kiinteistövero
614.64 EUR/v
Kiinnitykset
300000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / tiilikuvioitu pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 549 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Sipoon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
HSL:n linjat 994, 992. Omalla autolla Söderkullaan 10 min, Nikkilään 15 min ja Helsingin keskustaan 35 min.
Rakennusoikeus
250 kem2
Rasitteet ja oikeudet
Osuuksia yhteisiin vesialueisiin, osuuksia yhteisiin maa-alueisiin.
Maasto
Kumpuileva, osin kallionen kiinteistö. Piha-alue tasaista nurmikkoa ja talousrakennuksen edusta ja sisääntuloväylä tasattua hiekkamaata..
Mäntyvaltainen metsämaa.
Lämmitys
Käyttöveden ja tilojen lämmitys poistoilmalämpöpumpulla (Nilan EC9). Lämpö johdetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi varaava takka (Tulikivi).

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuintalo: olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, pukeutumishuone, pesuhuone, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc ja eteinen. Huoneistoala on 109 m2. Lisäksi terassi talon länsipuolella, jonne käynti olohuoneesta. Talon sisäänkäynti eteläpäädystä, jossa on lämmin kuisti ja kuraeteinen. Asuintalon kerrosala on 123 m2. Talousrakennus: talousrakennus käsittää lämpimän varasto- ja työtilan, autotallin sekä autokatoksen. Talousrakennuksen kerrosala on 43 m2. Mikäli tarvitset kolme makuuhuonetta, niin pukeutumishuone on helposti muutettavissa asuinhuoneeksi siirtämällä makuuhuoneen väliovi olohuoneen puoleiselle seinälle.
Pintamateriaalit
Asuinhuoneiden sisälattiapinnat ovat vinyylikorkkia, joka on erittäin hyvin kulutusta kestävää (Decolife Midnight Oak). Kosteiden tilojen ja saunan lattiat ovat laatoitettu (Dakar 10x10 R6U6). Sisäkatot ovat asuinhuoneissa MDF-paneelia. Saunan ja pesuhuoneen katto paneloitu (Tervaleppä). Sisäseinät ovat pääsääntöisesti tapetoitu. Pesuhuoneen seinät ovat laatoitettu (Option 30x60 Glossy White ja UF MOS Sandra MP 124). Vaatehuoneessa seinät ovat maalattu. Saunan seinät ovat paneloitu (Tervaleppä).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
110.00 EUR/v
Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Kunnan vesijohto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848
Toinen linja 17 ( 5 krs ), 00530 Helsinki
Puh: 09 2709 6623

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.