Myytävät asunnot Sipoo Söderkulla Gneissikaari 5 B 32, 01150 Sipoo

415 000 €115 m²

Gneissikaari 5 B 32, Söderkulla, Sipoo4-5h+k+s+var

Muuttovalmis tilava kulma-asunto kolmannessa kerroksessa Söderkullan nopeasti kasvavalla asuinalueella.
Todella upea ja iso parveke, josta suojainen puustoinen metsänäkymä, aurinko paistaa lähes koko päivän.
Olohuoneen syvennykseen voidaan rakentaa neljäs makuuhuone tai säilyttää olohuoneen lisätilana vaikkapa luku- tai mediatilana.
Puustellin laadukas saarekekeittiö on varistettu Aeg:n rosterisilla kodinkoneilla. Runsaasti säilytystilaa ja graniittitasoista lakutilaa myös ruokailutilassa.

Mustalla eläväpintaisella kiviseinällä tehtostetussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kääntyvä suihkuseinä, sekä ovellinen tarvikehylly.
AEG:n kuivaava pyykinpesukone on erillisen WC/kodinhoitotilan yhteydessä.

Päiväkoti, koulu ja kirkko välittömässä läheisyydessä, unohtamatta juuri avattua Pikkurastas kahvilaa. Bussi kulkee noin sadan metrin päästä.

Hissitalojen yksikerroksiset kodit on suunniteltu leppoisaan ja väljään asumiseen vehreässä Pähkinälehdossa.
Huoltoyhtiö, puutarhuri ja vartiointiliike varmistavat turvallisen ja vaivattoman asumisen.

Halutut Laprip -sopimukset takaavat, ettet joudu kahden asunnon loukkuun. Kysy lisää ja voit aloittaa turvallisin mielin vaivattoman asunnon vaihdon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Sinulle sopivaan aikaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9996487
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
5 586 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.03.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin kaapistot. Kodinkoneet AEG rosteri. Liesituuletin Lapetek rosteri. Astianpesukone integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi, lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Puustellin kaapisto ja laskutaso. Kaksi ovellista tarvikehyllyä. Kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Puustellin kaapisto. Wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Kuivaava pyykinpesukone ja ilmanvaihtokone. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto 6m2 pohjakerroksessa -1 krs. vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneista näkymä metsään, ilmansuunta luode. Päämakuuhuoneen ja olohuoneen näkymä puustoiselle puistoalueelle, ilmansuunta länsi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja seinät leppäpuu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Uusi-Porvoontietltä käännytään Taasjärventielle, noin 100m käännytään oikealle Gneissitie ja heti vasemmalle Gneissikaari.
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, R-Kioski, apteekki, kukkakauppa, kirjasto ja terveysasema noin 900m. Kahvila Pikkurastas ja lounasravintola Willa Söder n. 200m. Porvoon palvelut noin 15min. ja Itä-Helsingin noin 20min. Koulut: Sipoonlahden koulu (esiopetus, vuosiluokat 1.–9.) noin 300m. Lisätietoa koulun laajennuksesta: http://sipoonlahdenkoulunlaajennus.fi/ Päiväkoti: Miilin päiväkoti noin 300m. Lisätietoa palveluista: Katso tästä linkistä Söderkullan rakenteilla olevanliikuntalaakson palvelut ja eri toimintojen sijainnit. https://sipoorakentaajakehittaa.fi/?p=755
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon suoritetaan luovutustarkastus hallinnan luovutuksen yhteydessä. Myyntihinnasta n.2% aseteaan 1kk sulkutilille ja vapautetaan, kun kuukauden vakuusaika ja sen mahdolliset korjaukset on suoritettu.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
226 469 €
Neliöhinta
3 608,70 € / m2
Rahoitusvastike
952,62 € / kk
Hoitovastike
448,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokravastike 146,86€. Pihapaikka 8€/kk (jonotuksella, ei vapaita) Pistokkeellinen pihapaikka 13€/kpl Autokatospaikan vastike 13,42€/kk/paikka (hoito- ja tontinvuokravastike) Autokatospaikka 7.000€ kpl erillisillä osakkeilla. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne (ab)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Pulpettikatto.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 586 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Sipoon Kunta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 050 0629192 Siivous: Sparkbest Oy
Isännöinti
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Kaavatiedot
https://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2086
Tontin vuokra
48600 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 3, piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 2 kpl jätekatoksia 4 kpl teknisiä tiloja 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja Kummankin rakennuksen alakerran huoneistoihin kuuluu piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintiloissa maalattua betonia ja gyprocia. Kylpytiloissa laatta ja saunassa leppäpuupaneli. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattua betonia. Katto ja välipohjat ontelolaattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Puh: 0504649263
Askolantie 80, 07510 Vakkola
Puh: 050 464 9263
Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Puh: 0504649263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.