Soita
Myytävät asunnot Sipoo Söderkulla Gneissikaari 7 A, 01150 Sipoo

120 000 €30 m²

Gneissikaari 7 A, 01150 Sipoo1h, kt, las. parveke

Ennakkomarkkinoinnissa valoisia kerrostalokoteja Söderkullan Pähkinälehtoon, VARAA ITSELLESI NYT OMA!

Gneissinkaari 7 asunnot on suunniteltu nykypäivän toiveiden mukaan ja niissä on keskitytty parhaaseen mahdolliseen asumisviihtyvyyteen. Pohjaratkaisut ovat avarat ja jokaisessa asunnossa on kookkaat lasitetut parvekkeet, joille käynti tapahtuu ison liukuoven kautta. Näin syntyy yksi huone lisää, jossa nauttia kesästä. Huoneistot varustetaan laadukkailla materiaaleilla, mm. lattiat ovat lautaparkettia. Osassa asunnoista on myös sauna.
Lattiatasolta lähtevät ikkunat avaavat vehreät ja kauniit näkymät luontoon, ja järvenrantaan on vain kivenheiton matka. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti ulko-ovelta. Alueella on niin kävelyreittejä kuin hiihtolatujakin ja jopa golf-kenttä. Merenranta ja lähimmät venepaikat sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä.
Gneissinkaari 7: ään rakennetaan kaksi kerrostaloa, joissa molemmissa on viisi kerrosta ja 27 asuntoa. Talojen ulkonäkö erottuu edukseen ja ne sopivat hyvin vehreään kumpuilevaan maastoon. Talot ovat energiatehokkaita ja ne lämpenevät kaukolämmöllä. Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus
Söderkullassa on monipuoliset palvelut ja alueen palveluita kehitetään koko ajan. Kaupat, päiväkodit ja koulu ovat turvallisen matkan päässä ja muita palveluita on paljon. Yhteydet lähikaupunkeihin ovat nopeat ja lähimmälle metroasemalle (Mellunmäki) on vain reilun 15 minuutin ajomatka, jonka jälkeen pääset esim. Helsingin keskustaan todella nopeasti.

Kohteelle haetaan rakennuslupaa alkuvuodesta 2019 aikana ja ensimmäisen talon rakentamisen on arvioitu käynnistyvän vuoden 2019 kesän jälkeen.

Nu i förhandsmarknadsföring ljusa, vackra höghusbostäder i en attraktiv omgivning. Enkelt, trevligt boende med breda dörrposter, öppna planlösningar och höga fönster där man kan se och njuta av den vackra naturen. Varje lägenhet har en stor inglasad balkong med skjutdörrar i glas som gör ett extra rum och fördubblar trivseln i detta hem. Söderkullas mångsidiga service står till er tjänst. Kort väg till både Helsingfors och Borgå. Ta kontakt och gör en reservation, byggandet har planerats påbörja våren 2019.

Ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi
Eva-Johanna Slotte LKV, p. 050 5913050 tai eva-johanna.slotte@op.fi (SV)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Gneissikaari 7 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
636844
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
4 230 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja erllisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto ja kiinteät valaisemit. Keittiöiden ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDFovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä/keittotiloissa on erillisuuni ja laminaattitasoon upotettu keraaminen keittotaso, astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai isommissa asunnoissa jääkaappi ja pakastin. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi., suihku Suihkuihin asennetaan lasiseinäke., suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle kuivausrummulle. Pesuhuoneiden lattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys erikoispiirustusten mukaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskustaan on vain noin kilometrin etäisyys, josta löytyvät kaupat ja palvelut. Koulut: Ala-aste, ylä-aste, lukio. Päiväkoti: Suomen -ja ruotsikieliset päiväkodit. Ympärilllä ovat monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta -ja harrastusmahdollisuudet. Hiihtoladut ja kävelyreitit lähtevät aivan talon nurkalta. Uimaranta sijaitsee lähellä sekä ympärillä on kaunista järviluontoa lähijärvien Grundträskin ja Taträskin äärellä.
Lisätiedot
HUONEISTOVÄLISEINÄT Teräsbetonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita (MSE). HUONEISTO-OVET Jalopuuviilupintaisia EI30-luokan palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit ja yläpuolinen rakenne puuta. PARVEKE- JA TERASSIOVET Tehdasmaalattuja, sivuun aukeavia lasiaukollisia puualumiiniliukuovia. PARVEKEKAITEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeet on lasitettu. SÄHKÖASENNUKSET Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä, jossa kuvapuhelinvaraus. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja valmiudella kiinteään internetyhteyteen. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. PIHA-ALUEET Tontin/korttelin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös istutusten paikat sekä leikkialueiden kalusteiden paikat. Laina-aika: 2 vuotta (sisältäen lyhennysvapaan rakennusaikana +2v. hallinnon luovutuksesta). Korkomarginaali: Lainan korkomarginaali rakennusaikana on 1,30 % ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen 0,60%. Viitekorko: 12 kk euribor, viitekorko aina vähintään 0% Tarkentuu, kun RS-pankki valittu. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (lokakuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Tämä on RS-kohde ja tarkoituksena on rakentaa ensin A-talo, jonka jälkeen samalle tontille B-talo. Jotta hanke lähtee etenemään ja rakennusprojekti käynnistymään, on A-talosta varattava huoneistoja 50 %.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SÖDERKULLA

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
4 000 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
118,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
118,50 € / kk
Muut kustannukset
Käyttöveden mittaus kulutuksen mukaan. Autopaikat AP1-AP24 (24 kpl) velaton hinta 700 €/kpl. Autopaikat 1. AP25-AP49 (7 kpl) velaton myyntihinta 6500 €/kpl.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinälehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoniset sandwich-elementtiseinät, kadunpuoleisilla julkisivuilla rappauspinta.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, koska kerrostalo ei ole vielä olemassa ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 230 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Kaavatiedot
Sipoon rakennusvalvonta p. 09 23536000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, metroliittymälle reilun 10 minuutin ajomatka.
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kunnan numero
753

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: Pesutilan yhteydessä kodinhoitohuone.. Sauna: Lattiat laatta, seinät paneeli ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laataa, seinät laattaa ja katto paneeli. Eteinen: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus. Kaikki makuuhuoneet: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Vaatehuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskutasoitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen