Soita
Haku Myytävät asunnot Sipoo Uudensillantie, 04130 Sipoo

590 000 €318 m²

Uudensillantie, 04130 Sipoo9h+2k+kph+2wc+khh+2aulaa+3terassia+ulkovarasto

Asetu asumaan upeaan historialliseen ja mahtavien maisemien miljööseen, komeaan kartanomaiseen hirsitaloon! Villa Jokilaaksoon!

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus. 2 asuin kerrosta, Koko kerrosalan lämmin kellari.
5 sisäänkäyntiä.

Kaukolämpö ja kunnallistekniikka. Energiatodistus D 2018

Sipoon Itäinen Jokipuisto
Rakennus valmistui 1914. Se toimi ylilääkärin asuntona aina 1960-luvulle saakka, jolloin siinä alkoi toimia perhehoidon päiväosasto.1970-luvulla rakennus muutettiin päiväkodiksi ja siinä suoritettiin laaja remontti. Päiväkoti toiminta loppui 2014 . Tyylisuunnaltaan rakennus edustaa myöhäisjugendia.

Asuinrakennukselle on hyväksytty poikkeamispäätös vakituiseen asumiskäyttöön. Ostaja hakee rakennusluvan ja muutokset on toteutettava asemakaavan hengessä ja asemakaavan määräyksiä ( sr-1 ja s-3 ) noudattaen. Suojelumerkintä sr-1 on osoitettu päärakennukseen, joka on rakennustaiteellisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus.

https://www.sipoo.fi/easydata/customers/sipoo/files/2011_keke/nikkilan_kehityskuva/nikkilan_vanhan_sairaala-alueen_konseptisuunnitelma__livady2015-08-24_lowres.pdf

Taloon tehty 25.10.2018 Raksystems kuntotarkastus RS3.

Video https://vimeo.com/313009689/3ee243fb26

Sipoon kehitys suunnitelma tähtää Itäisen Jokipuiston merkittävään väkiluvun kasvuun ja henkilöjunaliikenteen avaamiseen. Itäinen Jokipuisto on ainutlaatuinen ja kiinnostava paikka. Kaunis rakennuskanta, aktiivinen asukasyhdistystoiminta, kiehtova historia ja arvokas puistomiljöö tekevät alueesta näyttämön uusille tapahtumille ja toiminnoille jo nykyisen arvostetun asuinalueen lisäksi. Vastaavia mahdollisuuksia muille kaupungeille ovat tarjonneet esimerkiksivanhat varuskunta- tai tehdasalueet, joilla rakennusten kunnostamisella uuteen käyttöön ja historian piirteiden säilyttämisellä on luotu keitaita monipuoliselle toiminnalle ja kaupunkikulttuurille. Nikkilä on muodostunut vanhan kirkonkylän ympärille ja historia on monin tavoin osana elinympäristöä, rakennuksissa ja viljelymaisemassa. Historian tulee jatkossakin säilyä näkyvänä osana elinympäristöä, jotta paikkaan voi tuntea juurtuvansa. Uusi rakentaminen täydentää vanhaa ja nostaa esille maiseman arvokkaita piirteitä.

https://www.sipoo.fi/easydata/customers/sipoo/files/2011_keke/nikkilan_kehityskuva/nikkilan_vanhan_sairaala-alueen_konseptisuunnitelma__livady2015-08-24_lowres.pdf

Sirpa Rajalainen
LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälittäjä,
gsm. 040 4133 118
sirpa.rajalainen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudensillantie, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Itäinen Jokilaakso
Kohdenumero
9894598
Asuinpinta-ala
318 m²
Tontin pinta-ala
3 040,8 m²
Kokonaispinta-ala
374 m²
Huoneiston kokoonpano
9h+2k+kph+2wc+khh+2aulaa+3terassia+ulkovarasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntoarvio v. 2018 yhteenveto: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen, puuportaiden alapuolisen rakenteen korjaamiseen, ulkoverhouksen huoltomaalaukseen, ikkunoiden huoltokäsittelyyn/uusimiseen, vesikatteen huoltokäsittelyyn
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2 keittiötä vesipisteineen, toisessa sähköliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone jossa suihkukaappi ja pesuallas. Kunnostettava Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc lattia laatta, seinässä osin laatta ja maalattu. Alakerrassa 2 wc:tä. lattiamuovi seinä maalattu molemmissa teräsaltaat käsisuihkuilla ja pesualtaat. Kunto tyydyttävä.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakolla ja kellarissa paljon säilytystilaa
Tehdyt remontit
Korjaustoimenpiteitä : 1976 suoritettiin laaja remontti. 2002 kaukolämpöliittymä rakennettu 2010 IV-koneet asennettu (koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto) Ryhmäkeskusta laajennettu moduulikojesovitteella (Hager)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
753-423-13-14-M601
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
590 000 €
Myyntihinta
590 000 €
Neliöhinta
1 855,35 € / m2
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 56 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämpö noin 450e/kk Maapohjan 239,62 Rakennuksen kiinteistövero valmistumassa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1914
Rakennusvuoden lisätiedot
1914
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on 1. kerroksen osalla hirsirunkoinen. Ullakkokerros (2. kerros) ja vesikaton kannattimet ovat puurakenteisia. Välipohjat ovat todennäköisesti, ja kellarin näkyviltä osilta havaittuina, pääosin puurakenteisia., puu, hirsi
Kattotyyppi
Mansardikatto-tyyppinen
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 040,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kohde on aiemmalta asemakaavamerkinnältään Y/s korttelialueella (Yleisten rakennusten korttelialue, jonka ympäristö säilytetään). Asemakaavan mukaan kohde on suojeltava rakennus (sr- 1), jota ei saa maankäyttö- ja rakennuslain 57 § nojalla purkaa, eikä siinä saa suorittaa muutostöitä, jotka turmelevat rakennuksen kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa. Kunta on hakenut aiempaan asemakaavaan poikkeamispäätöksen kiinteistön K5002 muuttamiseksi yleisten alueiden korttelialueesta (Y) asuinrakennusten korttelialueeksi (A), joka mahdollistaa rakennuksen vakituisen asuinkäytön.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: betoni. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: tapetti, muovi. Lattiamateriaalien kuvaus: muovimatto , lauta yhdessä yläkerran pikkuhuoneessa. Lautalattia todennäköisesti muovimattojen alla. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu Kattomateriaalien kuvaus: maalattu( äänieristyslevyjä)

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 413 3118
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Sirpa Rajalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 413 3118

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen