299 000 €163 m²

Lapinluhdantie 45, Jännevirta, Siilinjärvi4h+k+kph+s+khh+yläkerta

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jännevirta
Kaupunki
Siilinjärvi

Talo maalla - kuitenkin lähellä kaupunkia.

Jännevirralla, Lapinluhdantie 45 sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen tilava omakotitalo omalla 4100 m2:n tontilla. Lämmönlähteenä on maalämpö ja puu, ilmalämpöpumppu.

Talon toisessa päädyssä on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, jossa on Harvian takka. Hyvän kokoisessa keittiössä on hyvin kaapistoja ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä. Keittiössä on leivinuuni. Keittiöstä pääsee myös suoraa kodinhoitohuonetiloihin, joista on kulku suoraa ulos ja sauna/pesuhuonetiloihin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetilaa ja iso vaatehuone.

Talon kahdella sivulla on isot terassit ja lisäksi talon päädyssä on erillinen varastotila/tekninen tila.

Ranta on lähellä, uimaranta ja laavu ovat alueen asukkaiden käytössä.

Kiinteistön piha-alueet on nurmikolla.

Kuopion keskustaa ajaa noin 20 minuutissa ja lentokentälle noin 10 minuutissa.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jännevirta
Kohdenumero
21625649
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Kokonaispinta-ala
177,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+yläkerta
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on runsaasti kaapistoja. Korkea jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ovat alkuperäiset. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kaksi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot ja talon kaapistot.
Tehdyt remontit
Keittiön laatikostoja on lisätty. Jääkaappi on uusittu. Astianpesukone on uusittu aiemmin. Maalämpö 2017. Ilmalämpöpumppu 2009. Sisäpintoja on uusittu 2013-2014 ja 2018. Leivinuuni on laatoitettu ja takka on muutettu kiuastakaksi. Lattiat uusittu alakerrassa, pl. kosteat tilat. Alakerrassa on laminaatin alla lautalattia (ei takan edustalla). Saunan kiuas on uusittu. Seinät ja katto maalattu ja tapetoitu. Palju takapihalle n. 6 v. sitten. Terassi n. 6 v. sitten.
Rannan kuvaus
Mahdollisuus laittaa pieni vene rantaan.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kiuas on uusittu, Harvian puulämmitteinen kiuas (lämmitetään oh:n puolelta).
Lauteet ja seinät on käsitelty. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut ovat Toivala-Vuorela. Koulut: Toivalan ala-ja yläkoulu. Koulukyyti Uuhilahdentieltä. Päiväkoti: Toivalan päiväkoti.
Lisätiedot
Katuvalot. Ranta on lähellä, uimaranta ja laavu alueen asukkaiden käytössä. Maalämpö. Kadun viimeinen vakituinen asunto. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Marjapensaita ja kirsikkapuita. Pihavalot. Pihakeinu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
749-413-2-157

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
260180

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: 12000 kwh/v. Puuta ei ole käytetty kuin lähinnä saunan lämmitykseen. Talvikunnossapito 250 e/v. Kiinteistövero 832,77 e/v. Likakaivon tyhjennys n. 100 e/kerta (tehtävä väh. 1 kert/vuodessa). Puhtaan veden perusmaksu 90 e/v. Puhdasvesi 2,16 e/m3, 18,15 e/m3 saostuskaivolietteen käsittelymaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ks. piirustukset. puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 100 m²
Kaavoitustiedot
Siilinjärven kunnalta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Mahdollisuus laittaa pieni vene rantaan.
Rakennusoikeus
446 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 278 m2. Rakennusoikeus 200 m2 + 6% rakennuspaikan pinta-alasta = 446 kem2.
Kuntotutkimus
2018
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Leivinuuni. Olohuoneen puolella on kiuastakka. Maalämpö on laitettu 2017.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisaula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, lautalattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, maalattu paneeli, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja yläkerrassa on tarvittaessa kaksi erillistä tilaa ja vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Upea iso olohuone.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää