276 000 €63 m²

Virtasalmentie 1a A26, Vuorela, Siilinjärvi3h+kt+s

Velaton hinta
276 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuorela
Kaupunki
Siilinjärvi

Viihtyisä kolmen huoneen koti, jossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Eteisen upotetussa kaapistossa on tilaa ulkovaatteille sekä siivousvälineille. Peremmälle astuttaessa aukeaa kodin sydän, yhteen kokoava olohuone ja keittiö, jossa on tilaa reilun kokoiselle ruokapöydälle ja vaikka kulmasohvalle. Keittiössä on runsaasti laskutilaa niin vesipisteen kuin liedenkin ympärillä, astianpesukone sekä täyskorkeat kylmälaitteet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle 9,5m² parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta myöhäiseen syksyyn.

Kodin makuuhuoneista pienemmässä on kiinteä kaapisto ja tilaa vaikka työpöydälle. Kookkaammassa makuuhuoneessa on vaatehuone ja erillinen wc.

Kylpyhuoneessa on sauna, wc, pyykkikaappi sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Taloyhtiön tiedot

Laptin uudet kodit nousevat Vuorelan keskustan tuntumaan omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen - vain kivenheiton päähän virkistys- ja liikuntapalveluita tarjoavasta kylpylähotellista sekä terveyskeskuksesta.

Peruspalvelut, apteekki sekä kirjasto löytyvät kylän keskustasta, eikä Kuopioonkaan hurauta moottoritietä pitkin kuin kymmenen minuuttia. Alueella on helppo liikkua joko omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin; lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Autopaikkoja on runsaasti ja myös sähköautojen tarpeet on huomioitu.

Kuusikerroksisessa hissillisessä talossa on kolmekymmentä valoisaa huoneistoa kätevistä yksiöistä tilavaan neljän huoneen kotiin. Asunnoissa on viihtyisä lasitettu parveke tai terassi ja yksiöitä lukuun ottamatta oma sauna. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa muutostyönä kuumia kesäpäiviä viilentävä ilmalämpöpumppu. Vuorelan Välke lämpenee ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Järkevä pohjaratkaisu, laadukkaat pintamateriaalit ja kotimainen keittiö tekevät arjestasi viihtyisän.

+ 30 uutta Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin 29-121,5 m2. + Taloyhtiö rakentuu omalle tontille. Rakentaminen alkaa kesäkuussa 2022. + Mahdollisuus viilentävälle ilmalämpöpumpulle muutostyönä + Kaikissa kodeissa oma lasitettu parveke tai terassi. Yksiöitä lukuun ottamatta myös oma sauna + Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin + Myynnissä autotalleja, katos- ja pihapaikkoja sekä vuokrattavia pihapaikkoja. Mahdollisuus ostaa sähköauton latausasema osaan paikoista. + Alueella upeat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden + Varaa ajoissa, niin voit vaikuttaa uuden kotisi ilmeeseen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuorela
Kohdenumero
70014635
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 449 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
26.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2023
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Välitilaan tulee kalustevälitilalaminaatti sekä led-listavalaisin. Tarkempia tietoja löytyy materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeella sähköpistoke sekä parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Puustellin kalusteet pohjakuvan mukaan Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla. Mahdollisuus valita tehostelaattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Esitteen rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite. Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla oma huoneistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
276 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
4 380,95 € / m2
Velkaosuus
193 000 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
181,42 € / kk
Hoitovastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike
420,82 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston A27 rahoitusvastike on n. 181,42 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 880,08 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 1,1 % kokonaiskorkoa. Yhtiölainan ehdot ja laina-aika vahvistetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorelan Välke, Siilinjärvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 449 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöitsijä valitaan ennen luovutusta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Siilinjärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina ostettavissa autotalleja (alk. 26.000 €), autokatospaikkoja (alk. 8.500 €) ja piha-autopaikkoja (5.000 €). Lisäksi yhtiöllä on vuorattavia autopaikkoja erillisellä pysäköintialueella.
Yhteiset tilat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto sekä pihalla ulkoiluväline-ja polkupyörävarasto, jätteiden syväkeräysastiat ja pyörätelineet.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneidet seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400599117,0401861831
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400599117,0401861831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita