178 000 €44 m²

Virtasalmentie 1a A13, Vuorela, Siilinjärvi2h+kt+s

Velaton hinta
178 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuorela
Kaupunki
Siilinjärvi

Tämä kahden huoneen koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Se johtuu nerokkaasta pohjaratkaisusta, jossa tilat on hyödynnetty tarkasti. Eteisen kaapistoon mahtuvat ulkovaatteet, siivousvälineet ja pyykitkin. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on tunnelmallinen sauna suihkutiloineen, WC, sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Eteisestä eteenpäin astuttaessa saavutaan L:n muotoiseen keittiöön, jossa on laskutilaa niin lieden, vesipisteen kuin jääkaappipakastimenkin ympärillä. Olohuone on samaa tilaa keittiön kanssa, mutta syvennyksen ansiosta keittiö on myös hieman omassa rauhassaan. Olohuoneessa on tilaa ruokailuryhmälle ja oleskelulle sekä käynti kodin parvekkeelle. Lasitetulla 12,5m² etelään avautuvalla parvekkeella nautit lämmöstä varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Makuuhuone sijoittuu olohuoneen kupeeseen ja se on varustettu kiinteällä kaapistolla.

Taloyhtiön tiedot

Laptin uudet kodit nousevat Vuorelan keskustan tuntumaan omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen - vain kivenheiton päähän virkistys- ja liikuntapalveluita tarjoavasta kylpylähotellista sekä terveyskeskuksesta.

Peruspalvelut, apteekki sekä kirjasto löytyvät kylän keskustasta, eikä Kuopioonkaan hurauta moottoritietä pitkin kuin kymmenen minuuttia. Alueella on helppo liikkua joko omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin; lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Autopaikkoja on runsaasti ja myös sähköautojen tarpeet on huomioitu.

Kuusikerroksisessa hissillisessä talossa on kolmekymmentä valoisaa huoneistoa kätevistä yksiöistä tilavaan neljän huoneen kotiin. Asunnoissa on viihtyisä lasitettu parveke tai terassi ja yksiöitä lukuun ottamatta oma sauna. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa muutostyönä kuumia kesäpäiviä viilentävä ilmalämpöpumppu. Vuorelan Välke lämpenee ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Järkevä pohjaratkaisu, laadukkaat pintamateriaalit ja kotimainen keittiö tekevät arjestasi viihtyisän.

+ 30 uutta Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin 29-121,5 m2. + Taloyhtiö rakentuu omalle tontille. Rakentaminen alkaa kesäkuussa 2022. + Mahdollisuus viilentävälle ilmalämpöpumpulle muutostyönä + Kaikissa kodeissa oma lasitettu parveke tai terassi. Yksiöitä lukuun ottamatta myös oma sauna + Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin + Myynnissä autotalleja, katos- ja pihapaikkoja sekä vuokrattavia pihapaikkoja. Mahdollisuus ostaa sähköauton latausasema osaan paikoista. + Alueella upeat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden + Varaa ajoissa, niin voit vaikuttaa uuden kotisi ilmeeseen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuorela
Kohdenumero
70014621
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 449 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
26.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2023
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Välitilaan tulee kalustevälitilalaminaatti sekä led-listavalaisin. Tarkempia tietoja löytyy materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeella sähköpistoke sekä parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Puustellin kalusteet pohjakuvan mukaan Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla. Mahdollisuus valita tehostelaattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Esitteen rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite. Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla oma huoneistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
53 500 €
Neliöhinta
4 045,45 € / m2
Velkaosuus
124 500 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117,03 € / kk
Hoitovastike
167,20 € / kk
Yhtiövastike
284,23 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston A13 rahoitusvastike on n. 117,03 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 567,72 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 1,1 % kokonaiskorkoa. Yhtiölainan ehdot ja laina-aika vahvistetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorelan Välke, Siilinjärvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 449 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöitsijä valitaan ennen luovutusta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Siilinjärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina ostettavissa autotalleja (alk. 26.000 €), autokatospaikkoja (alk. 8.500 €) ja piha-autopaikkoja (5.000 €). Lisäksi yhtiöllä on vuorattavia autopaikkoja erillisellä pysäköintialueella.
Yhteiset tilat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto sekä pihalla ulkoiluväline-ja polkupyörävarasto, jätteiden syväkeräysastiat ja pyörätelineet.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneidet seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/vuorelanvalke)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400599117,0401861831
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400599117,0401861831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita