Hippukatu 2, Kultavuori, Seinäjoki●3mh+k+rt+aula+oh+wc+khh+kph+s+2xwc+et+lasitettu terassi

Kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo vapautumassa uusia asukkaita varten suositulta Kultavuoren asuinalueelta Jouppilanvuoren ulkoilumaastojen läheisyydestä.

Vuonna 2004 valmistuneen n. 167 m² suuruisen tiiliverhoillun omakotitalon tilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Tyylikäs pesuhuone ja sauna on täysin remontoitu vuonna 2021. Alakerran erillinen wc on remontoitu vuonna 2017 ja tilava eteinen on juuri saanut uuden tyylikkään ilmeen. Tilavalle lasitetulle terassille on kulku olohuoneesta. Kodinhoitohuone on tilava ja käytännöllinen. Ala- ja yläkerrassa on erilliset vaatehuoneet. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta.

Lämmitysmuotona on miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä. Varaava takka luo tunnelmaa ja tuo lämpöä keskeisellä sijainnilla olohuoneessa. Yläkerrassa huoneilman viilentää tarvittaessa kesähelteillä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Piharakennuksena on kahden auton autokatos ja tämän lisäksi lämmin autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella. Samassa rakennuksessa on lisäksi sekä lämmin että kylmä varasto. Ajopiha-alue on asfaltoitu.

Rakennukset ovat omalla 1104 m² suuruisella tontilla. Jouppilanvuoren sekä Kultavuoren upeat ulkoilureitit ja aktiviteettimahdollisuudet ovat täällä lähelläsi. Sekä ala-asteelle että alueen päiväkoteihin on hyvät yhteydet pyörä- ja kävelyteitse.

Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset aktiviteettimahdollisuudet. Jouppilanvuoren ympäristössä lähelläsi on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kuntoradan ympäristössä, jotka kutsuvat liikkumaan ja viettämään aikaa yksin sekä yhdessä perheen kanssa. Lisäksi lähistöllä sijaitsee mm. laskettelukeskus, jäähalli, palloiluhalli, crossfit, hiekkatekonurmi sekä Joupiskan kuntoportaat. Hiihtoladulle pääset talvisin viereisen kadun päästä. Lisäksi lähimaastoissa on loistavat pyöräilymaastot.

Ota yhteyttä, sovi yksityinen esittelyaikasi ja tee tästä erinomainen ostopäätös!

Lisätiedot: Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 040 714 6695