289 000 €120 m²

Naavatie 6 B, Hyllykallio, Seinäjoki4h, k, s

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn paritaloasuntoon, joka sijaitsee suositulla Hyllykallion asuinalueella!

Tämän kodin asuintilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, kodinhoitotila, pesutilat sekä sauna ja erillinen wc. Valoisa olohuone on asunnon keskiössä toimien linkkinä ylä- ja alakerran välillä. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Kodinhoitohuone on varustettuna omalla ulko-ovella. Yläkerrasta löytyvät vielä kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila sekä erillinen wc varustettuna poreammeella. Olohuoneesta käynti takapihan lasitetulle terassialueelle.

Asunto Oy Nurmon Naavapari on valmistunut vuonna 2009 ja sijaitsee omalla 1100 m² tontilla. Lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Koneellinen ilmanvaihto (LTO), jonka lisäksi kesähelteillä viilennystä tuomassa ilmalämpöpumppu. Talousrakennuksessa kahdelle autolle katospaikat, sekä varasto. Pihan kulkuväylät asfaltilla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden.

Hyllykallio on lapsiperheiden suosima asuinalue, josta löytyvät mm. päiväkoti, koulu, hyvät kauppapalvelut, monipuoliset lenkkimaastot ja lapsille leikkipuisto.

Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti?

Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:

Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Sijainti
Naavatie 6 B, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
80440970
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Uusittu vuonna 2021) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Takapihalla tilava lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sekoittaja ja sadetin uusittu v.-25). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Poreamme, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Naapurin kanssa on puhuttu seuraavista korjauksista/huolloista (näistä ei ole tehty päätöksiä). - Autokatoksen huoltomaalaus. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. - Asfaltin paikkaus tai uusiminen. - Ilmalämpöpumppujen huolto.
Tehdyt remontit
2009: Terassilasituksen asennus. 2013: Ilmalämpöpumpun asennus. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Vesikiertoisen lattialämmityksen ilmaus (huoneisto A / yläkerta). 2025: Roskakatoksen huoltomaalaus. B-asunnon ilmalämpöpumpun huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas v.-20.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-52-4133-3
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 408,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Osakkeenomistajat maksavat yhteiset kulut puoliksi: Kiinteistön täysarvovakuutus, kiinteistövero, kaukolämpö, vesi, kiinteistön yhteinen sähkö, kaapeli-tv. Vuonna 2024 yhteiset kulut tämän asunnon osalta ollut noin 300 €/kk. Erikseen maksetaan oma käyttösähkö, irtaimistovakuutus, jätemaksu, valokuitu. Vesimaksut oman mittarin mukaan, tasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmon Naavapari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä, tilinpäätöstä eikä talousarviota. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (LTO)
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ei ulkopuolista isännöintiä, Hallituksen puheenjohtaja hoitaa isännöitsijän tehtäviä
Kaavoitustiedot
Kaava = AO (Erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
275 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edustalla autokatos, jossa paikat kahdelle autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.