74 000 €60,5 m²

Vuorenmaanrinne 11 D, Huhtala, Seinäjoki2h+k

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtala
Kaupunki
Seinäjoki

Tässä viidennen kerroksen hissillisessä talossa on upeat näkymät kaupungille. Huhtala on suosittua asuinaluetta. Asunnon lattiat ovat parkettia ja olohuoneen jatkeena on itään suuntautuva lasitettu parveke, josta avautuu näkymä kaupungille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Remontoimalla saat tästä itsellesi kauniin kodin tai asunto sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: Sinikka Kemppainen puh. 045 189 6878 tai sinikka.kemppainen@lakeudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtala
Kohdenumero
20307796
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
6 748 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu kaksi varastoa, normaali häkkivarasto sekä kylmiöstä tehty varasto.
Näkymät
Parvekkeelta avautuu maisema kaupungille.
Tulevat remontit
Korvausilmaventtiilien/rakoventtii lien suodatinten vaihto 2024- 2025 kaikki huoneistot Pihan leikkialueen kunnostus 2027 Omaehtoiset pesuhuonesaneeraukset talo- yhtiön osuus (2024-2028) Opasteiden uusiminen 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattohuopa uusittu 1994 Ikkunat uusittu 2002 Parvekeovet ja -ikkunat uusittu 2006 Patteriverkoston, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007 Saunaosastot peruskorjattu 2010 Jätekatos hankittu 2011 Ovilipat uusittu (D- rappu ja matalantalon takaovi) 2012. Ns matala -talon rappukäytävien ja sokkeli-kerroksen ikkunat uusittu (Pihla -ikkunat) 2013 Ulko-ovien maalaus ja ulkorappujen maalaus 2013 Anvia-sähköiset rapputaulut asennettu 2014 Lämpövahti asennettu 2014 Polkupyörävaja rakennettu 2015 Porraskäytäviä ja siivousvälinevarasto saneerattu 2015-2016 Porraskäytävien valaisimet liiketunnistimien avulla toimiviksi 2015 Porraskäytävien painonapit vaihdettu, polkupyörävarastorakennukseen asennettu valot. Autolämmitystolppia uusittu, matalan talon edustan salaojitusta ja kaatoja korjattu sekä p piha asfaltoitu 2016 Valvontakameroita on asennettu 4 kpl taloyhtiön ulkoseiniin 2016 Hissin saneeraus, taloyhtiön lukostuksen uusiminen ja rappujen ulko-ovien uusiminen ja muuttaminen autoaattikäyttöisiksi. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2017 Maalattu sokkelit ja porrassyvennykset ja lukittu korkean talon keittiöiden ilmareiät. Pihan valaistus on uusittu. Seinän vierustat sepelöity 40 cm:n leveydeltä 2018 Autotallin ovien maalaus. Valvontakameroita lisätty 3 kpl. Lämminvaihdin uusittu+paineenalennusventtiili. D- rapun edustan piha- ja nurmialueen parannustyöt. 2020 Matalan talon akustiikkaa paranneltu, A, B ja C -raput. Pesu ja kuivaushuoneiden maalautyöt A ja B talo 2021 A-talon saunan wc:n ja k-kerroksen käytävien maalaustyöt. Viemärin tuuletusputkien tarkistus ja puhdistus 2021 Vesivahinkokorjaukset, 4 + 1 huoneistoa 2023 Katon korjaustyöt WSP kuntoarvion mukaisesti, 7 kpl viemärin tuuletusputkia sukitettu, katon tuuletusputkien päihin tilattu suojat 2023 Yhtiön molempien talojen kiukaat uusittu, lämpökanaalin putket uusittu (ulkopuoli), käyttövesiputkisaneeraus aloitettiin 2024 Uudet energiatodistustukset teetetty, voimassa 21.1.2035 saakka.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
63 527,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 223,14 € / m²
Velkaosuus
10 472,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Pääomavastike
84,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikkavuokra 15,00 €/kk, autopaikkavuokra 2, kylmä 15,00 €/kk Lämminvesivastike 27,00 €/kpl/kk KTV -maksu 9,80 €/kk Saunamaksu 3,50 €/h Pesutupamaksu 3,50 €/h Varainsiirtovero ostettaessa velattomasta hinnasta 1,5 %. Mahdollisen dias-kaupan kulut maksaa ostaja. Ostaja maksaa Maanmittauslaitokselle osakkeen rekisteröimiskustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakosaunanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, muu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 748 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy puh. 040 066 0287
Isännöinti
Ulla Paski, Retta Isännöinti Oy Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki puh. 010 228 8018 sähköposti osoite: ulla.paski@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Salaojat kuvattu 2009 Asuntojen myyntien yhteydessä tehty kosteusmittauksia Huoneistojen ja pesuhuoneiden saneerausten yhteydessä tehty asbestikartoituksia Katot tarkastettu 2017 ei havaittu ongelmia. 2019 kaikkien huoneistojen kosteuskartoitus Raksystems Oy 2020 katon turvakatselmus Vesivek Oy 2021 katon kuntoarvio WSP Finland Oy 2023 yhtiön tila asbestikartoitus käyttövesiputkiremonttia varten VV -kuivaus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, viereisen talon B-rapussa on pesutupa.
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
pelti