127 000 €29 m²

Nyykoolinkatu 5, Itikanmäki, Seinäjoki1h+k+kh

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
113,10 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itikanmäki
Kaupunki
Seinäjoki

Itikanmäen Upseeritalo on persoonallinen kuusi asuntoa sisältä taloyhtiö suositulla Itikanmäen alueella.

Keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva Itikanmäen alue on viihtyisä ja valmis kokonaisuus. Itikanmäellä sijaitseva Kalevan Navetta on kulttuurin ja taiteen keskus. Kalevan Navetan tiloissa toimiva Äärellä-ravintola palvelee vieraita ja alueen asukkaita. Lakeuden aamunkoi - kävelysiltaa pitkin oikaiset keskustaan ja rautatieasemalle kantatien yli. Rautatieasemalle matkaa kertyy 1 km kävellen.

Itikanmäen Upseeritalo on kaunis museoviraston suojelema alunperin 1930 valmistunut rakennus, joka on muutettu asuinkäyttöön ja jonka peruskorjaus on valmistunut vuonna 2019. Talo on samalla varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin ja peruskorjaus tehty kunnioittaen vanhan rakennuksen henkeä.

Ulkopuolelta rakennus on palautettu alkuperäiseen loistoonsa ja omalla piha-alueella on kauniit istutukset sekä viihtyisä patio ja piha-alue. Sisätilat on saneerattu ja vastaavat nykypäivän asukkaiden vaatimuksia. Sisätiloista löytyy tyylikkäästi toteutettuja yksityiskohtia sekä viitteitä menneestä ajasta. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisäksi jokaiseen asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää huoneilman kesähelteillä. Laadukas keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein. Kiinteistöllä on valokuitu ja kaapeli-tv.

Tämä koti on sinulle, joka haet persoonallista kotia keskustan palvelujen läheisyydestä, ja arvostat asumisessa nykyaikaisia mukavuuksia.

Asunnon ruutuikkunat avautuvat sisäpihalle. Upseeritalo on alunperin rakennettu vuonna 1930 ja saneerattu vuonna 2019. Saneerauksen on suorittanut Rakennusliike Komia Oy.

Mikäli etsit sijoitusasuntoa, nuorelle opiskeluasuntoa tai omaa kaupunkikotia niin tässä erinomainen vaihtoehto.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää. Sovitaan samalla yksityinen esittelyaika kohteeseen.

Juuso Lehto www.lakeuslkv.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 040 714 6695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itikanmäki
Kohdenumero
20916557
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Puuosien huoltomaalaus 2027
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
72 045,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 379,31 € / m²
Velkaosuus
54 954,13 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ilmalämpöpumppuhanke:
Lainaosuus 1194 €. Korko 12kk euribor+3%.

Rakennuslaina:
Lainaosuus 53760,13 €. Korko 12kk euribor + 1,25%.

Vastikkeet

Hoitovastike
113,10 € / kk
Pääomavastike
482,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5.95 EUR/kk. Muut maksut: Lisäksi KTV-vastike 5,95€/kk, Kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 13€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Itikanmäen Upseeritalo, Seinäjoki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 270 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Upseeritalon piha-alue (sisäpiha) tehdään talkoovoimin. Itikanmäellä huoltoyhtiö yleisillä alueilla.
Isännöinti
Lepo Isännöinti, Jari Heiska
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Alkovissa kiinteät yläkaapit 4 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.