179 000 €45,5 m²

Verkatehtaankatu 8 A, Keskusta, Seinäjoki2h+kt+ks

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
154,70 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Lähes uudenveroinen 5. kerroksen saunallinen huoneisto tarjolla hiljattain valmistuneesta Jerikon korttelista, jossa kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan ulottuvilla. Tämä kaksio on varustettu todella isolla huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella, joka suuntautuu sisäpihalle lounaaseen. Talo on valmistunut vuonna 2022 ja taloyhtiöllä on oma tontti.

Moderni ja avaralla tilaratkaisulla suunniteltu koti jossa on yksi makuuhuone, hyvin varusteltu tupakeittiö ja oma sauna. Säilytystilaa on reilusti koko seinän mitalta makuuhuoneessa johon mahtuu tarvittaessa myös työpöytä. Asunnon käyttöön kuuluu lisäksi oma irtaimistovarasto talon kellarikerroksessa.

Etätyöskentelijälle talossa on valmiina 50M laajakaistayhteys. Asumismukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä ja keskitetty tuloilman viilennys. Jerikon korttelissa asuessasi arki on helppoa ja huoletonta. Kiinteistöhuolto hoitaa pihatyöt puolestasi ja näin sinulla vapautuu aikaa keskittyä muihin ja tärkeämpiin asioihin.

Jerikon korttelissa asut kaikkien keskustan palveluiden sekä työpaikkojen välittömässä läheisyydessä. Pienet kauppaostokset hankit saman kadun varrella sijaitsevasta lähikaupasta. Aktiivisen ulkoilijan iloksi alueelta löytyy monia luonnonläheisiä reittimahdollisuuksia, esimerkiksi Seinäjoen jokivarren kauniit maisemat ovat ihan lähellä.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää. Sovi yksityinen esittelyaika kohteeseen.

Juuso Lehto www.lakeuslkv.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 040 714 6695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21339106
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+ks
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtaimistovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kalustesauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
51 112,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 934,07 € / m²
Velkaosuus
127 887,51 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan korko: marginaali 1,00 % + eb 12 kk. Kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen. Yhtiölaina on Aktia Pankki Oyj:ssä. Korontarkistuspäivä on 30.4. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Lainan ensimmäinen lyhennys maksetaan 30.11.2025.
Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä on velkakirjan mukaan 31.5.2045. Lainaosuuksien poismaksussa tulee huomioida isännöintitoimiston kulut sekä pankin maksuohjelman muutoskulut ja mahdolliset muut kulut kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaan. Kuluista vastaa lainaosuuden poismaksava osakas.

Vastikkeet

Hoitovastike
154,70 € / kk
Pääomavastike
348,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään ellet maksa asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta pois.

Pääomavastikkeella maksetaan tällä hetkellä korkoja. Taloyhtiölainan lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan keräämään 1.11.2025 alkaen jolloin pääomavastikkeen määrä on arvioitu olevan noin 650 €/kk sisältäen korot ja lyhennyksen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mediavastike 6,10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jerikon Trahtari, Seinäjoki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 220 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Seinäjoki
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.