169 000 €37,5 m²

Torikatu 3 C, Keskusta, Seinäjoki1h+kt+alk

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
123,75 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Hyväkuntoinen 7. kerroksen kerrostalohuoneisto nyt myynnissä Seinäjoen keskustan sydämessä rautatieaseman ja Lakeuden puiston välittömässä läheisyydessä. Tyylikäs ja tasokkain materiaalein varusteltu valoisa huoneisto Seinäjoen Vienosta. Huoneisto vapautuu nykyiseltä asukkaalta toukokuun 2025 loppuun mennessä.

Huoneiston keittiö on laadukas ja varustettu integroiduin kodinkonein, induktioliesitalolla, kalusteuunilla sekä kiinteällä mikroaaltouunilla. Hoitovastike on ainoastaan 123,75 €/kk sisältäen kaukolämmön ja huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys. Vieno tarjoaa huolettoman ja tasokkaan asumismuodon parhaalla paikalla Seinäjoen keskustassa. Naapurikiinteistöltä löydät mm. laadukkaan kahvilan ja lounaspaikan sekä uuden elokuvateatterin. Rautatieasemalle lyhyt kävelymatka. Taloyhtiöllä on oma tontti. Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan samalla kohteeseen oma yksityinen esittelyaikasi. Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 3 C, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20976132
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
2 632 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä häkkivarasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan S-market 400 m
Posti 400 m
Kirjasto 500 m Koulut: Lyseon yläaste 550 m
Marttilan ala-aste 600 m
Seinäjoen lukio 1,1 km Päiväkoti: Päiväkoti Trio viereisessä Patruunakorttelissa
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
36 500,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 506,67 € / m²
Velkaosuus
132 499,05 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan korko on 0,8%+12kk euribor. Kokonaiskorko tällä hetkellä 4,25%. Korontarkistus vuosittain 31.7. Taloyhtiö suorittaa ensimmäisen lyhennyksen 15.1.2026. Tällä hetkellä maksetaan pelkkiä korkoja. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä 15.12.2047. Lainan lyhennystapa tasalyhennys.

Vastikkeet

Hoitovastike
123,75 € / kk
Pääomavastike
473,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Kylmä vesi 5 €/m3 Lämmin vesi 11 €/m3 Taloyhtiön valmistumisen jälkeen kolme ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Ensimmäinen lyhennys maksetaan 15.1.2026. Rahoitusvastikkeen suuruus on tällä hetkellä 0,102 euroa/jyvitetty osake. Lainaosuutta on mahdollisuus lyhentää ylimääräisellä lainaosuusmaksulla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon, marginaali on 0,80 % ja lainan viimeinen takaisin maksupäivä on 15.12.2047. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain heinäkuussa. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Lainan kokonaiskorko on tällä hetkellä 4,25%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Vieno
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
314,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 632 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti / Jaakko Taipalus Kauppatori 1-3 60100 Seinäjoki jaakko.taipalus@oi.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. autohallipaikkoja: 63.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.