67 000 €110 m²

Lapuantie 641, Ylistaro, Seinäjoki3 mh+oh+k+takkahuone+ph+s

Myyntihinta
67 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylistaro
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt myynnissä näppärän kokoinen omakotitalo Ylistaron Kylänpäässä. Alakerrassa tilava olohuone. Olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen välinen seinä on otettu pois. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Lämmityskuluja pienentävät paikoilleen muurattu varaava takka ja yläkerran kaksi toimintakuntoista pystymuuria. Talon historia on hyvin tiedossa. Kuntokartoitus on tehty 07.10.2024. Kartoituksessa todettujen havaintojen perusteella myyjä on päättänyt remontoida pesuhuoneen ja saunan. Samalla uusittu keittiön lattiamateriaalit ja takkahuoneen seinään tehty koteloinnit käyttövesiputkille. Energiatodistus laaditaan ennen kauppaa. Talousrakennuksessa on kylmä autotalli ja kaksi kylmää varastoa. Tontti on tasainen nurmella oleva.

Alakoulu on muutaman sadan metrin päässä. Yläkoulu ja lukio ovat Ylistaron keskustassa, jonne on matkaa n. 5,5 km. Tähän kotiin kannattaa sopia oma rauhallinen esittelyaika. Soita puh. 040 350 5775 Pirkko Köngäs tai laita sähköpostia pirkko.kongas@lakeudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Sijainti
Lapuantie 641, 61450 Seinäjoki
Kaupunginosa
Ylistaro
Kohdenumero
20766717
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+k+takkahuone+ph+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus on tehty 7.10.2024. Raportti on kiinteistönvälittäjällä esittelyissä mukana ja luettavissa. Raportti on myös luettavissa Lakeuden Laatuvälittäjien toimistossa osoitteessa Vapaudentie 28-30, 60100 Seinäjoki
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön seinät vaaleaa verhouslevyä ja osa seinien maalauksista uusittu remontin yhteydessä kevät 2025. Lattian parketti vaihdettu koivuparkettiin ja koivuparketti on myös keittiökaapistojen alla. Keittiön kaapistot Topi-Kalusteen, vaaleat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen remontointi aloitettu 12/2024 ja valmistunut 03/2025. Remontin suorittanut remonttiliike Naps ja Kops. Pesuhuone remontoitu lattiasta kattoon. Lattia avattu soraan saakka ja kaikki entiset lattia- ja seinämateriaalit viety pois. Uudet vesieristeet laitettu, lattialämmitys asennettu. Uudet laatoitukset lattiassa ja seinissä uudet kaakeloinnit. Käyttövesiputket uusittu ja nostettu pintaan remontin yhteydessä. Samalla uusittu suihku ja hana. Katto MDF-levyä. Pesuhuoneessa on ikkuna. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Katto on maalattua levyä. Wc:ssä peilikaapisto ja pesuallas sekä allaskaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneen lisäksi yläkerran sivukkaissa on komeroita. Talousrakennuksessa betoni lattia ja seinät maalattua gyproc-levyä.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 1982. Ikkunat vaihdettu ja ulko-ovi uusittu 1982.Laajennusosa tehty 1982. Väliovet vaihdettu 1970 luvulla. Pesuhuoneen ja sauna remontti aloitettu 12/2025 ja valmistunut 03/2025. Pesuhuoneen ja sauna lattiat uusittu perustuksesta alkaen. Laitettu uudet vesieristeet, lattialämmitys ja laatoitukset. Saunan lauteiden alapuolella olevat paneelit uusittu. Saunan seinät ja lauteet käsitelty Sauna-Sasu suojalla. Pesuhuone uusittu lattiasta kattoon. Käyttövesiputket ja suihku uusittu. Seiniin laitettu vesieristeet ja uudet kaakeloinnit. Katto uusittu ja laitettu uudet MDF-levyt. Saunan ja takkahuoneen ovet uusittu remontin yhteydessä. Takkahuoneessa käyttövesiputket koteloitu ja maalattujen seinien pintoja maalattu uudelleen. Keittiöön vaihdettu entinen parketti koivuparkettiin 11/2024. Parketti on nyt myös kalusteiden alla. Keittiön seiniä on maalattu 03/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Saunan kiuas on uudehko ja kiuas kivet on vaihdettu remontin yhteydessä. Saunan lattia laatoitettu remontin yhteydessä 12/2024-03/2025 ja laitettu lattialämmitys. Lauteet hiottu. Saunan paneloinnit uusittu pesuhuoneen vastaiselle seinälle. Saunan puuosat käsitelty harmahtavalla Sauna-Supi suojalla. Saunan ovi uusittu ja on lasia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät kaupalliset palvelut ovat Ylistaron keskustassa, jonne on matkaa n. 5,5 km. Koulut: Topparlan alakouluun on matkaa muutama sata metriä. Yläkoulu ja lukio ovat Ylistaron keskustassa, jonne n. 5,5 km. Päiväkoti: Ylistaron keskustassa.
Lisätiedot
Salaojien toimivuudesta ei myyjillä ole tarkkaa tietoa. Salaojat ovat alkuperäiset. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-430-15-112

Hinta

Myyntihinta
67 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Lämmityskustannukset
80 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 13 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, jonka maksaa ostaja. Ostaja maksaa Maanmittauslaitokselle omistuksen kirjaamiskulut. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkölämmitykseen mennyt talvella n. 120 e/kk ja kesällä n. 60 e/kk nykyisillä omistajilla. Riippuu sähkönhinnasta ja siirtomaksuista sekä yhtiöstä. Jätesäiliön tyhjennys Etapille n. 13 €/kk
Kiinteistövero
120,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pellonpää
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tehdään ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki puh. (06) 416 2111
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Kuntotutkimus
Vesieristykset laitettu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiaan ja seiniin sekä saunan lattiaan. Raportti on kiinteistönvälittäjällä esittelyssä ja luettavana Lakeuden Laatuvälittäjien toimistolla.
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
lisäksi varaava takka ja yläkerran pystymuurit 2 kpl Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on muovia ja seinät lasikuitutapettia sekä maalattua paneelia. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Takkahuoneen lattia on Saima-parkettia ja seinät maalattua tiiltä. Takkahuoneessa käyttövesiputket koteloitu pesuhuoneen ja saunan remontin yhteydessä. Koteloinnit ja osa seinistä maalattu kevään 2025 aikana. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu kuisti.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen katto on vaaleaa levyä. Keittiön ja takkahuoneen katot ovat maalattua paneelia. Yläkerran katot ovat Haltex-levyä.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät lasikuitutapettia. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat ovat muovia, seinät tapetoituja. Yläkerran makuuhuoneissa on kaksi toimintakuntoista pystymuuria. Makuuhuoneita yläkerrassa kaksi ja alakerran olohuoneen perällä on ollut yksi, mutta se on nykyisen yhdistetty olohuoneeseen. Seinän ja oven laittamalla siitä saa kotiin kolmannen makuuhuoneen.
Olohuoneen varusteet
Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen välistä on otettu seinä pois, mutta siihen saa laitettua seinän ja oven, jolloin alakertaan saadaan erillinen olohuone ja makuuhuone.
Muut materiaalit
Puurunko, tiili/lautaverhous

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan