207 000 €85 m²

Falanderinkatu 15 B 7, Kärki, Seinäjoki3h, k, khh, s, autokatos

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärki
Kaupunki
Seinäjoki

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Heti vapaa kaunis koti metsään rajoittuvalla takapihalla!

Myynnissä hyvin hoidettu rivitalokoti, jonka avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, modernia asumismukavuutta ja suojaisaa takapihaa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu lähivirkistysalueeksi kaavoitettuun metsikköön.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke ja oma vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on korkeat kaapistot. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa ja toinen erillisenä yläkerrassa. Erillinen kodinhoitohuone kätevästi heti sisäänkäynnin vieressä tuo arkeen sujuvuutta. Huoneistossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä. Yläkertaan portaikon päälle asennetun ilmalämpöpumpun avulla asunnon saa pidettyä viileänä kuumimpinakin hellejaksoina.

Asuntoon kuuluu kauppahintaan sisältyen oma autokatospaikka sekä ja oma ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Hyvät kulkuyhteydet, lenkkeilyreitit ja uusi alakoulu sekä päiväkoti lähistöllä. Tämä koti sopii loistavasti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheistä ja helppoa asumista.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on siisti kivetetyllä istutusaltaalla varustettu asfaltoitu/nurmetettu pihapiiri.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärki
Kohdenumero
21545207
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, s, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa (laatta/maali/kaakeli). Varustus peilikaappi, allaslaatikosto ja bidee-suihku. Toinen wc-tila alakerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Terassi osittain katettu luoteeseen.
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalaus kevät 2025 (kustannetaan ylimääräisellä vastikkeella)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Piha asfaltoitu 2021 IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 yhtiön 10-vuotiskartoitus. Tehty korjaukset raportin mukaan ja huuhdeltu ja kuvattu salaojat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
207 000 €
Neliöhinta
2 435,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 7,53 €/m3 ja kylmä vesi 4,17 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Fallanderinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Muut tilat
Eteinen, jossa laattalattia ja kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, toisessa kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone sekä ranskalainen parveke.