109 000 €76,5 m²

Sahalankatu 5 A, Marttila, Seinäjoki3h, k, s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Marttila
Kaupunki
Seinäjoki

Tässä alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa olevassa 1. kerroksen kolmiossa on paljon potentiaalia niin sijoitusasunnoksi kuin kaupunkikodiksi. Erinomainen sijainti Marttilassa, Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä.

Keskustan palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Jokivarren liikuntareiteille kävelet parissa minuutissa. Ammattikorkeakoulun kampus sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä, rautatieasema alle kilometrin päässä. Sekä päiväkotiin että kouluun on lyhyt matka.

Asunto on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Valoisa päätyhuoneisto, jossa kolmioksi reilu määrä neliöitä. Erillisessä keittiössä hyvin sekä kaappi- että laskutilaa. Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Erillinen wc ja vaatehuone asumismukavuutta lisäämään. Lasitettu länsisuuntainen parveke, jonne kulku olohuoneesta.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Ei merkittäviä suunnitteilla olevia remontteja tuleville vuosille (kts. kunnossapitotarveselvitys). Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka sisältyy hintaan.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Perustiedot

Sijainti
Sahalankatu 5 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Marttila
Kohdenumero
20596092
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto sekä kodinkoneet ja laitteet on pääosin alkuperäisessä kunnossa tai vanhoja. Pesutiloissa ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä ja sen tekninen käyttöikä on ylitetty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: - palovaroittimien uusiminen, 2026, alustavasti suunnitteilla - energiatodistuksen uusiminen, 2026, huoltosuunnitelmassa - väestönsuojan tarkastus, huoltosuunnitelmassa - asuinrakennusten liikuntasaumat, alustavasti suunnitteilla Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen esitys, joka lopullisesti hyväksytään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autopistokepaikkojen lisäys 2023: kuntoarvion teettäminen 2021: pintavesiviemäreiden huuhtelu 2019: ikkunoiden puuosien ulkopuolinen käsittely 2017: lämmönvaihdin uusittu 2016: pihan asfaltointi ja paikkakorjaus 2015: ovien lukkojen sarjoitus ja avainten uusiminen, parvekkeiden ulkopuolinen huolto ja maalaus 2014: iv-kanavien huolto ja iv-patterin suntti 2013: seinien elementtisaumauksien huolto, kylmälaitteen huolto 2012: katon huolto ja huovan uusiminen 2011: jätekatoksen uusiminen ja maalaus 2006: kiinteistön kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 500 m. Koulut: Marttila n. 700 m. Päiväkoti: Marttila n. 300 m.
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Asunnon omistajaa edustetaan edunvalvontavaltuutuksella. Edustajat eivät ole asunnossa koskaan asuneet. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolellisesti asuntoon ennen ostotarjouksen tekemistä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 424,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.95 EUR/kk. Muut maksut: Vesi lämmin 25 € / m³, kylmästä vedestä ei laskuteta. Vesiennakko kuukausittain 15 € / henkilö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikan vakuutus ja muut siihen liittyvät kulut laskutetaan osakkailta, joiden asunnolle autokatospaikka kuuluu. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakuunakivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 430 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Isännöinti
Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki Jarmo Hautala, 050 587 8543.
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Raksystems kuntoarvio RS15.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 5. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.