279 000 €101,5 m²

Ylisentie 3 A, Uppa, Seinäjoki4h,k,s,p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
426,30 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Harvinaista herkkua Upan sydämessä – tilava ja valoisa koti sinulle, joka arvostat laatua.

Tervetuloa tähän upeaan, vuonna 2003 rakennettuun 101,5 m² kerrostalokotiin, jossa moderni mukavuus ja avaruus yhdistyvät viihtyisään ympäristöön. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Upassa, ja sen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät etelään taloyhtiön vehreään puutarhaan sekä länteen, ikoniseen Matti Visannin suunnittelemaan vanhaan vesitorniin.

Lyhyen kävelymatkan päässä ovat keskustan palvelut, mutta samalla saat nauttia yksityisyydestä – tänne ei ole suoraa näkyvyyttä mistään suunnasta. Taloyhtiö As Oy Myllykoski on hyvin hoidettu, vakavarainen ja rauhallinen, sillä suurin osa asukkaista on omistajia ja naapureiden vaihtuvuus on vähäistä.

Yli 100 m² asunto modernissa 2000-luvun kerrostalossa on todellinen harvinaisuus! Asunnon pohjaratkaisu antaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustaa tilaa omien tarpeidesi mukaan. Lasipariovellinen suuri makuuhuone sopii erinomaisesti myös kirjastoksi tai TV-huoneeksi.

Vuonna 2020 tämä koti on kokenut perusteellisen ja laadukkaan uudistuksen. WC, pesuhuone ja sauna on modernisoitu tyylikkäillä pinnoilla, vesieristeineen ja kalusteineen – remontti on tehty huolella, ei vaurioiden vuoksi, vaan tavoitellen nykyaikaista laatua ja ajattomia sävyjä. Myös keittiö ja kaikki pinnat on päivitetty, ja lopputuloksena on kaunis ja kestävä kokonaisuus, johon voit muuttaa suoraan sisään.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisinä osakkeina H.6500€. Taloyhtiön autopaikkoihin on juuri valmistunut sähköauton latausmahdollisuus jota hallinnoidaan sovelluksella. Latausinfran rakentamiskustannus sisältyy katospaikan hintaan.

Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, valoisuus ja nykyaikainen laatu. Harkitut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit ja erinomainen pohjaratkaisu tekevät tästä asunnosta paikan, jossa arki sujuu ja viihtyisyys on taattu. Tämä on koti, johon voit ihastua ensisilmäyksellä ja muuttaa suoraan ilman remonttihuolia – tule kokemaan itse, miltä unelmiesi koti tuntuu!

Perustiedot

Sijainti
Ylisentie 3 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
21696902
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
3 108 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Remontoitu 2020: käsittäen kalusteovet , työtasot, välitila, led-valaistus, kodinkoneet, osa rungoista.
Kalusteovi valkoinen sileä kalusteovi, alakaapistot vetolaatikostoja hidastimilla, rosterin väriset koneet: induktiotasoliesi, erillisuuni, liesituuletin, apk, jk/vk, pak.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu kivipinnasta lähtien 2020: vesieristeet, käyttövesiputket roilotettu suojaputkessa seinään, uudet kiintokalusteet, uudet vesikalusteet., kokonaan laatoitettu, sisäkatot tervaleppä jossa upotetut led valaisimet. Pesuhuoneessa suihkutila erotettu 2 taittuvalla suihkuseinällä, wc-tila ja käsiallaskalusteet, korkea pyykkilaappi, pesutornivaraus. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC remontoitu kivipinnasta lähtien 2020: kokonaan laatoitettu, käsiallas ja allaskalusteet, valaistus uusittu.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
1mh ja oh etelään, keittiö länteen, 2mh ja s pohjoiseen
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028 • Huoltomaalauksia tarpeen mukaan • Palovaroittimien uusiminen • Lämmönsiirtimen uusiminen ja tarvittaessa lämmitysverkoston perussäätö
Tehdyt remontit
Huoneiston remontin valvonnan on taloyhtiön puolesta hoitanut Raksystems/Hannu Soivio TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt • Hissin taajuusmuuttaja ja taco uusittu 2009. • Hissin piirikortti uusittu 2010. • Kaukolämmön kiertovesipumppu ja venttiilimoottori uusittu 2010. • Antennijärjestelmä muutettu KTV:stä QAM-järjestelmäksi 2010. • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013. • Hissin hälytyslaitteiston uusiminen 2017. • Palovaroittimien uusiminen 2017. • Hissin ajomoduli 2018. • Väestönsuojan lankapuhelinliittymä poistettiin käytöstä ja tilalle asennettiin 4Gmobiiliantenni 2019 • Parvekelasien huolto 2020 • Ovikoneistot ja esteetön sisäänkäynti 2021 • Huoneistojen A7 ja A13 viemäröinnin korjaus 2021 • Välikattotilassa puutteellisten palokatkojen korjaus 2022 • Katon osittainen korjaus 2022, • Ikkunoiden pielipeltien uusiminen tarvittavilta osin 2022 • IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023 • Salaojien toiminnan tarkastus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2020: Musta haapapaneeli, lauteet tervaleppä, harvia cornert-kulmakiuas (kivimäärä 50 kg, erillinen ohjauskeskus), kuituvalaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 748,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu on autokatospaikkaosakkeen n:o 9 hoitovastike. Vesimaksut: Kylmä 5,10€/m3, lämmin 10,10€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Myllykoski
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harja/saumapelti
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 108 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy ja Ullan remontointi&siivous
Isännöinti
Oiva Isännöinti/ Satu Pouttu satu.pouttu@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 17. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen huoneistokohtainen LTO.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen lasipariovet (voi kalustaa tarvittaessa esim kirjastoksi/TV-huoneeksi). Kaikissa mh:ssa säilytystilana kaapistot.
Olohuoneen varusteet
valkolakattu pyökkiparketti, seinät tapetti ja maali