122 000 €97 m²

Vuorenmaanrinne 12 B, Huhtala, Seinäjoki4h,k,s

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
329,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtala
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa uuteen kotiisi, missä tila, rauha ja käytännöllisyys yhdistyvät täydellisesti! Tämä huolella pidetty B-talon asunto tarjoaa edullista ja mukavaa asumista hyvällä sijainnilla Huhtalan sydämessä.

Sijainti on rauhallinen, sillä asunto sijaitsee väljästi rakennetun rivitaloyhtiön keskellä kaukana liikenteen hälinästä. Ympäristö on puistomainen ja lasten iloinen leikkipaikka on ihan näköetäisyydellä. Asuminen on vaivatonta, sillä huoltoyhtiö huolehtii pihakäytävän ja autokatoksen lumitöistä talvisin ja nurmikonleikkuusta kesäisin.

Tämä kodikas asunto tarjoaa tilavia huoneita, mikä tekee kalustamisesta helppoa. Olohuoneesta avautuu suojaisa terassi, joka kattaa koko huoneiston leveyden, ja yläkerran lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät vehreään puutarhaan. Kaksi WC-tilaa helpottavat perheen arkea, alakerrassa erillinen WC ja yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä toinen.

Betonirakenteinen välipohja vaimentaa tehokkaasti kerrosten väliset äänet. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, kaksi vaatehuonetta ja oma ulkovarasto huoneiston edessä. Autokatospaikka sisältyy hintaan, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Lisäksi sijainti on ihanteellinen, sillä sairaala-alueen työpaikat, kauppa, pizzeria ja kukkakauppa ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet avautuvat Kyrkkärin ja Jouppilanvuoren mahtavissa ulkoilumaastoissa, jotka sijaitsevat myös suksienkantoetäisyydellä!

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja tee unelmistasi totta Huhtalassa!

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Ystävällisin terveisin, Raija Feldt kiinteistönvälittäjä puh 0400565426

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtala
Kohdenumero
20121682
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
6 864 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
keittiön kaapistot siistit alkuperäiskuntoiset, liesi, jenkkikaappi, erillinen ruokailutila
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuhuone uusittu -98, suihkuseinä, allaskaapisto ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuhuoneessa myös ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: alakerran wc :ssä allaskaapisto ja peilikaappi, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta näkymät yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista. Samassa yhteydessä uusitaan tarpeen mukaan myös kaivot B- ja C-talon parvekkeiden pieliseinien ja Osittainen hulevesisaneeraus Ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö sekä IV-kojeiden uusiminen (yksi uusittu) Ikkunoiden ja ovien kunnon selvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: huoneistojen ulko-ovet uusittu -23, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä loppujen IV-koneiden uusiminen -20, B ja C-talojenparvekkeiden pieliseinien korjaaminen sekä varaston kattojen uusiminen -20,Telia valokuitu -20, lukituksen uusiminen -19 2018: lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2017: parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala- ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja B- ja C-taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhtikäytävä on lasitettu. C-talon poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2016: leikkialueen kunnostus, varaston syöksytorvien uusiminen, naakkaesteiden rakentaminen asuinrakennuksiin. A-talon pömpelien sadevesiputkiin asennettiin sähkövastukset. Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kuntotutkimuksen ja asbestikartoituksen teettäminen 2015: pihan aitojen, pyykkitelineiden ja varastojen seinien maalaus, 2 sadevesikaivon kaatojen korjaus, A-talon pömpelien vesiputkien ohjaus maaputkilla ojaan sekä pömpelien valojen uusiminen. Molempiin asennettiin lisävalaisimet liiketunnistimilla 2014: pihakaivojen korjaus, kylmiön kompressorihuoneen puhallin asennettu, roskakatos rakennettu (kaks?kättäpaja), A-talon edestä kaadettiin kaikki puut pois (Energialaitos) 2013: C21 varaston korjaus ja leikkivarusteiden korjaus, B-talon huippuimurin korjaus 2011: puiden kaato A-talon edestä 2010: ilmanvaihtoanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Ulko- ja terassiovien tiivistys. Puiden kaato C-talon edestä 2009: asennettu kellot autonlämmitystolppiin 2008: parvekekaiteiden kaidepuu uusittu ja puuosat maalattu 2007: asennettu sähkövastus autokatoksen ränniin. Asennettu rännikaivot ja laatoitus oikaistu 2006: käyttövesiautomatiikka uusittu. Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi. Luhtikäytävän parvekekaidepuu uusittu 1996: kattohuopa uusittu 1992: piha asfaltoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, Pizzeria, kukkakauppa n. 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
101 496,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 257,73 € / m²
Velkaosuus
20 503,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
329,80 € / kk
Pääomavastike
303,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakojänö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 864 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Retta / Pirjo Kulmakorpi, 010 228 8024, pirjo.kulmakorpi@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06-416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rak.Systems parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kuntotutkimus 9/2016 kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus 24.2.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 21.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kylmäkellari.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: 1mh vinyyli, muualla siistit muovimatot. Seinämateriaalien kuvaus: seinät pääosin tapetti/maalaus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alakerrassa 1 mh, yläkerrassa 2 mh makuuhuoneet ovat mukavan tilavia ja valoisia